前段时间，让人惊艳的南京天空之境石臼湖再次火出圈了。朋友圈、抖音、微博、小红书纷纷安利这座现实版的“千与千寻”。
坐在明黄色的地铁上，透过车窗尽情享受石臼湖畔的旖旎风光。
无论是坐在S9号线上远眺窗外，还是上帝视角俯瞰，你都能感受到石臼湖的壮阔和闲适。
图源：熊伟
横跨石臼湖，坐到S9号线的底站，就到能抵达高淳。高淳与石臼湖一样，有着“国际慢城、高淳老街、固城湖大宅蟹”等很多网红标签。
作为南京的南大门，高淳不仅区位独特、交通便利，而且历史悠久，人文底蕴浓郁。
高淳老街是中国历史文化名街，江苏省保存最完整的明清古建筑，也是国家AAAA级景区。
高淳老街实景图
固城湖水慢城，山、湖、圩交相呼应，亲水娱乐的不二之选。桠溪生态之旅，中国首个“国际慢城”，也是国家AAAA级景区。还有36000亩固城湖，畅享负氧离子健康绿意。
固城湖实景图
这些历史文脉传承以及自然风光，使高淳成为全国文化先进区、中国民间文化艺术之乡、江苏省历史文化名城！
如今，高淳越来越宜居，很多南京市区人纷纷转移阵地，在高淳寻求终极改善居所。目前，高淳这几家在售的别墅项目，就是不错的选择。
南京高淳雅园
南京高淳雅园项目由雅达与中青旅红奇基金联合打造，位于高淳城市中心的核心地段，项目北侧与高淳老街仅一路之隔、南侧毗邻风景优美的固城湖，距离地铁S9号线高淳站约2.5公里。
这样同时拥有绝美的自然风景和历史人文沉淀的优质土地资源非常罕见，像是一颗镶嵌在老街和固城湖之间的明珠。
南京高淳雅园鸟瞰
项目简介
地址：高淳区淳溪街道固城湖南路28 号
容积率：1.01
物业：雅达绿城物业
物业费：3.2/平方米/月
产品类型：精装低密度多层、合院别墅
价格：别墅均价1.8万/㎡—2.7万/㎡
整个高淳雅园，从落地开始，就是以产业思维来进行的规划。约700亩自有度假区，22000㎡中式生活街区，项目有园区食堂、活动教室、健身房、幼儿园、日间照料中心等丰富生活配套，满足业主品质生活需求。
项目规划用地约1189亩，分为休闲旅游板块和健康养生板块。健康养生板块为多层电梯精装低密度多层和中式合院产品。
中式合院产品打造建筑面积约350-480㎡大宅格局，由知名设计师设计的高标准精装庭院，户户景观不同，让居住轻松享受观池修竹之乐。
实景图
南京高淳雅园作为一个复合型的休闲旅游度假、养生居住产业项目，并不是传统的房地产开发，其独特性，不仅在高淳，在整个南京也是难以被复制的。
固城湖金茂逸墅
固城湖·金茂逸墅由金茂、禹洲两家联合开发，位于高淳区南部滨湖核心区。享尽固城湖等自然资源的同时，高淳老城区配套同样近在咫尺。
在高淳，作为区域内难得一见的叠墅作品，固城湖金茂逸墅设计了露台、地下室等多重空间，更丰富的可使用面积满足更多生活场景需求。
项目简介
地址：高淳区淳溪街道玉泉路 18 号
容积率：1.2-1.5
物业：金茂物业
物业费：1.7/平方米/月
产品类型：叠墅、低密度多层
价格：别墅均价13250元/㎡
项目采用顶底叠上下双境界，中叠“大平层”式的设计。其中下叠206-222㎡五房两厅四卫户型，中叠149㎡四房两厅两卫户型，上叠132㎡三房两厅两卫户型。
上叠户型图▼▼
下叠户型图▼▼
中叠户型图▼▼
平澜府
平澜府是由弘阳、金茂、招商、禹洲、嘉华五大品牌开发商联合开发，这些都是上市公司全国500强企业，具备国家一级开发资质，由弘阳物业提供管家式服务，打造高淳少见的低密湖景社区。
项目位于高淳区湖滨大道与励志路交叉口（湖滨广场北面），临近濑渚州公园、固城湖国家城市湿地公园、星湖商业街、拉萨路小学附属幼儿园、拉萨路小学宝塔分校等配套。
项目简介
地址：高淳区淳溪镇湖滨路157号
容积率：1.4
物业：弘阳物业
物业费：1.5/平方米/月
产品类型：叠墅、低密度多层
价格：别墅均价13000元/㎡
预计本月底即将加推约20套叠墅房源，前期叠墅均价为13029元/㎡，上叠建筑面积为131.98㎡，中叠建筑面积为149.67㎡，下叠建筑面积为206-221㎡，精装交付。
上叠户型图▼▼
下叠户型图▼▼
卓越浅水湾
高淳卓越浅水湾位于高淳区淳溪镇湖滨大道与戴村路交汇处，周边靠近固城湖湿地公园、武家嘴政治文化人口公园、高淳汽车客运站等生活配套。
项目由低密度多层、叠拼两种业态组成，容积率约1.3，绿地率约30%，物业公司为深圳市卓越物业管理股份有限公司南京分公司。
项目效果图
项目简介
地址：高淳区淳溪街道戴村路8号
容积率：1.3
物业：深圳市卓越物业管理股份有限公司南京分公司
物业费：待定
产品类型：别墅、高层
价格：别墅均价1.1-1.3万元/㎡
高淳卓越浅水湾目前只有少量房源在售，主要位于8、11，户型面积约220㎡。
项目户型图如下：
海尔双湖壹号公馆
海尔•双湖壹号公馆项目占地209亩，总建筑面积45万平米。分两期开发，一期开发有28栋别墅和8栋高层，二期全为高层产品，容积率为2.3，绿化率为35%。
项目位于高淳区芜太路与双湖路交汇处，靠近融创中南御园、东方雅园等小区，是海尔地产首次落子南京，隶属海尔集团。
项目简介
地址：南京市高淳区淳溪镇双湖路1号
容积率：1.01
物业：青岛海尔地产服务有限公司南京分公司
物业费：待定
产品类型：别墅、高层
价格：别墅均价13000元/㎡
目前，项目还剩少量别墅在售（24、25、27、28#），建筑面积为280㎡，单价1.3万左右，具体一房一价，边户比中间户稍微贵些，边户院子面积150㎡左右，中间院子面积50-60㎡左右。
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