365淘房 姜娇 刚刚，省中医院牛首山分院一期工程项目（医疗康复院区）规划设计方案批前公示，谷里人民苦等3年之久的医疗配套终于要来了。
省中医院牛首山分院一期工程项目（医疗康复院区）位于江宁谷里街道牛首大道以东、庆兴路以南，规划用地面积约80亩，规划用地性质为医院用地，容积率≤1.2，建筑高度≤24m，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。
项目拟建门急诊医技楼、康复综合楼、病房楼及相关配套设施，规划总建筑面积约7.85万平方米，其中地上建筑面积约5.29万平 方米，地下建筑面积约2.56万平方米。
（总平面示意图）
效果图如下：
2017年8月，江苏省中医院牛首山分院合作框架协议在江宁正式签约，医院落户江宁谷里街道。
江苏省中医院牛首山分院项目已被列入《江苏省“十三五”中医药健康服务发展规划》，并被列入江苏省重大项目投资计划，同时也是江宁“三重一大”项目之一。
项目占地约300亩，总投资30亿元，计划分三期建设。其中一期项目占地约150亩，建筑面积约12万平方米。
（项目地理位置）
省中医院牛首山分院一期工程项目由医疗康复院区和中药制剂研发中心组成，刚刚出炉的是康院区规划。
医疗康复院区（北区）建筑面积约7万平方米，设置床位500张，建设门急诊医技楼、康复综合楼、病房楼；
中药制剂研发中心（南区）拟选址位于牛首大道以南，宁马高速以东，建筑面积约5万平方米，建设中药药剂楼、中药前处理楼、中药膏方楼、制剂调剂楼、综合楼以及配套服务用房等，项目总投资9.9亿元。
（江苏省中医院牛首山分院总平面图）
江苏省中医院牛首山分院一期将重点开展传统康复及特色康复项目，设置神经康复、骨伤康复、慢病康复、儿童康复等项目，争取由全省康复示范中心做成全国康复示范基地。
二期工程项目将拓展中医特色康复、中医药健康产业研发、中医药人才培训、中医药国际交流与合作等。
谷里街道位于南京南郊、江宁区西部，南至横溪街道，辖区面积93平方公里，目前医疗配套非常一般。江苏省中医院牛首山分院建成运营后作为该区域内一家三级医院，将极大地辐射利好牛首山谷里板块周边居民。
此前传闻一期今年9月份动工，近期我将前往项目现场实探。
谷里配套正在升级！房价飙升至2.3万/㎡，打造低密住宅为主
江苏省中医院牛首山分院位于谷里核心位置，周边有谷里中心小学、谷里初中以及谷里商业街等，配套成熟、人居氛围浓厚。绕越高速谷里互通已通车，5月谷里G19商业地块出让，片区配套正在完善。
谷里依托牛首山的自然风光加上片区配套越来越齐全，片区内仅有的几个楼盘都是打造低密度住宅或者别墅。
南京碧桂园住宅房源已售罄后期将有别墅加推、九岛梦都城别墅已售罄、瑞安翠湖山别墅基本售罄、远洋山水在售低密度多层，均价19000元/㎡。碧桂园湖光山色在售叠拼和少量类独栋。
德信烟岚云庄打造低密叠墅，建筑面积约210-260㎡，有四叠和六叠，装修交付。 在售1-3、5-7#，建筑面积228㎡、236㎡，均价25864元/㎡。
四叠上叠建筑面积约236㎡：4室2厅3卫
四叠下叠建筑面积约228㎡：4室2厅3卫
现房低密度多层中建烟岚府仍有房源在售，项目打造6栋6层低密度多层，主力户型117㎡，精装交付，均价约2.3万/㎡。
低密度多层建筑面积约117㎡：3室2厅2卫
以上部分素材来源：江苏省中医院官网
对于谷里这个板块，你怎么看呢？欢迎大家留言讨论。
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