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最新!南部新城再添重磅配套!400米超高层地标也来了

来源:365淘房 2020-09-16 17:57

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365淘房 徐梦月 近日,南部新城全民健身中心建设工程规划设计方案批前公示。该中心与在建的南京外国语学校毗邻,地理位置优越,定位为地区级全民健身中心。

南部新城再添一座重要的生活配套。今年以来,南部新城各项配套在日益完善,400米超高层地块也即将亮相,一座欣欣向荣的新城正在崛起! 

南部新城全民健身中心规划公示 效果图出炉

南部新城全民健身中心项目位于南部新城东南部,东至苜蓿园大街,北至机场五路,地块西南至南京外国语学校用地。>>人气冷清、业态混乱…开业7年,这座造型奇特的商场还好吗

项目规划用地性质为A4体育用地(100%),用地面积为16431.14平方米,容积率≤3,建筑高度≤40(m),建筑密度≤55%,绿地率≥18%,定位为地区级全民健身中心。

拟建方案总建筑面积约63944平方米,地上建筑面积约39420平方米,包含2500座体育馆、球类馆、综合馆及体育配套用房等,其中2500座体育馆屋面设通信基站,具体位置和形式以南京铁塔公司意见为准。>>刚刚,德基7650万收购仙林羊泰置业!将要曲线进仙林?

地下建筑面积约24524平方米,主要功能为游泳馆、地下车库、体育配套用房及设备用房等。

项目地块内配建机动车停车位个数约120辆,相邻的南京外国语学校将在非教学时段为本项目保障320辆地下机动车停车位,实现地下停车资源共享。

鸟瞰效果图▼

机场五路人视图▼

苜蓿园大道与机场五路交叉口人视图▼

方案造型设计突出体育建筑特征,设计有沿建筑四周的漫步挑廊,富有动感且简洁现代。

目前,该健身中心旁的南京外国语学校已启动建设,校园按照绿色节能设计,通过自然采光优化、自然通风优化、太阳能光伏板等实现可再生资源利用,打造一座宜居、健康、绿色校园。按计划,该校将于2022年完成交付。

南部新城4幅重磅地块亮相 400米超高层地标也来了

昨天(9.15),南部新城开发建设管委会举办主题为“携手同进、产城共融”的“江苏高铁枢纽经济产业发展联盟筹备说明会”,展示南部新城最新建设进展,同时曝光了4幅重磅地块的最新信息。

1、红花机场地块 

 该地块为地铁6、10、16号线换乘站红花机场站相关地块,规划用途为商办混合用地、商住混合用地。打造华东文娱活力新地标。

2、文化艺术中心地块 

该地块处在机场跑道中部,以时尚新媒体产业为主导,打造南京首个时尚传媒类企业总部聚集区。

3、400米超高层地块 

该地块位于机场跑道东部,依托滨水资源和超高层甲级办公,打造新型文体服务企业集群。

4、国际路两侧组团地块 

该地块位于绕城公路以北国际路两侧,以智慧服务、企业服务企业为主导,打造数字经济总部集聚区。

中国第二历史档案馆新馆预计年底前开工

除了前面提到的全民健身中心,以及即将亮相的4幅重磅地块,南部新城的各项配套也在日益完善。

 今年7月,位于南部新城的中国第二历史档案馆新馆项目规划设计方案也进行了公示,项目预计将于年底前开工。

中国第二历史档案馆新馆项目位于秦淮区南部新城中部,南临机场路,西临响水河路,东临规划特色街巷,北邻部队用地。

规划用地性质为文化设施用地,用地面积约4.0公顷,容积率≤2.5,建筑高度≤50米,绿地率≥30%,建筑密度≤40%。

中国第二历史档案馆新馆址位于大校场东南飞机场跑道旁,落成后,将成为一座极富历史特色的中央级国家档案馆,分公共开放展示区、工作区和档案库房区等,成为南部新城的一大亮点。

据了解,二史馆现馆址的前身是“国民党中央党史史料陈列馆”,和大校场机场一样,也同样出自杰出建筑师杨廷宝。

 二史馆馆藏丰富,内容涉及近百年内各个历史阶段的重大事件和人物,馆藏共1354个保管单位,230余万卷约4500万件档案,排架总长度超过5万米。

最新效果图▼

中国第二历史档案馆是集中典藏民国时期档案的中央级国家档案馆,多年来在服务国家经济建设与祖国统一大业上发挥了重要作用。

南部新城河头足球公园正式启动

南京市南部新城一直将文体产业作为推动文化建设高质量发展的“强引擎”,打造以大校场机场跑道公园为核心,有轨电车、油库公园、活力水环、全民健身中心、文化艺术中心等文体产业为重点的特色文旅项目,加速建设具有竞争力和影响力的城市发展新增长极。

河头足球公园项目位于南京市南部新城,秦淮河畔,占地面积约671亩。项目于2019年8月启动全国方案征集竞赛,最终由东南大学阳建强教授团队拔得头筹并进行下一步整合深化工作。

项目总平图

项目坚持生态优先的原则,整合水、林、田、村等生态资源,充分利用郊野绿地、城市疏解腾退空间、老旧厂房等“金角银边”,构建生态基底;

秉承健康中国的理念,融入足球、网球、橄榄球等喜闻乐见的球类元素,汇集青少年素质教育拓展、运动康复、智跑等特色活动,激活区域活力;

坚持文脉传承的原则,挖掘大校场机场、秦淮河、明外郭、上坊桥、运粮河等主要文化资源,提升文化底蕴,构建了“生态+体育+文化”的新模式。

项目鸟瞰效果图

同时,通过多方合作,充分发挥市场配置资源的作用,探索市场主体联合开发、改造、管理、利用运动设施的新思路、新模式。在高质量发展理念指导下,营造集生态休闲、康体运动、文化体验于一体的市民活动新场所。

在后疫情时代,河头足球公园项目倡导体育共享精神的新理念,致力于满足南京市民健康生活的新需求,旨在打造成国内领先、国际先进的智慧生态活力区和健康中国示范区。

总体量近百万方 华夏幸福南方总部打造城市综合体

商业配套方面,华夏幸福南方总部今年4月底拿下的南部新城G12地块尤为令人期待。

G12地块横跨大校场机场原主跑道,为地铁5号线、10号线机场路站换乘地块。

项目总建筑面积约96万㎡,集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体,兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体。

致力成为南京南部乃至全市范围内的标杆综合体项目,助力南部新城总部经济的成型及区域“以科技、金融为依托,商务总部为核心,文化为特色”产业体系的构建。

意向设计效果图(非最终版)

目前,华夏幸福正倾力打造南京大校场项目,使之成为南京的“城市文化客厅打造南京全新地标性建筑,展现城市深厚的文化底蕴。

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