刚刚，中央科创生活区都会澜岸已领销许！销许均价30839/㎡，首付三成！
本次加推10号楼约119套精装房，其中人才房源36套，无房房源36套，普通户47套。
建筑面积89、93、105㎡，总价274万起。
一、119套房，验资90万，明天起报名
都会澜岸此次拿到的是项目10号楼精装房源销许，建筑面积89、93、105㎡，共计119套，其中人才房源36套，无房房源36套，普通户47套。
本次加推均为三房户型，两梯四户，总价274万起，拟交付时间为2023年4月30日。
据了解，项目需验资90万，报名时间为9月10日上午9:00至9月11日上午9:00。
此次报名方式在“融信江苏区域”公众号上进行网络报名，有意向的买房人可以参考以下报名方式。
二、精装三大件齐全，三房户型周正、采光好
本次加推的10号楼位于小区最西侧，共30层高，两梯四户，精装三大件齐全。
10号楼的东边户是105㎡三房两厅两卫户型
三开间朝南，主卧套房设计。
10号楼的中间户是89㎡三房两厅一卫户型
双卧朝南，采光好。
10号楼的西边户是93㎡三房两厅一卫户型
南北通透，南向双阳台设计，采光佳。
三、区域内另外两大热盘即将加推，买房人做好准备
今年6月底，都会澜岸项目迎来首次开盘，240套精装房源（含72套人才房），销许均价30839元/㎡，共吸引了1570组买房人报名选房，普通房源中签率12.8%，创下区域中签率新低。
据了解，由首开、金地、融信集团三大品牌房企联合打造的都会澜岸，在设计之初就特邀微气候学专家团队，规划打造区域典范的园林景观，这也是金地微气候系统在南京首个落地项目。
效果图
除了都会澜岸，中央科创生活区板块内的另外两家热盘也将在近期加推！
买房人可以做好准备。
世茂璀璨睿湾总占地约7.9万方，总建面约24万方，共8栋楼，精装交付。
预计本月底将加推7、8号楼，共计256套房源，户型建筑面积为95㎡、117㎡、119㎡、138㎡，均价预计3.1万/㎡。
7号楼的边户为119㎡三房两厅两卫户型
主卧、次卧和客厅三开间朝南，采光不错。
7号楼的中间户是95㎡三房两厅一卫户型
主卧、次卧和客厅三房朝南，客厅、次卧连接南向阳台，采光不错；面积虽小，但空间利用率高。
8号楼的边户是138㎡四房两厅两卫户型
主卧、双次卧和客厅三房朝南，采光不错。厨房的设计也比较有特色。
8号楼的中间户是117㎡三房两厅两卫户型
主卧、次卧和客厅三开间朝南，客厅和书房为一体，设计比较别致，大开间连接阳台，使屋内的采光更好。
上次开盘价格在29958-31719元/㎡，最小面积段95㎡，总价约为306.16万/套，这个总价对于很多年轻人来说，入手难度不算特别大。
电建洺悦华府总占地面积5.82万方，总建筑面积约22万方，共有10栋33F住宅和2栋29F住宅。
电建洺悦华府和世茂璀璨睿湾一街之隔，预计本月下旬加推4号楼132套精装房源。
4号楼的东边户是113㎡三房两厅两卫户型
三开间朝南，采光面充足，户型周正，南北通透。
4号楼的中间户和西边户是89㎡三房两厅一卫户型
三开间朝南，采光面充足，南北通透；卫生间为干湿分离设计，方便后期打扫。
项目上次开盘价格在29400元/㎡，最小面积段89㎡，总价约为262万/套，在这个板块内，对刚需友好，且性价比极高。
写在最后：
随着河西地价冲回4万/㎡大关，并且高价地频出。
与河西南一河之隔的中央科创生活区房价比河西南部分地块低价还低，秦淮新河大桥竣工后，河西南岸与河西南将进一步拉近，但这里却与河西南有约2.5万/㎡的单价差。
年底岱山东路北延工程通车后，1.4公里直达河西！
根据规划，河西南岸有轨道S3号线(宁和线)天保站，规划轨道9号线(二期)足球小镇站(暂定名)，轨道7号线及轨道S2号线换乘站西善桥站，服务河西南岸居民出行。
从土地方面来看，河西南岸未来住宅规划开发总量达到约200万方，目前已进驻有金地、融信、首开、世茂、电建等品牌房企，大有当年河西南星八客的势头。
多年老大难的交通问题有望在接下来几年集中疏通，随着更多众多知名房企进驻，中央科创生活区的发展潜力不可估量，值得期待！
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