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江宁神秘商业年底开业!胡桃里、米其林,多家大牌入驻

来源:365淘房 2020-08-14 18:17

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 365淘房 姜娇 今天,我去上秦淮跑盘意外发现:秦淮新添重磅商业——浙商·悠悦荟!

就在砂之船对面,聚首国际餐饮品牌,南京首家米其林餐厅、胡桃里、全季酒店等已强势入驻,打造成以跨界、格调、共享为主题的高端商务宴客厅。目前正在招商、在售商铺,预计年底开业!

(项目宣传单页)

实探浙商·悠悦荟!入驻品牌曝光!预计年底开业

炎炎夏日,我本来是想去砂之船吃饭的,无意中发现浙江大厦商业裙楼上树立着“悠悦荟”招商中心的字样。浙商大厦以办公楼为主,开发商“南京浙商”一直以来也很低调,没想到其商业裙楼已经开始招商。

从外面看,招商中心门口没有保安,大门也是关着的,我一度以为里面没人。然而当我轻轻推开大门的时候,着实震惊了,招商中心俨然是对外开放的状态了。

内部工作人员对我(媒体)的到来也比较诧异,据悉,浙商·悠悦荟还未在南京广而告知,所以许多人并不知道。

据了解,浙商·悠悦荟商业裙楼加写字楼7万方,是结合办公、酒店、商业、SOHO一体的综合体项目。项目位于砂之船旁边,砂之船注重吃喝玩乐一站式消费,悠悦荟则侧重高端餐饮消费,满足商务精英对社交环境的要求。

除去写字楼商业部分共2万方,自持1.6万方,对外销售0.4万方。目前在售商铺,共计100套,已出售约30套。

(区位图)

已入驻品牌曝光:

浙商·悠悦荟预计今年年底开业,已入驻的品牌有南京首家米其林餐厅、胡桃里音乐餐厅、小厨房、罗森、鸿禧楼、蓝湾咖啡、全季酒店......整个商业体5层,3-5层为酒店——全季酒店,1-2层为餐饮品牌店,目前仍在招商中。

内部实景图曝光:

目前,整个商业综合体已经建好,1-2层正等待商家入场,3-5层全季酒店正在装修。

(来源企查查)

工作人员告知我,项目开发商南京浙商也就是南京协众,作为南京土地开发商,此前开发过大学城的协众水岸风华、协众雅居等。上秦淮又添新商业,多家高端品牌已来,年底就开业,真的非常期待了!


超多商业在建!上秦淮商圈即将形成,向着现代新都区迈进

当前,秦淮正在打造以休闲度假、主题游乐为主的特色功能板块,其核心区域的未来科技城也将打造成一个集科技、文化、旅游、商业、休闲为一体的现代都市新区。

就在今天,由科技部、中国科协、江苏省人民政府指导,中国工程院和南京市人民政府主办的第四届未来网络发展大会,在江宁上秦淮中国·南京无线谷举行。

安家在江宁有幸参加,会上由紫金山实验室牵头主导发布多项重大成果,包括全球首个确定性骨干网试验成果发布、5G/B5G真实数据网络智能开放平台上线,紫金山实验室6G战略发布……

未来科技,正在逐渐向我们走近,上秦淮未来可期。

2015年,伴随着20万方地铁上盖商业体砂之船的开业,上秦淮的商业才慢慢起步。随后,未来网络小镇的一些高端底商逐步开业,未来号小火车投入运营,片区商业日益繁华。

砂之船、浙商·悠悦荟奠定了上秦淮高端商业基调,周边多家商业体在建,上秦淮商圈即将形成。

其中包括江宁第一高楼(财富中心)、上秦淮未来网络创新综合体(上秦淮第二大商业体)。风迅科创大厦(在建)规划2万方的集中式中型商业、中铁宝桥(在建)规划的是0.8万方小型配套商业、青创ipark部分商业。

今天我还实探了周边其它商业,一起来看下吧。

一、江宁第一高楼——国华卫星基地

江宁目前的第一高楼是景枫中心,高159m,地处于有“南京第二新街口”之称的百家湖商圈。未来江宁第一高楼是位于上秦淮的国华卫星基地项目,高度为185.18m。

2018年4月24日, 在哈尔滨举办的以“共筑航天新时代”为主题的“中国航天日”活动上,国华卫星应用产业基金正式揭牌成立,卫星应用产业基金落户南京未来科技城,通过卫星应用基金带动全球领先的国华卫星产业基地的建设。

今天,我去到现场时,江宁第一高楼正在如火如荼地建设中,部分外立面已开始装修,呈现天蓝色的装饰面。项目造价约4亿,共40层,地上39层,高度约185.18m。此前,现场工作人员告知我,国华卫星基地项目预计今年主体完工,将建成集办公和商业为一体的商业综合体。

二、未来网络产业创新综合体 

未来网络创新综合体项目位于未来网络小镇,东侧为砂之船,将与砂之船商业互补竞争,未来将建成上秦淮第二大商业体。匡合国际表示希望建立一个以“大型综合一站式体验娱乐休闲集合馆”为导向,其余业态为轻餐、酒吧、特色中西餐饮等

营造多主题的一站式娱乐休闲体验、营造1.5天乐享中心、情景化的主题体验式消费商业空间。旨在打造一个集体育运动、海底世界、花园集市等多主题的主题体验式消费商业空间。

南区规划建筑为地上分为居于7层的商业综合体和南侧10层的体育主题运动场馆。二者通过运动跑道连接,既为一个完整的购物休闲社区,又可分区经营。

目前已经有机械进场,仍未正式开建。但综合体项目写字楼部分进展却非常快,去年我去时主体还未建成,如今外立面已经装修好。

三、风迅科技大厦体

浙商大厦南边则是风迅科创大厦,风迅科创大厦又叫东南大学研究生教学实验基地。项目总面积约104654㎡,由2栋办公塔楼、2栋裙楼、2层地下车库组成,办公塔楼一高22层,办公塔楼二高24层,裙楼一高4层,裙楼二高4层,地下车库2层。

项目配套2万方集中式中型商业,目前还在建造中。

四、中铁宝桥

中铁新型高速重载通岔研发中心项目位于双龙大道以西、江云路以北,总建筑面积70379㎡,总投货120000万元。本项目拟建三栋研发办公大楼,分两期进行建改。

一期总建筑面积53268平方米,中心塔楼18层,高76. 05米,科研塔楼13层,高49. 05米,配套裙楼3层,高18. 85米,地下均为2层。未来配套0.8万方商业。

项目建成后,将成为中铁宝桥集团的形象窗口、未来创新发展的研究基地,商务合作与国际营销的中心。

五、青创ipark

靠近风迅科创大厦南边不远处就是东方雨虹南京江宁建筑科技项目,即青创ipark,未来将建两栋15层左右高约70米的科研楼和2栋2层的商业。目前项目已经动工。

以上便是上秦淮目前在建和规划中的商业,另外像五矿澜悦栖原、恒大悦澜湾等小区仍有一些商业,等众多项目完工后,片区商业将迎来大爆发。

上秦淮作为江宁现代都市新区,城市面貌高端、现代、大气,充满蓬勃朝气,未来将是江宁乃至南京对外的新名片。

对于上秦淮年底开业的浙商·悠悦荟,你期待吗?欢迎留言评论。

 

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