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软件谷西区开发工作传出进展!周边大批居民受益!

来源:365淘房 2020-08-13 13:59

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刚刚,南京市规划和自然资源局对《中国(南京)软件谷西片区控制性详细规划》规划管理单元图则修改进行公示,这意味着软件谷西片区的开展工作迈出了关键一步。

板桥周边又即将迎来新的利好!

一、4幅地块最新规划袭来,未来这里的居民将受益!

该地块位于雨花经济开发区凤集大道片区,未来该片区将打造“以城聚人,以人兴产,产城融合”的现代化滨江新城。

文件共规划了4幅地块,分别新增了居住及相关公共服务设施用地、研发用地、智能制造业用地等。西南侧地块位于凤汇大道、凤集大道和滨江省道001之间,紧邻板桥汽渡,未来以居住和研发用途为主。

其中,地块中央为居住地块,而南北两侧会作为科研用地。值得一提是,该地块共规划建设公园绿地12处,包含日常游憩时的休闲、健身设施。附近还将配套建设一所小学和一所幼儿园,另建设一处基层社区中心,并在设置公交首末站,方便周边居民的出行。

地块内现存工业分布

位于龙腾北路、京沪高铁、省道001、凤集大道合围区域,是公示的4块中最大的地块,根据调整规划,区域内新增了住宅用地。地块中还配套公交首末站、社会停车场、基层社区中心和学校。 

其他两幅地块除了规划居住用地以外呢,还分别配建了多所幼托、中小学教育用地以及基层社区中心。

从本次详细规划的文件中,我们不难看出,未来该片区将新建大量的科研基地、住宅、学校,全方面共同促进该区域的持久发展。

 

二、周边多重利好官宣!在售新房数量有限!


虽然板桥新城还有大批的土地正待开发,但目前当下板桥区域内所提供的新房库存并不充裕,买房人可选余地不大。

除了在售的石林云城、星叶欢乐城,仅剩宋都柏悦府一家纯新盘待上市。

 

石林云城: 

石林云城主力在售6、7#小高层和24、25#洋房房源,其余楼栋仅剩少量顶底层房源在售,小高层户型建筑面积为93、106㎡,洋房户型建筑面积89-168㎡,小高层均价26074元/㎡,洋房均价29292元/㎡,精装交付,预计2021年4月30日交付。

图源:石林地产

 

星叶欢乐城:

星叶欢乐城在售1-5号楼房源,户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡,销许均价25075-25668元/㎡,精装交付,拟交付时间为2022年9月30日。

图源:星叶欢乐城

 

宋都柏悦府:

 

宋都柏悦府预计8月首开13、14、18、19号楼,共计417套,具体时间以销许为准,户型建筑面积为92、126、127㎡,两梯四户,精装修交付,拟交付时间为2022年9月30日前。

图源:宋都南京区域

软件谷西区开发工作的推动、未来也将为板桥引进超多科研企业和科研人才,发展潜力巨大。

这两年板桥新城的城建改造,使得周边环境也有很大的提升,随着交通网的进一步完善,未来的板桥新城也将焕然一新!

值得一提的是,正加速发展的板桥新城,目前还处于南京主城的价格洼地。这对于刚需买房人来说,或许是个不错置业机会。

 

部分文字来源:市规划和自然资源局、南京日报 何钢、紫金山新闻

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