刚刚，南京市规划和自然资源局对《中国（南京）软件谷西片区控制性详细规划》规划管理单元图则修改进行公示，这意味着软件谷西片区的开展工作迈出了关键一步。
板桥周边又即将迎来新的利好！
一、4幅地块最新规划袭来，未来这里的居民将受益！
该地块位于雨花经济开发区凤集大道片区，未来该片区将打造“以城聚人，以人兴产，产城融合”的现代化滨江新城。
文件共规划了4幅地块，分别新增了居住及相关公共服务设施用地、研发用地、智能制造业用地等。西南侧地块位于凤汇大道、凤集大道和滨江省道001之间，紧邻板桥汽渡，未来以居住和研发用途为主。
其中，地块中央为居住地块，而南北两侧会作为科研用地。值得一提是，该地块共规划建设公园绿地12处，包含日常游憩时的休闲、健身设施。附近还将配套建设一所小学和一所幼儿园，另建设一处基层社区中心，并在设置公交首末站，方便周边居民的出行。
地块内现存工业分布
位于龙腾北路、京沪高铁、省道001、凤集大道合围区域，是公示的4块中最大的地块，根据调整规划，区域内新增了住宅用地。地块中还配套公交首末站、社会停车场、基层社区中心和学校。
其他两幅地块除了规划居住用地以外呢，还分别配建了多所幼托、中小学教育用地以及基层社区中心。
从本次详细规划的文件中，我们不难看出，未来该片区将新建大量的科研基地、住宅、学校，全方面共同促进该区域的持久发展。
二、周边多重利好官宣！在售新房数量有限！
虽然板桥新城还有大批的土地正待开发，但目前当下板桥区域内所提供的新房库存并不充裕，买房人可选余地不大。
除了在售的石林云城、星叶欢乐城，仅剩宋都柏悦府一家纯新盘待上市。
石林云城：
图源：石林地产
星叶欢乐城：
星叶欢乐城在售1-5号楼房源，户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡，销许均价25075-25668元/㎡，精装交付，拟交付时间为2022年9月30日。
图源：星叶欢乐城
宋都柏悦府：
宋都柏悦府预计8月首开13、14、18、19号楼，共计417套，具体时间以销许为准，户型建筑面积为92、126、127㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年9月30日前。
图源：宋都南京区域
软件谷西区开发工作的推动、未来也将为板桥引进超多科研企业和科研人才，发展潜力巨大。
这两年板桥新城的城建改造，使得周边环境也有很大的提升，随着交通网的进一步完善，未来的板桥新城也将焕然一新！
值得一提的是，正加速发展的板桥新城，目前还处于南京主城的价格洼地。这对于刚需买房人来说，或许是个不错置业机会。
部分文字来源：市规划和自然资源局、南京日报 何钢、紫金山新闻
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