365淘房 杜鑫 谈到中式合院产品，我们时间想到的，往往就是“桃李春风”与“桃花源”，如今，无论是桃李春风还是桃花源，都面临着房源库存量减少，总价门槛提高的现状。
而南京都市圈内，有一处中式合院，不仅囊括桃花源系、桃李春风系两大产品类型，还引入了桃花源的山水厅特色，在项目周边，图书馆、咖啡馆、健康小屋、手工课堂等生活服务配套也一应俱全！
最新消息！位于仪征枣林湾的园博村·桃李春风，即将加推桃李春风系小合院产品！总价477万起，带装修交付！建面约160~230㎡！
这一批新品位于园区西侧，环境清幽，居住氛围私密，精装交付更能省去后期装修的种种麻烦，面积、总价适中，是宁镇扬都市圈罕见的小面积中式合院产品，更是轻松圆梦中式绿水青山院落梦的好时机！
建面约160㎡起！总价477万起！带装修！
根据我打探到的一手消息，此次园博村·桃李春风加推的桃李春风系产品建面约160~230㎡，预计将于9月26日前后迎来加推！总价预计477万起，带装修交付！
加推房源户型图如下：
D
总建筑面积约：160㎡
地上面积约：160㎡
E
总建筑面积约：230㎡
地上面积约：230㎡
F
总建筑面积约：165㎡
地上面积约：165㎡
本次加推桃李春风系产品区位图如下：
 |
户型F 建面约165㎡样板间（无地下室）
户型图：
庭院：
一楼客厅：
一楼厨房：
一楼卧室：
二楼：
二楼主卧（套房设计，未入镜部分为衣帽间及浴室）：
二楼书房：
二楼次卧：
对于在南京主城已经限购的改善群体来说，依旧拥有入手扬州园博村·桃李春风的机会！在这里，圆自己一个青山绿水的院落梦！对项目感兴趣的朋友，欢迎咨询墅博士，更有独家优惠！
稀缺中式合院！亮点多到说不完！
园博村桃李春风位于宁扬中心的枣林湾，项目打造中式合院产品，板块区位优秀，毗邻紫东，与国家级江北新区区域相连，三山五湖两泉一河环伺，更有世界级文旅小镇正火热建设中……
项目基本信息：
地址：仪征市汉金大道与天池路交汇处，省博园北侧
容积率：1.1
物业：绿城物业
在售产品类型：中式合院
加推房源建面：160~460㎡
加推房源价格：小合院总价450万元起，带装修
亮点：交通便捷，生态环境优秀，堪称景区中的别墅；项目小合院带精装，对业主来说省时省力；自带小镇生活配套，适合养老度假
1、区位优势不可替代，宁镇扬中心！
作为宁镇扬同城化的重要节点，仪征枣林湾有着得天独厚的地理优势，除了通过江北快速大道、G40(沪陕高速）、328国道、长江四桥多条通道可畅达项目外，最近，在2020宁镇扬党政联席会议上，南京与扬州两条轨道交通签约，《南京江北地区至仪征轨道交通研究合作协议》正式签约。
从这份协议来看，宁扬共同研究论证南京江北新区至仪征轨道交通规划布局， 共同成立项目推进工作小组，建立项目推进例会制度，统筹开展跨区域轨道交通项目的线路方案谋划及前期研究论证工作。这意味着S10号线即为此前研究论证的江北新区至仪征的轨道交通！
与枣林湾一江之隔的紫东，“宁镇扬同城化发展示范区域”规划正浮出水面，合作共建“宁镇扬绿色发展合作区”、全面融入南京都市圈的框架思路开始形成。
位于宁镇扬“银三角”地区的几何中心，依托良好的区位条件和优越的生态资源，借势宁镇扬一体化发展，园博村桃李春风，正成为为南京人量身打造的文旅康养圣地！
2、生态环境得天独厚，三山五湖两泉一河！
在南京都市圈的生态板块中，枣林湾规模最大，地貌最丰富，生物最多样。
目前，枣林湾内已经拥有世界单体最大芍药栽培展示基地——扬州芍药园，国内最大的户外体育公园——红山体育公园，华东最大的车马体验基地——青马车寨，江北最大的樱花主题公园……
▲枣林湾实景图
68平方公里枣林湾，坐拥“三山、五湖、两泉、一河”，域内有约330公顷天然湿地，约400公顷经济林果，约1200公顷花卉苗木，约1300公顷生态林，空气、水质、土壤质量均位于江北最优，森林覆盖率达60%，每一口呼吸都是鲜氧。
▲园博村桃李春风实景图
3、两园连办！江北新明珠！
2018年，第十届江苏省园博会正式开幕。与往届省园博会不同的是，世界园艺博览会也将于2021年在此举办，届时省博园将作为世博园的有机组成部分，迎来全球园艺界“奥林匹克盛会”。
这是首次两园连办，扬州政府更是大手笔规划建设省博园、世博园，致力将枣林湾生态园打造成宁镇扬一张重要的生态名片。
▲园博村桃李春风实景图
对于枣林湾来说，两园的举办将会为区域内的发展带来前所未有的推动，对于板块的提升起到质的作用。
细数历届园博会的开展，所在的板块都有了全新的发展：
2001年，徐州省博会后，云龙公园整体提档升级，变为城市中央公园；
2003年，常州省博会后，依托游乐园+生态园的双重效应，周边形成了城市生态顶豪区；
2011年，西安世博会后，浐灞由工业区晋身为国家级生态区及金融示范区……
未来，枣林湾必将成为宁镇扬新中心，甚至成为长三角地区一刻熠熠闪光的明珠！
4、文旅项目环伺！生活配套火热建设中！
园博村·桃李春风周边三大航母级文旅项目环伺，赋予了项目别样生机。世界皇后镇中国版——铜山体育小镇，3500余亩世博园，300亿打造的升级版长隆——万有度假区，将带来前所未有的游乐盛景。
▲示意图
在园内，五星级酒店正在建设；幽静的生活体验馆已经开放，四点半国学堂、安定书房、咖啡吧应有尽有，精品商业街即将拔地而起，咖啡馆、书房、电影院一应俱全，全能生活配套应有尽有！
▲商业街效果图
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