业主：汪先生
职业：医生
年龄：41岁
购房类型：自住
住房面积：约148㎡
改造类型：五房——三房
是白檀的香气。
一踏进汪先生的家，我脑海里便浮现出一个成语——“满室馨香”，心情不觉间大好起来。由于汪先生和太太白天上班，接待我的是汪先生的父亲，一位儒雅温和的老者，这家的爷爷。“我儿子是中医，他说白檀有宁神的功效，对我老伴的支气管也有好处。”见我目光搜寻香气所在，汪爷爷向我解释道。
“奶奶出门买菜了，小区离菜场不远，她一会儿就回来，你随便参观，到中午留家里吃个饭。”这样的亲切，让人瞬间没有了局促感，此行目的是探寻改造设计，但也许也是探寻专属于这个家的小欢喜，我很想认真看看这个家。
汪先生一家在三金·鑫宁府住了三个月，一个月前，住在附近的父母也干脆搬过来，方便互相照顾，反正房子够大；家里的孙子在附近的私立学校读四年级，白天老两口可以自由安排生活；汪先生上班的医院很近，10号线离小区1公里多路程，太太坐地铁上下班也不累。“我儿子会选，这小区，这房子，真挺好的。”
——面积约148㎡户型示意图
——面积约148㎡户型改造示意图（由业主提供）
餐客厅，三代齐乐
汪先生家的客餐厅部分改造不大，基本保留了户型原有的样貌，但是我还是捕捉到了其中的精巧设计。南边阳台做了一个和客厅的扩展衔接，设计成了一个小茶吧，精致的茶具被整齐摆放，还有一副象棋，爷爷告诉我说，三金·鑫宁府离他原来住的小区不远，闲时照样可以约以前的老邻居过来玩，房间更大更舒适了，大家一边下棋还能喝个茶晒个太阳。更何况南向阳台的楼下就是景观中轴，约45米的楼间距让视野一目所及尽是美景，心情好，老人家身体就棒。
——面积约148㎡阳台示意图
——项目实景图
同时这个开放小茶吧也让客厅空间看起来更阔绰，父与子聊天，爷孙乐，一家人齐聚客厅；餐客厅一体化，婆媳二人在厨房忙乎也能看到客厅的温馨一幕，家庭关系因为放松开阔的环境，被打理得更好了。
——面积约148㎡客厅示意图
北边生活阳台安置着洗衣机，用来晾衣服。在这里，奶奶的小秘密也被细心的我发现了，好几个泡菜酱菜坛子干净整齐，排列一角，奶奶的手艺，就是家的味道，“吃饭时偶尔来点小菜，看着他们能多吃一点，我们心情也好。”
——生活阳台示意图，图片来源于网络
主卧改造，家里的“第二客厅”
主卧这么大？
这个改造真的是震撼到我了。三卧朝南已经满足一家五口人的居住需求，主卧真的就可以连通北边的两个房间，我揣摩着主人的改造设想，走进了甚至可以称为“第二客厅”的主卧。套房式主卧的书房里放着汪先生许多厚厚的医学典籍，男主人阅历和学识的累积使这个书房也有了浓厚的底蕴感；衣帽间是太太的私人天地，化妆台亦是小书桌，女性风格明显的笔记本电脑放置其上，整个房间的风格可以看出这家的女主人是个时尚达人，精致白领。
——独立衣帽间示意图，图片来源于网络
主卧独立卫浴更不用说，里面的按摩浴缸边上摆着好看的香薰蜡烛，太太舒服的泡着澡，先生在主卧的飘窗边上冥想，人生可能只有活到了这个阶段，才能感悟出，生命在于不动。
主卧的宽敞感不言自明，一台电视也足见子女的孝心，老人喜欢看电视，太太想追剧，肯定要礼让老人，那就让主卧变成“第二客厅”，看得晚一点也没事，老人的卧室在动区的另一侧，打扰不到父母的好梦，清净与自在，都被兼顾得很好。
——面积约148㎡示意图
儿童房， 阳光清风伴成长
“我孙子有点调皮，半夜总是踢被子，他的房间在爸妈房间旁边，晚上方便盖个被子。”出了主卧的左手边就是儿童房的房门，避开客厅的视野范围，也更为安静私密一些，做作业不受打扰。
房间的飘窗上放着一个天文望远镜，旁边散落着几本科幻读物，未来的探险家，科学家，宇航员，也许真的就出自于这个房间呢。
——面积约148㎡儿童房示意图
老人房，慢生活的自留空间
爷爷奶奶的房间在南边动区的另一侧，靠近客厅，居住动线跟子女分开，毕竟生活作息不同，这样生活节奏也不会被打扰。老人早上早起，可以直达厨房做个早饭，再到楼下遛个弯；晚上睡得早，子女如果回家晚，也能快速通过客厅，不影响父母休息。
——面积约148㎡老人房示意图
参观完发现奶奶早已回家，在厨房忙乎起了午饭，也是一位很和蔼的老人。我们笑着聊了几句，饭菜的香气取代了刚才的白檀味道，弥漫满屋，生活的烟火气，仍然让人幸福感满满当当。
爷爷奶奶热情邀请我吃午饭，可我不愿多留，因为我急着赶回来，将这一大家子的小欢喜呈现出来，传递给渴望温情的你们，幸福并不是千篇一律，三金·鑫宁府的家庭故事，让这个社区更有温度，并且未完待续...
项目动态：家庭改善、实景现房，单价22894元/㎡起，面积约145㎡、148㎡阔景华宅，持续热销。
项目地址：南京市江北城南中芯区珠泉西路9号
垂询热线：025-58107999
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