没涨！4.38万/平！城南仁恒刚刚领到销许！明天报名，验资200万

刚刚，城南仁恒城市星光已领销许！销许均价4.38万/㎡！

本次开盘面积约99、108、128、143㎡，总价420万起，有三房、有四房，共432套精装房源！

销许图 

一、最小99㎡起！报名需提供200万存款证明！

仁恒城市星光此次拿到的是项目8、9、12、13号楼精装房源销许，建筑面积约99、108、128、143㎡，共计432套，其中人才房源130套，无房房源130套，普通户172套，预计2023年5月交付。

销许均价4.38万/㎡，首付5成，总价420万，报名需提供购房证明及200万存款证明。且自报名之日起冻结三天（即2020年9月1日-2020年9月3日）。

此次报名方式与首开相同，在“家在仁恒”app上进行网络报名。但是该app在应用商店里无法找到，只能通过扫码下载（下附下载二维码）。有意向的买房人可以参考以下报名方式。

向上滑动阅览

城市星光花园8幢、9幢、12幢、13幢，总计住宅房源432套，其中人才房源130套，无住房家庭房源130套。 

现将项目开盘报名相关事项公告如下：

一、关于报名

为了更加高效、有序的开展登记工作，我司本次开盘销售采用网络APP报名方式，细则如下：

1、登记报名时间：2020年9月1日上午9: 00至2020年9月2日上午9:00，连续不中断，报名时间为24小时。

2、登记报名方法

登记人需提前在手机中下载我司指定APP“家在仁恒”并于报名时段进入该APP，点击“城市星光花园开盘参与摇号网络报名”图标后，按页面上公示的报名方法及规则报名。如遇网络问题无法报名，请致电025-69968888与我司联系，由我司工作人员协助解答。

3、登记报名资料

    1）登记人身份证件照片（正、反面）；

    2）南京市新购住房证明照片，若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京”APP上生成的电子购房证明图片（需确保真实有效）；

    3）本人名下由南京市范围内银行出具的人民币贰佰万元整的《存款证明》照片，自报名之日起冻结三天（即2020年9月1日-2020年9月3日）。

4、登记报名填写信息

    1）登记人姓名；

    2）登记人手机号码；

    3）登记人身份证件号码；

    4）南京市新购住房证明号及开具时间；

    5）通讯地址；

    6）本人名下由南京市范围内银行出具的人民币贰佰万元整的《存款证明》照片，自报名之日起冻结三天（即2020年9月1日-2020年9月3日）。

5、登记报名规则：

    1）登记报名信息最终上传前，登记人须在信息确认页面确认填写的信息准确无误并确保所有上传照片清晰无误。如因信息填写错误或照片质量问题（模糊、不清晰、无法辨认等情况）导致无法参与摇号，由此带来的风险及损失由登记人自行承担。

    2）一张购房证明仅限参与一次登记报名。一个登记号只对应一个摇号方式产生的选房顺序号；不接受两张及以上购房证明领一个登记号。如以家庭为单位开具的南京市新购住房证明可由登记人自行选择一人或多人参与登记报名，多人参与登记报名需在填写信息页面将所有参与人填写完整。登记人上传登记报名信息及材料需与提供的南京市新购住房证明统一，并确保提供的南京市新购住房证明真实有效，如发现任一项材料虚假或者不符合本方案规定，无法通过摇号前相关部门核查，则登记人无权参与摇号、选房，并承担相应法律责任。

    3）登记人需确保在签订《商品房买卖合同（预售）》时提供的南京市新购住房证明依然有效，如届时因任何政策原因或登记人自身原因导致登记人无法再次开具南京市新购住房证明，无法购买房源，由此带来的风险及损失由登记人自行承担。

    4）本次房源销售须首付五成（含定金伍拾万元整）。登记人本人提供本人名下由南京市范围内银行出具的人民币贰佰万元整的《存款证明》照片，自报名之日起冻结三天（即2020年9月1日-2020年9月3日），如不满足冻结金额以及冻结时间的要求，将自动失去参与登记报名资格，由此带来的风险及损失由登记人自行承担。

