众所周知，一般法拍房的起拍价只有市场估价的7折，诱人的价格优势吸引着众多投资客、捡漏者以及精明的买房人。
而在这昨天的司法拍卖中，有套别墅房源意外的抢手，竞争激烈、加价数轮才成交。
这套房源来自宝华高端别墅小区大山地花园。7人参加竞拍，102轮竞买。最终以536.2万元被最高竞拍者买得，高出起拍价156万。
竞争激烈，反复加价，7位富豪疯狂争抢！
根据拍卖公告显示，参与这场法拍需缴纳保证金40万元，加价幅度1万元起。这套房源一共7人参加竞拍，102轮之后才拍出结果。
通过竞买记录可以看出，R3945与Z1327这两位富豪都有着势在必得的气势。特别是在房源总价已经加价到500万以后，这两位买家竞争越发胶着。最终，经过多轮PK，R3945这位神秘买家成功竞得。
最后，这套房源最终成交价月536万，比起拍价高了156万，比评估的市场价还要高出89万。
是什么让富豪“挤破头”也争得这套房源呢？我们先来看看这套别墅的基本信息。
这套房源位于位于宝华镇玉兰路东侧的大山地花园。建筑面积325㎡，是总高2层的稀缺独栋别墅，另外附赠地下一层以及院子，毛坯装修。
在别墅越发稀缺的大环境下，独栋别墅更是凤毛麟角。而且起拍的成交价格非常低，只有1.16万元/㎡。如此高性价比的独栋，怎能不让富豪们疯抢？
并且大山地花园在位置和小区环境方面都可以说是宝华别墅群中的佼佼者，、第二居所都可以满足。
依山傍水，仙林东坡地别墅标杆！
大山地花园位于仙林东宝华镇玉兰路东侧，毗邻宝华山国家级森林公园，距离万达茂几首歌的时间便可到达，可以说入则静谧、出则繁华。
整个小区为纯别墅小区，打造独栋、双拼、联排这三种别墅类型。 小区整体保持地形错落起伏的原生样貌，充分利用逐层增高的坡地地形，摆放建筑，形成错落有致的别墅风景。
大山地花园身居宝华山腰，三面环山。建筑均依据自然地形、地貌不同的标高，按特色功能设置，真正做到“融建筑于自然”。
同时，建筑前后之间形成的高差，成就了“一墅一景”，每栋都有不同的意境，不容的风景。
推窗见景，超高附赠，四期新品正在热销！
目前在售四期准现房别墅，容积率为0.75，仅规划22栋72套房源，临山为8栋16套双拼户型，内侧为14栋56套联排户型。
大山地花园四期有着宝华“最高墅”的称号，紧紧依靠着宝华山，周边山景连绵不绝，推窗即景、满眼翠绿。
大山地花园实景图
双拼别墅建筑面积在270㎡左右，联排别墅建筑面积有230㎡和270㎡两种。
项目户型图如下▼
户型解析：充分利用地形落差赠送一个独立的负一层，面积一般在80—90平之间，3米层高不同于下沉式地下室，有独立的开窗与开门，采光通风日照与正常楼层一样，实用性非常高。
另外，各个功能区都设置了大面积的观景露台，可以更好地亲近自然。每户的观景露台赠送面积就将近50平方，项目还依据地形特点对每户的私家花园做了个性化设计。所以，实际的使用面积高达300-400多平米。
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