抓紧手中稀缺房票，老山墅居低密度多层全城热抢广告

来源：365淘房 2020-08-20 16:09 

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在最新公布的《2020年中国城市高质量发展报告》数据中，南京仅次于“北上广深”四大一线城市，力压杭州、武汉、成都等城市，以全国第5位的强劲排名，直接晋升新一线“最强城市”。

在跃升发展的南京，如何抢占未来南京的一席，与城市共享未来发展红利，特别是在“宁九条”严政之后，城市改善置业已经成为一个大众命题！

南京晋升新一线，全国第五大城市诞生

近期，21世纪经济研究院正式推出《2020年中国城市高质量发展报告》，通过综合、创新、协调、绿色、开放、共享六大维度、33项二级指标，对全国35个大中城市高质量发展成效进行测评。南京排在第5位！并且在共享发展指数、综合绩效得分上分居二、三位，甚至超越了北京、上海等城市！

而在衡量城市发展的另一项数据“高质量发展”中，北上广深毫无意外包揽前4，在第二梯队竞争尤为激烈，共有南京、杭州、武汉、厦门、成都、宁波、长沙、西安、郑州、青岛、合肥11座城市入列。其中，南京成为新一线城市高质量发展指数得分最高的城市，为0.49！

（图片来源于网络）

“宁九条”严政之下，如何获取城市发展红利

从新政后楼市的表现来看，背后或许折射出这样一种逻辑：手握珍贵“房票”的南京置业者们，对于买房越来越谨慎了。买刚需过渡还是买一步到位改善？在哪个板块买房？该买什么样的房？层层问题交织，持观望态度的买房人越来越多。

首先，放眼全国，楼市调控政策收紧，限购限贷大势所趋。如果先买小再换大，不仅仅占用一个购房名额，同时作为二套房贷款，将面临首付、利率双上浮的境遇。除此之外，卖房、看房、重新装修、家居布置等等一系列问题，足以让全家精疲力竭。换房过程中，还要缴纳各种税，中介费高达几万甚至十几万的比比皆是。如果不满5年，置换成本大到难以想象。再加上现在南京的购房新政，日后换房更是艰难。

（图片来源于网络）

老山墅区，低密山居江北改善优选！

那么，改善买房买哪里？众所周知，买房就得买有潜力的热门地段，而目前南京江北地区是当之无愧的“顶流”板块。但放眼江北，纯粹改善选择却寥寥无几。

坐落于老山南麓的金隅·紫京叠院是区域内为数不多的纯粹改善盘，项目打造了两叠真墅和墅区低密度多层双重改善产品，其中低密度多层产品自开盘以来持续火爆，卫冕全江北大户型销售TOP1，为江北改善热门！

紫京叠院匠心打造的王炸户型，约120㎡面积3＋1房的空间布局，350万左右总价的成品墅区低密度多层，放眼整个江北甚至全南京都属于同面积段产品中的佼佼者。

（紫京叠院实景图）

约120㎡低密度多层，3＋1房三代同堂！

3＋1房的配置，无论是对于二孩之家、三代同堂来说，都能满足家庭成长的需求。妥善安放家人后，还可以设一间专门供朋友聚会聊天、休息的影音房，也可以留一间专门用来收藏自己的爱好，做健身房、红酒库、私人储藏间等。3＋1房可以为生活增添更多色彩，容纳生活本真的乐趣，涵养家庭气质。

（约120㎡户型图）

此外，约120㎡3＋1房户型亮点多多。入户玄关设置，双开门电梯，尊贵感十足；约6米的大开间客厅，南向整体开间约12.8米，将低密度多层过成大平层的生活；大开间、短进深的格局，南向约1.8x6m阔绰阳台，可以尽情纵览老山旖旎风光。主卧套房设计，南北通风，居住舒适感Max。

（120㎡样板间实景图）

预计项目近期将加推别墅5号楼和12号楼，建筑面积约230-260㎡，总价600-900万，合计24套，紫京叠院低密度多层A2即将加推，产品面积约144㎡，合计54套。目前项目在售精装低密度多层，主力在售32#、42#、45#号楼，主力户型为144㎡、170㎡，29000元/㎡起；G37地块（紫京熙院）项目主力在售10#、11#号楼，主力户型120㎡，倾城臻藏，火热销售中。