特别提示：报名时须上传报名人身份证件、购房证明、存款证明，原件需真实有效，供摇号前核查，如发现造假行为，将取消摇号资格，同时移交相关部门，记入个人征信档案，涉嫌违法的，移交公安部门处理。

    5）本公司不能保证每个登记号对应的选房顺序号都对应一套待售房屋。

    6）登记号及选房顺序号，购房使用时不可转借或转让，签署《商品房认购协议》、《商品房买卖合同（预售）》时的业主姓名须是参与登记报名名单上记载姓名, 不得更名，不得增减名（含配偶）。

    7）未成年人登记报名的，须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件。（签订《商品房认购协议》时提供）

    8）重复领取登记号、身份证件及购房证明不真实或无效的、委托人否认委托的等，将导致无法参与摇号，所有责任报名人自负。

    9）登记报名号在登记人完成登记报名手续后由系统自动生成，该登记报名号即为我司提供公证处公证摇号的《报名摇号清册》顺序号，此顺序号与选房顺序无关，针对此登记报名号我司将不再一一通知登记人。

    10）根据相关规定，我司将于网络APP报名结束后一日内在我司指定微信公众号“仁恒城市星光”公示本次领取登记号的报名清册（公示内容为购房人姓名、购房证明编号），公示期一小时，请登记人自行查询报名信息，登记人未在公示期内提出异议（如有异议请致电025-69968888），由登记人自行承担相关责任，我司恕不一一通知。

    11）持《人才购房证明》、《无住房购房证明》的购房人报名和其他购房人报名统一进行，我司将在报名结束后分别制作《人才报名摇号清册》、《无住房报名摇号清册》和《其他购房人报名摇号清册》。持《人才购房证明》报名的购房人可在报名时向我司提出如未入围优先选房人才的范围将不参与第二轮摇号。

二、确定选房顺序规则如下：

（一）有效报名总人数（包括人才、无住房家庭和普通购房人）大于总房源数的，摇号分四轮进行：

1、轮，确定优先选房的人才名单及选房顺序。

如有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的，则通过南京市南京公证处主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序；本轮摇号将摇出全部有效报名人才的顺序，与人才房源相同数量的排序在前的人才作为入围人才优先选房，摇出的顺序号即为选房顺序号；未入围的人才不能优先选房，纳入第三轮摇号范围。

如有效报名的人才数量少于人才房源数且少于20人的，则有效报名的人才全部入围，我司将采用自行摇号、抽签、按报名先后、先来后到、邀请南京市南京公证处监督或主持等方式确定选房顺序。

2、第二轮，确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号；本轮确定的名单仅为入围优先保障范围的资格名单，不是选房顺序名单。

如有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，则通过南京市南京公证处主持摇号的方式确定享有优先保障资格的无住房家庭名单；本轮摇号将摇出全部有效报名的无住房家庭的顺序；与无住房家庭保障房源相同数量的排序在前的无住房家庭享有优先保障资格，进入第四轮摇号。

如有效报名的无住房家庭数量少于等于无住房家庭保障房源数的，则全部享有优先保障资格，全部进入第四轮摇号。

3、第三轮，确定其他入围第四轮摇号的报名人名单。
由公证机构将“轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号，确定入围第四轮摇号的人员名单；本轮摇号将摇出所有参与本轮摇号人员的顺序，排序在1-N的报名人入围第四轮摇号。

注：N=本项目总房源数-入围人才总数-入围优先保障范围的无住房家庭总数。

4、第四轮，确定排在入围人才之后选房的一般选房顺序。

（二）有效报名总人数（包括人才、无住房家庭和普通购房人）小于或等于总房源数的，确定选房顺序分为两轮：

1、轮，确定人才优先选房顺序。

无论人才报名数是否超出人才房源数，所有人才均可优先选房，我司采用自行摇号方式确定人才选房顺序号。

2、第二轮，确定无住房家庭和普通购房人的一般选房顺序。

无论无住房家庭的报名人数是否超出无住房家庭保障房源数，所有的无住房家庭和普通购房人合并在一起摇号，摇出一般选房顺序号，该选房顺序号为排在人才之后选房的顺序号，我司采用自行摇号方式确定一般选房顺序号。
（三）由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭和第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序号，该选房顺序号为排在入围人才之后选房的顺序号。

