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365淘房 姜娇 喜大普奔！总投资100亿！南京市重点项目——金陵小镇，终于迎来了实质性进展！
话不多说，先来看两张最新航拍图：
NO. 1｜壹
一年大变样！金陵小镇真的来了
2018年10月，江宁牛首山金陵小镇官宣开工，当时对外宣其样板区将于2019年下半年开放运营。一年之后的12月份，我从夏坊站公交站台下来，牛首大道改造才刚刚启动，道路一片泥泞。
（2019年12月实景图）
我在项目现场就看到一个小建筑物，四周荒荒凉凉，当时内心一阵失望，感觉小镇不知何日能见。
（2019年12月实景图）
今天，我再次来到金陵小镇项目现场，首先映入眼帘的是牛首山大道，时隔一年道路迎来了翻天覆地的变化。
牛首山文化旅游区的欢迎牌已竖起，金陵小镇就在牛首山脚下。
整个牛首山大道绿化景观已经完工，草坪郁郁葱葱，树木整整齐齐，鹅卵石铺成的小溪边各色花朵开得艳丽。难得的好天气，有种出门秋游的感觉。
最备受期待的当然是金陵小镇了，才一年时间，小镇进度神速，如今已经初具规模了。
年初，金陵小镇曝出今年建设目标是推进样板段37亩主体建设工作，包括昭明馆、商业街区、客栈等配套设施。从现场来看，今年的目标接近完成。
南京作为中国四大古都之一，文化底蕴深厚，金陵IP独树一帜。据悉，金陵小镇项目根植南京千年历史，将以文旅融合的产品形态，活化历史文脉传承。
集“皇家之气、风雅之魂、沧桑之感、艺术之美、山林之幽”为一体，激活古都历史印记，重现金陵雅韵盛景。
从已建成的建筑物来看，金陵小镇古风建筑，内部亭台楼阁、小桥流水，有种江南园林之感。
每栋建筑都描以蓝色漆边，高低错落，人站于高楼可瞰远处牛首山风景。
若是人踱步庭院，拾级而下，可赏眼前松石水流。
从上帝视角俯瞰，那些立于门前的装饰、盆栽、花木，朦朦胧胧的门窗，让人禁不住想要凑近看清些、再看清些。
内部细节到底如何，恐怕只能等到开放那天了。
金陵小镇就在这群山环抱之中，整齐绿树环绕，远处牛首山静谧苍翠。等到夜晚，灯光亮起，这里又将是另外一番迷人景象。
NO. 2｜贰
牛首山金陵小镇大致位于牛首山西侧，牛首大道以东，绕城高速以北。2018年5月7日下午，牛首山文化旅游区与中建八局、灵山集团签订“金陵小镇项目建设运营合作协议”，明确了金陵小镇项目将按PPP模式推进。
项目规划面积5平方公里，总投资约80-100亿元，秉承产业、文化、旅游“三位一体”和生活、生态融合发展的理念，致力于打造成为具有旺盛生命力和富含商业价值的文旅创意特色集聚区。
金陵小镇将弘扬南京历史人文传统，整合牛首圣境旅游资源，谋划文化旅游度假小镇，以休闲度假模式走出牛首山特色旅游转型之路，以文旅小镇引领牛首山大旅游景区发展，并呈现一宫、一街、一水、一馆、一禅、一湖、一园7大功能区。
特色亮点：金陵小镇包括“一径穿桃李”的核心文化街区长干街，一湾邂逅万千风华长河画境的九曲七桥，一处体悟绝观忘守禅修大观的禅院群落，一座以郑和下西洋、法显海路返国为文化内涵的海国传奇室内游艺馆，十幢体现金陵名仕风雅美学的文化商业苑邸…
禅院群落
海国传奇室内游艺馆
小镇内还将建设一系列特色度假酒店、民宿客栈、会议中心、文创社区等项目。游客在这里将充分领略到金陵十朝都会的标志性节点和历代文人墨客吟咏赞叹的“六朝烟水气”。
整个金陵小镇分三期建设：
今年8月，中建八局联合南京城建控股、无锡拈花湾文投、天津拈花湾设计中标南京牛首山金陵小镇PPP项目，项目总投资额50.44亿元，合作期25年，其中建设期5年，运营期20年。
作为中建八局个全生命周期参与的文旅项目，中建八局将充分汇聚各方优势，以高标准建筑品质，丰富的运营内容为景区全生命周期注入活力，打造文旅行业创新发展新标杆。
小镇建成后将完善周边旅游配套，进一步提升江宁旅游市场影响力和竞争力，促进区域经济发展。
自2017年招商开始，蒙特梭利集团总部、网易江苏总部、中国国家画院、最强练习生全国基地等优质项目纷纷涌入牛首山文化科技产业园，集聚了丰富的产业资源。
作为牛首山产城融合区的先导区域，牛首山文化科技产业园的成功打造，将丰富牛首山文旅区的产业开发定位，从而为牛首山带来下一轮的发展新机遇。
江宁金陵小镇初具规模，百亿级文旅新地标来了！你期待吗？欢迎留言讨论。
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