好消息!溧水又一个小区即将迎来交付!
我得到官方消息,溧水安置房小区湖韵怡居A区预计将于本月竣工交付,11月份分房。
随着交付日期逐渐推进,越来越多的网友表示想提前看一看小区建设、户型设计情况,希望我们能去现场探上一探。今天,我就将我在湖韵怡居A区小区内了解到的信息、拍摄到的超多实景大图分享给大家。
打造健身区、儿童娱乐区……湖韵怡居A区预计本月底竣工交付
湖韵怡居A区位于溧水区钟灵北路(现石燕路)以东,中山东路以北,水建路以南,薛李东路以西。具体区位图如下:
小区总建筑面积约101218平米,地上约73002平米,地下约28216平米。整体由8栋18层住宅,S-1、S-2两栋商业及2层地下车库组成,总户数约为706户。(备注:具体数据以实际交付为准)
(鸟瞰图)
我在施工现场了解到,湖韵怡居A区目前已基本建设完成,正在进行铺沥青、室内修补、绿化施工等收尾工作,计划本月竣工交付。
小区外广场基本建设完成,我在现场看到工作人员正在打扫卫生:
外广场与城市道路之间通过一片草坪相连:
住宅区主入口位于整个小区的北边,这里设置有地下停车场出入口,门禁及安防监控系统已经安装到位。
从主入口进入小区,右手边安装有电子屏:
正面有一处小型的中式枯山水,为整个项目的景观绿化增色不少:
一栋栋崭新的住宅楼看起来高大挺拔,正在等待业主的入住。
每栋楼旁边都建设有非机动车地下停车场,这里同时也是人防工程:
小区内道路平整宽阔,各种指示非常清晰:
这是道路一侧的地上停车位:
小区内运动健身及儿童游乐区域已经打造完成,地面铺上了厚厚的塑胶地垫,多种健身器材已经安装到位:
儿童游乐区配备有滑滑梯、秋千等娱乐设施,是未来孩子们嬉戏的好去处。
湖韵怡居A区在景观打造上整体中规中矩,绿油油的草坪上打造了一条石板路,通向住宅楼,行走其间,颇具几分意趣。
中央景观区域不是只有树木及一大片草坪,而是部分铺设了木板,部分浇筑了窄窄的、长条形、曲折的水泥路面,视觉上呈现出一种梯度的感觉。
此外,这里还打造有一处休闲景观亭,不知道后期会不会放置休闲座椅。
道路边、景观区、健身娱乐区、楼栋前等地方都放置有垃圾桶:
尤其是楼栋前还设计有专门放垃圾桶的垃圾池:
消防应急通道位于整个小区的西边,是一段坡地,通道旁边设置了临时门卫室。
住宅区次入口位于小区的东边,这里也有地下停车场出入口,另外电子屏、门禁安防系统等都已安装。
不过,小区东边是正在建设中的北大资源颐和翡翠府项目,两者之间的一段薛李东路尚未修建,东门暂时不可以通行。
小区的沿街商铺分布在整个项目的西边和北边,这是其中一间商铺内部实景图:
从小区各种软、硬件配备情况来看,湖韵怡居A区确实正在完善着交付前的各项工作,做到万事俱备,迎接业主。
南向卧室带飘窗、入户大堂多样化……湖韵怡居A区两大户型实景图曝光
湖韵怡居A区共打造有四种户型,即建筑面积约60、90、100、120㎡户型,我实探了其中两种户型,均位于一楼,下面一起来看。
首先带大家参观的是一套两居室:
这是入户门及玄关,安装有对讲系统,但不可视:
这是餐客厅,连接南向阳台:
这是厨房:
这是一间朝北的房间:
这是卫生间:
这是南向主卧,带有飘窗:
这是南向阳台:
再来参观一套三居室:
这是入户门:
这是玄关,同样安装有对讲系统:
这是餐客厅,该户型餐客厅、厨房、阳台在一条动线上:
这是厨房,空间相对更宽敞,采光条件比前面介绍的那套更好:
南向次卧,带有飘窗:
这是北向次卧:
南向主卧,同样带有飘窗:
这是卫生间:
南向阳台:
需要特别说明的是,湖韵怡居A区单元门设置、入户大堂设计并不完全相同。
例如有面对面型单元门:
这是楼栋内的消防通道:
这是电梯厅,墙壁上已经张贴了业主交流群的二维码:
信报箱安装在入户大堂内:
这是比较常见的单元门:
第三种沿街楼栋单元门:
以上就是湖韵怡居A区目前的建设进展、基础生活配套配备情况等。按照计划,该小区将于本月竣工交付,11月份分房。
紧邻学校、地铁站、公园……小区周边生活配套成熟、居住氛围浓厚
湖韵怡居A区的位置是相当不错的,项目南边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区:
小区旁边就有公交站台,5W、9W、25W公交从这里经过:
大约800多米处有地铁S7号线中山湖站:
小区邻近秦淮源公园,公园内风景优美,儿童娱乐设施等丰富,未来居于此,生活应该是比较惬意的。
小区靠近顾家欧亚达商业广场,2公里左右还有康利广场、时代国际广场、市民之家等配套。
(顾家欧亚达商业广场)
湖韵怡居A区周边居住氛围是比较浓厚的,项目南边是万科城小区,目前二手房均价约15452元/㎡。另外,这里有溧水区实验幼儿园万科分园。
项目西边一路之隔有小区馨怡嘉园,该小区7月二手房参考均价约13245元/㎡。
项目西北方向有安置房小区秦淮东郡,365淘房二手房网站数据显示,该小区目前二手房均价约10849元/㎡。
项目北边是正在建设当中的湖韵怡居B区项目,小区由13栋18层住宅,2栋2层商业及1层地下车库组成,安置套数约972套。
A区、B区之间的水建路正在建设当中,道路景观绿化有待进一步完善。
湖韵怡居A区周边交通、教育、商业、休闲娱乐等配套齐全,居住条件成熟、居住氛围浓厚。项目很快将正式竣工交付,启动分房工作。
在这里,韶韶溧水预祝相关的准业主朋友们都能选到自己心仪的房子、早日入住新家!
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