365淘房 刘存佳 2020年4月29日，誉峰苑 在售楼处加推2、3号楼共196套房源，当天售罄。这也是紫东核心区到目前为止的最后一次“出货”，4个多月的时间没有房源上市。
昨天，楼市传统的“金九银十”正式开启，沉寂了几个月的紫东核心区终于要有新动作了！今天，我再次来到紫东核心区，给大家带来板块最新进展▼▼
1、9月1日，南外仙林江宁紫东分校正式开学；
2、深业青珑上府 、高科紫星荣院售楼处均已基本建成，其中深业青珑上府户型建筑面积约95-142㎡，高科紫星荣院户型建筑面积约106-176㎡，即将公开；
3、收官楼盘招商正荣东望府部分楼栋基本成，正在进行内部装修；
4、周边商品房小区二手房价均超3万/平，最高成交价已近3.5万/平。
深业、高科售楼处基本建成！各大项目最新进展曝光！
两大纯新盘深业青珑上府、高科紫星荣院目前售楼处均已建成，正在进行细节施工。其中，现房深业青珑上府预计9月公开售楼处、10月正式开盘！
深业青珑上府位于九乡河东路与四望路交汇处，规划打造7栋17层住宅，2栋18层住宅，楼面价16667元/㎡，项目还须配建一处15班幼儿园。
▲深业青珑上府区位示意图
据我们前期了解，深业青珑上府规划建筑面积约95㎡、115㎡、125㎡、142㎡四种户型，户型设计满足刚需、刚改、改善等不同客群。目前户型图尚未公布。
▲项目效果图
▲项目实景图
今天，我来到深业青珑上府售楼处，目前项目售楼处已经基本建成，“深业青珑上府”的牌匾高挂，所有楼栋均已封顶，现场正在进行售楼处外的景观施工。
项目西侧楼栋外立面已经基本成型，窗户、阳台、空调机位等等均已安装完毕，有工人师傅正在进行内部的装修。
深业青珑上府部分楼栋脚手架目前尚未拆除，从北侧楼栋上能够一览已经开学的公办南外全景。根据前期“深业华东”消息，项目预计9月正式公开，10月开盘。
高科紫星荣院项目位于深业青珑上府东侧地块，项目规划2栋7层、4栋11层多层住宅，建筑面积约108㎡-176㎡。
▲项目效果图
项目目前南侧1、2号楼进展速度比较快，售楼处已经基本建成，但尚未对外公开。
▲紫星荣院1、2号楼最新进展
除了备受关注的深业青珑上府、高科紫星荣院，我还实探了招商正荣东望府、珑悦两大尚未交付楼盘的最新进展。
东望府▼▼
珑悦▼▼
公办南外正式开学！紫东核心区体育馆项目有新进展
就在9月1日，紫东核心区南外仙林紫东江宁学校正式开学，当我来到这里时校门口已经挂上“走进新校园，做优美的自己”横幅。
▲学校校门处
在开学前两天，我的同事静怡来到学校，她将施工结束后学校的最新实景分享给大家▼▼
▲校门口
▲学校内景
▲一楼走廊
▲室内
▲一楼走廊
就在昨天，有网友爆料南京市体育局、仙林管委会相关领导正在紫东核心区袁家边附近进行山体公园规划体育馆项目调研，紫东核心区业主在体育科教方面也将迎来利好！
▲前期规划中紫核足球体育公园
二手房最高成交价近3.5万/平！中南山锦花城成交量很大
目前紫东核心区二手房市场仅恒大龙珺、中南山锦花城、九乡雅苑三家小区，挂牌价最高的是恒大龙珺，今年9月的挂牌均价达到了32897元/平。
恒大龙珺为精装交付楼盘，受到紫东核心区利好的影响，目前有部分业主挂出了4万+/平的价格。
▲数据来源于链家
▲恒大龙珺实景航拍
中南山锦花城虽然挂牌价略低，但是从成交量上来看要远远超过恒大龙珺，而九乡雅苑是安置房项目，所以在价格上要低不少。
▲数据来源于链家
在公办南外迎来批学生后，紫东核心区楼市2020年的大幕即将正式拉开，在鼓楼医院、地铁等利好不断落定后，越来越多的人开始关注紫东核心区、关注深业青珑上府和高科紫星荣院两大纯新盘，安家城东也会时间发布紫东核心区最新动态，及时关注哦。
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