（四）南京市南京公证处主持摇号的，将采用电脑软件摇号，摇号全过程进行网络直播。

（五）摇号时间：具体请及时关注南京市南京公证处官方微博http://weibo.com/njnotary2011、南京公证处微信订阅号（njgzcdy）或者南京市南京公证处官网（网址：http://www.njnotary.cn），届时摇号活动将在南京市南京公证处上述三个网络地址进行网上直播。

（六）摇号结果及相应选房时间公示请客户及时关注我司指定微信公众号“仁恒城市星光”，我司不一一通知摇号结果。

（七）本次开盘房屋的面积、价格等详见城市星光花园营销中心及南京网上房地产公示。

三、特别提示

1、本《开盘报名公告》同时在城市星光花园营销中心张贴及本公司指定微信公众号“仁恒城市星光”上公布，请密切关注相关公告，相关内容我司不再另行通知。如同一事项两次或两次以上公告内容不一致，则以最后一次公告为准。

2、本公司保留根据情况取消、推迟、中止、提前终止摇号选房程序及变更摇号、选房时间、地点的权利。

3、本《开盘报名公告》公布后，若有修订，则在城市星光花园营销中心及我司指定微信公众号“仁恒城市星光”上公告，不再另行通知。有意选购城市星光花园8幢、9幢、12幢、13幢商品房的客户，敬请随时关注相关公告、通知等。咨询电话：025-69968888。

4、本《开盘报名公告》由本公司解释。

南京颐荟居房地产开发有限公司                                                                                                                     2020年09月

开发商提醒

二、130套人才房源，130套无房优先保障房源！普通户172套！

早在今年6月7号，仁恒城市星光首开当日售罄，普通房源中签率10.2%，开盘现场热度很高。

上次开盘时，共计323套房源，其中97套房源供人才先选，人才房源有效报名人数93，中签率100%。本次对比上次开盘量有所上升，没买到的买房人要注意了。

此次新领销许的楼栋，大概率会于本周末开盘，130套人才房源，130套无房房源，尤其是持有人才和无房房票的买房人还比较有优势的。

仁恒城市星光包含此前的赛虹桥G59、G60两幅地块，在2019年8月29日由南京颐盛房地产开发有限公司分别以楼面价19389元/㎡、17376元/㎡拿下。

根据规划，仁恒城市星光此前的NO2019G59地块规划建设21栋27层住宅，G60地块共配建3栋27-33层住宅，1个基层社区服务中心，2栋14层办公楼及商业裙房，还有2层地下停车库和其他辅助设施。

值得关注的是，G60地块规划的78㎡小户型预计最快将在明年上市，数量很少，项目还将自带约2.5万方的体验型新式商业街区，呈几何阵势排列。小区后期为仁恒物业。

仁恒城市行星光的外立面沿用了江湾城的设计，铝板幕墙，然后搭配局部的石材，真石漆，还有玻璃云顶。

此次公布的四个楼栋，各有108套房，均价最低43520.91元/㎡起，下附户型分布图。

来源：朋友圈

目前，售楼处已公开110、143㎡的样板间，以下为实拍图。

建筑面积约110㎡三房两厅两卫户型图：

样板间实拍图：

143㎡四方两厅两卫户型图：

6.4米开间13米南向阳台，样板间实拍图：

建筑面积约100㎡三房两厅两卫户型图。

建筑面积约126㎡三房两厅两卫户型图。

据了解，110㎡户型与100㎡相似，100㎡将不做单独的样板间展示，165㎡户型因近期无上市计划，目前属于关闭状态。

且据楼盘置业顾问介绍，110㎡户型实测约108㎡，100㎡户型实测约99㎡。

仁恒城市星光所在的地段非常受买房人关注。

项目西侧，仅凤台南路之隔就是河西新城科技园，东侧就是软件谷云密城，虽然和阅城国际、宏图上水云锦所在的宁南区域不同，但同样都是高新技术公司环伺。

紧邻两大就业中心河西、软件谷的地段优势，仁恒城市星光所在的地段本就备受买房人关注，再有“仁恒”加持，该项目可谓是楼市焦点之一。

本次仁恒开盘是否能够继续日光？拭目以待。

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