有不少网友问，11号线鸽了一年又一年，现在怎么样了呢？
近期，我从南京市发改委官网了解到，南京地铁11号线一期工程正式获批。江北迎来重磅利好！
来源：江苏省发展和改革委员会
一、江北换乘王！项目推进一波三折！
南京地铁11号线是南京地铁第二条全线位于长江以北的线路，原计划2018年12月开工，2023年12月建成。(通车时间以实际为准)
近日，南京地铁11号线一期工程正式获批，不过项目前期工做的推进却不是很顺利，在近一年的时间里经历了多次反转。
去年12月底，江苏省政府采购中心停止了4号线二期、11号线一期PPP项目社会投资人招采工作，资金压力较大，因此11号线开工计划延期。
地铁11号线PPP项目终止公告截图
今年2月下旬，部分媒体传出消息，由于11号线涉及占用永久基本农田，申报过程需要2年。
今年3月前此前由于基本农田审批问题停滞不前的11号线，原来由国务院审批，现在下放到省里自己审批了，11号线的落地进程加快！
买了江北楼盘的业主，心情就像过山车，随着11号线的变动，上上下下，还好现在11号线一期工程正式获批。
来源：南京地铁 微博
11号线工程对江北意义非凡，是江北至主城的通勤命脉联通。
地铁11号线一期工程整体位于浦口区，线路北起浦洲路站，由桥北地区向南进入江北新区中心区，经三桥片区后进入桥林新城，南至马骡圩站。二期工程将向北延伸至葛塘站。
11号线贯通江北，与10条线路有交集（包含规划中线路），可以通过11号线换乘到达江南主城的多个板块。
二、利好频频！但是江北真的适合你吗？
江北区域利好频频，上市量大，不少在主城工作的刚需党会考虑在江北置业。
河西及附近的楼盘对刚需已经不太友好，之前开盘的苏宁檀悦、花语江南、仁恒城市星光等楼盘单价在4-5万/㎡。
即便是80平的小户型总价也需要300-400万，更别说热门的楼盘户型大多都偏改善，总价更是远超刚需党的承受范围。
花语江南开盘现场
江北的热度不减，但是现在过江通道较少，如果工作是在江北，那在江北置业是个非常好的选择，这里通勤方便，板块很有潜力，性价比也很高。
如果是在主城工作，看好江北规划，准备买江北自住的，你得考虑到现在江北配套还不完善。
在河西、鼓楼上班的人们，自驾上班过江是不可避免的。这意味着通勤时间较长，可以先试着在早高峰走走长江隧道。如果能够接受这个通勤时长，那江北很适合你。
如果是坐地铁上班的买房人，你要想想自己有耐心等到11号线通车吗？
目前除非住在S3号线、10号线、3号线的地铁口附近，不然目前大多数区域到主城还是不太方便的，规划中的地铁线路等到通车都需要比较长的时间。
买房还是要考虑自己近期最需要解决的需求是什么，如果是为了上班方便，两百多万的预算买江北，还不如看看其他选择。
比如新港新城、燕子矶的新房，通勤会方便上不少，价格也对刚需比较友好，总价250-350万左右；
或者看看鼓楼和赛虹桥的老破小，虽然环境不如新房，但是通勤时间会缩短很多，而且还不需要等期房交付，买了就可以直接住，经济压力也会小很多。
如果愿意等江北配套完善，也不介意目前江北到主城的通勤时长，江北的确是很好的选择。
虽然现在在江北买房的人多，但是如果介意的话，不妨看看其他选项，不必随大流。
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