孔雀城，宜居住区的引领者，历经17载对宜居城市的探索、实践与沉淀。2016年溯源南京文化，启幕人居梦想，遵循时代发展脉络，形成“一座南京城 8个孔雀城”的城市布局，为南京创造更幸福的人居关系，为客户营造更宜居的住区生活。
区域发展已是中国经济增长的重要动力源，城市则成为产业和人口聚集的主要载体。城市更新和产城融合，早已成为主推中国经济劈波斩浪的重要推动力。
在经历了以投资驱动和增长发展为主的城市发展阶段后，我国城市进入了以转型为发展思路，以产业培育为核心的新发展阶段。
城市更新，更加注重“有机生长”，注重城市内涵发展，更加强调以人为本，中式人居环境的改善和城市活力的提升。
中国城镇化进入了2.0时代，已然从大小城市均衡发展迈入了做大中心城市、构建都市城市群的阶段。目前，中国城镇化率达到60%，正在从“初级城镇化”走向“深度城镇化”。随着互联网、科技快速发展，应用物联网、5G等技术快速发展，加之新冠等卫生事件，都在刺激城市巨变，未来城市的产城逻辑也清晰起来。
回顾城市升级的历程，会发现它有两个大背景和一个小驱动。
个大背景是国内的城镇化率已突破60%，在都市圈建设的背景下，城市居民的消费能力、消费观念、生活方式发生改变，这都将深刻地影响城市发展。
第二大背景是科技水平的快速升级对城市发展产生深刻影响。5G、VR、物联网等技术的革新深刻影响着人们的衣食住行，也必将改变传统城市的诸多结构。
一个驱动点是中国的城市巨变往往和公共卫生事件息息相关。2003年非典，影响了中国快速城市化阶段城市规模发展时期的走向与脉络，非典之后阿里、京东等电商迅速崛起，空气质量得到重视，郊区住宅快速发展；而今年的新冠疫情这一公共事件中，暴露出了一些大型城市在公共卫生空间管理上亦有不足。正是基于此，一些城市已在疫情后加速推动旧城改造，可见公共卫生事件对国内城市发展的催化作用。
在这两个大背景和一个驱动点下，未来城市将会从表象到发展逻辑到本质三个维度产生一系列巨变，由表至本，产业助推未来城市蝶变。
随着国内步入深度城镇化阶段，随着都市圈逐步兴起，未来城市发展将呈现出“摊大饼”的同心圆模型向“大产业板块+小产业板块”的“葡萄串”结构。葡萄串模型以中心城市为内核，根据产业属性不同分类集聚。“葡萄串”模型将大幅缩短居民工作通勤时间，有利于产业专业人员、专业企业集聚，进而构建区域产业升级、创新发展的基础条件，而城市的地铁即为“葡萄藤”，是“大小产业板块”链接的纽带。
内容方面，核心就是产业，未来城市产业从强调规模与税收转向强调产业对区域的辐射能力与聚合能力。
从政策导向上，区域对效率型企业支持显著，即“隐形冠军”“行业独角兽”。如南京连续三年的1号文，都是对于高新技术企中规模以上企业，新增地方经济贡献的50%给予返还、基于战略性新兴产业和资金等“一区一策”支持，支持龙头企业建设“园中园”“区中园”等相关政策。
从项目落地上，区域服务型城市、辐射型城市的打造思路日益清晰。如杭州建设数字经济集聚区，锚定辐射能力和聚集能力强的产业，集聚一批数字经济产业人才、培育一批数字产业、做强一批优势企业，吸引高素质人才集聚，同时通过信息数据辐射浙江乃至整个华东地区的其他产业，实现区域中心作用。
在这个基础上，产城项目作为未来城市的重要载体，需顺应城市变革大趋势，聚焦现代服务业、特色型产业、创新型产业为重要方向。城市发展逻辑从以前的“产-城-人”将转变为“人-产-城”逻辑，先做好产城的产品，聚焦人的需求，形成创新所需要的必要环境与生态，从而吸引人才。
乘风破浪的产城开发商——华夏幸福
作为中国领先的产业新城运营商，2020年9月2日，由克而瑞产城研究数据分析，公布2020年产城运营商TOP30榜单，华夏幸福“重拾旧山河”，步入前三，作为中国产城发展批领头人的华夏幸福，在2019年以一个龙头项目点亮产业新城。
华夏幸福为武汉抢占商业航天风口，打造我国首个天基物联网项目；为南浔导入160亿新兴显示产业龙头项目，填补浙江省在该领域的空白；对口帮扶涞源县整县脱贫，入选国务院扶贫办50佳案例。
从2002年的固安产业新城开始，华夏幸福一路向前，创新实践的脚步从未停歇，截至2019年4月底，正式协议产业新城布局于全国60余个区域，业务版图覆盖15个都市圈、13个省级行政单位、39个市级行政单位。
在实现产城融合的过程中，一个有实力、有担当的房地产企业是被需要的。
高淳孔雀城湖畔澜庭作为高淳的高品质住宅项目，与城市共鉴，着眼当下时代的新契机和新亮点，提升居住这生活体验，致力于实现“产-城-人”的高速发展，项目周边醇熟配套环伺，让美好生活与居住者不期而遇。
高淳孔雀城湖畔澜庭作为高淳的高品质住宅项目，与城市共鉴，着眼当下时代的新契机和新亮点，提升居住这生活体验，致力于实现“产-城-人”的高速发展，项目周边醇熟配套环伺，让美好生活与居住者不期而遇。
（效果图）
在这里，有繁复的交通路网，它不仅是城市繁华的见证，更是出行便捷的有力保障。湖畔澜庭旁约3.2公里抵S9号线（宁高城际），可换乘S1号线，11站达南京南站，6站达禄口机场，轻易享受出则似锦、入则畅通无阻的畅意生活。
在这里，有醇熟的生活配套，红太阳1989街区、临街商业以及便利商超可满足日常生活所需；八佰伴、红星美凯龙（在建中）、云鼎购物广场、富克斯商业广场可满足时尚购物、潮流餐饮、娱乐休闲、商贸等日常消费需求，丰盈城市生活色彩。
高淳孔雀城湖畔澜庭，打造建筑面积约113-134㎡低密低密度多层住区，一梯两户，宽待每一步生活。宽阔空间设计，最大至四开间朝南，全明户型，南北通透，阳光充足，空气自然流通，为您营造健康的居家生活。
（113㎡户型示意图）
（134㎡户型示意图）
（示意图）
高淳孔雀城湖畔澜庭
5感成品改善著区
为唤醒生活感知而来
恭迎品鉴
免责声明：开发商为南京裕坤房地产开发有限公司。
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2.本资料涉及内容仅供参考，对项目周边介绍最终以政府机关部门审批文件为准，不作任何凭据；
3.本资料制作于2020年9月，同时在不违反合同约定的情况下，本公司有权对资料进行更新和局部调整，项目推广名为“高淳 孔雀城 湖畔澜庭”，备案名为“湖畔澜庭”；
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