365淘房 徐梦月 每次乘坐地铁2号线经过仙 鹤门站，都能看到一座造型奇特的商场——仙鹤新天地广场，外立面上一个个镂空的洞非常有辨识度。
前段时间由于需要去旁边的中南魔力月光广场，西贝趁此机会也顺道去了下仙鹤新天地。不得不说，这个商场比想象中要冷清许多。>>刚刚，德基7650万收购仙林羊泰置业！将要曲线进仙林？
实探仙鹤新天地 业态、定位混乱 商场品质低
南京仙鹤新天地于2013年底12月开业，地段可谓相当好，几乎与仙鹤门地铁站无缝衔接，交通非常便捷。
根据2013年的公开资料，项目总投资1亿元，总建筑面积2.4万平方米。该建筑群由三幢主体建筑构成，通过通道和双连廊的巧妙设计，形成铺铺临通道的街区式商铺。
仙鹤新天地的商业业态十分多元，集银行、通信、药店、数码、品牌连锁、服装、装饰、家居、小型餐饮、休闲零食、商务办公等，欲打造仙林商圈。>>又一批绝美效果图曝光！Club Med南京度假村预计明年营业
上周四早上9点我从仙鹤门站下车，前往魔力月光广场参加悦鲜生菜市场开业仪式，能看到不少匆匆赶路的上班族，在仙鹤新天地的一楼买早饭，看起来人气还不错。
活动结束，我从魔力月光广场离开时已是11点半，想去往仙鹤新天地的麦当劳解决一下午餐。
再次经过项目一楼时发现人气明显不如早高峰时期。正值中午饭点，各餐饮店门可罗雀，我想着也许楼上会好一点？
进入商场内部，发现还是冷冷清清。没看到几个消费者，最多的是跑上跑下的外卖小哥，有的人手上拎了好几袋外卖。
我来到二楼，瞬间感受到一股扑面而来的城乡结合部气息……
每层楼的业态都非常混乱，有餐饮、药房、有养生馆、足疗店、有培训机构、健身房、美容美发，甚至还有宾馆。
不过说实话，这里的餐饮种类确实非常丰富：烧烤、麻辣烫、香锅、龙虾、炸串、烤鱼、海鲜、淮扬菜等等，应该很受周边学生、年轻上班族的喜爱。外卖小哥中午一刻不歇，看来生意还算不错。
但是也能明显看出，餐饮店堂食情况并不好，很多店内几乎都看不到消费者。
有些店甚至中午没有开门▼
由于着急赶回去我也没能多逛，找到了位于一楼的麦当劳，快速解决了午饭。麦当劳的人气应该是全场较佳了，可惜当时忘了拍照。
开业7年不温不火 仙鹤门区域需要高品质商业体
大致逛了一下仙鹤新天地广场，最大的感受就是业态、定位混乱。由于此前这里的商铺是对外出售的，所以缺乏统一的招商运营管理，品牌质量参差不齐，导致冷热区太过明显。
整个商场入驻最多的就是餐饮店、足疗养生店和培训机构，看来这三类业态的消费群体还是充足的。由于项目对面就是南师附小仙鹤门分校，教育培训的生意一直不错。
中午这里几乎完全沦为“外卖城”，或许晚上等周边的居民工作回来，商场会恢复一些生机吧。
也许受疫情影响经营不善，我在网上看到不少仙鹤新天地的商铺正在转让，租金集中在1-5元/㎡/天，转让的较多的是宾馆业态。
大众点评上，网友对仙鹤新天地的评价也是褒贬不一。
值得肯定的是仙鹤新天地的交通便捷、餐饮选择范围广，但如此优质的地段和交通没能匹配到优质的商场。大家吐槽较多的是建筑老旧、动线混乱、环境和设施较差、餐饮商户品质一般。
有网友可惜这个商场的位置，甚至希望能有公司将商场收购，进行统一规划。
吐槽归吐槽，不得不承认的是仙鹤新天地的出现，也确实为周边居民的日常消费带来了便利。但开业近7年，依然是一幅不温不火、甚至有点萧条的景象，难免令人唏嘘。
仙林已不是当初的仙林，需要有高品质的商业综合体，来满足大家日益增长的物质文化消费需求。
紧邻仙鹤新天地的是中南魔力月光广场，由南京正和荟泽商业管理公司招商运营。9月3日，其主力店之一的“悦鲜生仙鹤门菜场”正式开业，吸引了大批居民前往。
据了解，项目也引进了苏果超市、肯德基、乐刻健身、格瑞斯面包、苗小坛等品牌，目标打造仙林区域品质邻里中心新标杆。
希望有了专业的商管公司加持，能提高魔力月光广场的招商水平和后期运营管理的质量，从而推动仙鹤门区域的商业提档升级，不负仙林好地段。
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