365淘房 炒房客在疯狂扫货？房价即将迎来大涨？
高调宣布2成首付，这个大城市是疯了吗？
这一波反向操作说明什么？楼市调控又要再次转向？
与此同时，南京爆出2大消息！土拍新政即将讲解具体的玩法，放风5万+的楼盘，房价被砍到4万出头，还有热门楼盘被爆首付仅需5成……
重庆高调宣布2成首付，这个大城市是疯了吗？
最近两个月，关于重庆楼市的传闻很多，“重庆房价即将迎来大涨！”“炒房客在重庆疯狂扫货！”
而就在近期，重庆2020两江新区房交会盛大举行，官方说法是，本次房交会参展规模大、举办时间长、购房多重优惠。邀请两江新区30家房企95个项目参加。其中最大的两个看点是：
1、首贷两成
凡在本次房交会期间（8月28日-10月31日）网签的，在符合银行信贷政策前提下，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付2成优惠。
2、减免房产税
四川籍个人在渝购房，可享受重庆市民同等购房税收政策。
自下半年以来，全国多个城市都在收紧政策，调控风向早已趋严，而在此时此刻重庆两江新区这一波反向操作说明什么？楼市调控又要再次转向？
楼市调控，又要再次转向？
事实上，早在今年年初，重庆就陆续出现了按揭首付两成的情况。
这些楼盘对客户办理首付两成的资质要求几乎一致。即重庆户口（或者非三无）、首房首贷、有工作、提供流水、征信记录良好。
根据合作银行的不同，一些楼盘会对工作有更高的要求。比如，公司缴纳五险的工作更容易通过审核。或者，医生、公务员、国企和事业单位员工等工作优先。换句话说，购房者得有稳定的工作收入和有实力的公司背景。如果客户资质通过审核，重庆多家主流银行，均可办理首付两成。
总的来看，早前的首付两成只适用于名下无房产、身上无房贷的“纯”刚需购房者，改需客和投资客不再其列。
而此次重庆两江新区房交会公布的“首贷两成”，同样要求首套首贷，但其他具体实施条件现在官方还尚未出台，就看这一次，政策的口子能撕多大了。不过从执行时间来看，仅到10月底，由此来看，即便“放松就火”，也只能再蹦跶个2个月。
此次，重庆两江新区的这一波反向操作，不具备火热的可能，也不具有风向标意义。毕竟它隔壁城市成都刚刚又再次被点名！“房住不炒”才是主旋律！
8月26日，住房和城乡建设部在北京召开部分城市房地产工作会商会。其中，6个城市参加会议，包括沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等。参会城市表示，将切实履行好房地产调控主体责任。
热盘房价被砍！南京又“严格限价”！有买房人却泪奔……
说回南京，千万不要指望首付两成这种大幅度调控放松了，毕竟早前被点过名了，怕了！
今天，我再给大家分享两个消息：
1、南京出台的土拍新政，周五下午召集开发商去开会了，将现场讲解操作办法和答疑。同一批土拍，只能竞得一块地，最终摇号决定，到底该怎么玩？我们拭目以待。
2、关于近期出台的精装修政策，苏宁檀悦是个吃螃蟹的，第二个会是谁？据我了解，已经有老盘开始蠢蠢欲动了。
早前南京多家热盘放风5万+，嗯，听说申报销许都没过，有盘房价被砍到了4.2-4.4万/㎡。那么问题来了，4万+的房价开发商开不开？会不会也搭配装修包？
还有个小道消息，某热门板块热门楼盘传出首付仅要5成，有买房人却泪奔！
对于买房人而言，限制住了房价无疑不是个重磅利好，节省了买房成本；但同时这些楼盘本身关注度就较高，一旦房价再被限制住，那想买的或者说能够买的人就更多了，换言之，你买到房的难度又要加大了。
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