365淘房 彭敏 新政后，南京一大批楼盘领到销许，溧水也不例外。看到销售方案里公示的4轮摇号流程，不少网友大呼：“绕晕了”！与此同时，也有网友毫不留情地表示：溧水高价盘需要摇号？天方夜谭！
确实，随着溧水楼市进入装修改善时代，随着一批毛坯盘、限价盘收官，一批高价盘上市，区域内每次开盘均需公证摇号的项目已经所剩无几，且基本集中在低价盘上。
但总有例外！
最高总价超400万的溧水叠墅产品正当红！首开均价约15500元/㎡，当天售罄；二次加推均价约15965元/㎡，开盘当天再度售罄；两次开盘均需公证摇号，狂卖5个亿，销售成绩惊艳整个南京市场，令人羡慕，这就是北大资源颐和翡翠府。
那么，究竟为什么北大资源颐和翡翠府能在一众高价盘中脱颖而出，独得买房人争抢的“恩宠”呢？今天，我就来给大家深度解读项目两开两罄的背后！
颐和翡翠府——目前溧水市场上在售的打造有毛坯叠墅产品的项目
土地资源具有不可再生性，随着城市进一步开发城市土地愈发珍贵，因此我们看到住宅楼越建越高：从多层到小高层，再到以16-18层为主的高层，到现在溧水新建的鳞次栉比的高楼许多是25层左右的大高层。
在这种情况下，低密住区难能可贵，叠墅产品更是一房难求！
北大资源颐和翡翠府在产品的打造上深谙“物以稀为贵”的道理，选址城市山水之间，以约1.8低容积率，匠造建筑面积约22万方国风墅区。
叠墅区域设置了6巷，从北至南分别是锦琴巷、锦棋巷、锦书巷、锦画巷、锦诗巷、锦茶巷，取“琴棋书画诗茶”之意。
（效果图）
颐和翡翠府是目前溧水市场上在售的、打造有毛坯叠墅产品的项目，叠墅兼具城市生活便利与低密度住宅形态双重特点，是终极改善业态。区域内独一无二的产品，自然受到买房人独一份的青睐！
除此之外，作为溧水高品质改善住宅中的翘楚，北大资源颐和翡翠府在产品的打造上讲究“内外兼修”，追求更高的居住舒适度。
占据城市发展重心区，打造生态宜居大盘，享受板块发展红利，未来值得期待
项目选址于溧水永阳新城板块，永阳新城是溧水提出重点发展的8大板块之一，也是溧水集中优质资源优先打造的重心区。
永阳新城将重点发展健康养老、商务办公、科技孵化、文化旅游、极限运动等产业，并且规划将城南片区打造成为面向高品质生活的国际型、健康型、邻里型的未来中央活力区。在不断完善区域各项生活配套的同时，创造一个更加宜居、宜业、宜游的环境，吸引更多优质人口流入，共同建设溧水。
由此可见，永阳新城在溧水这座城市的发展中占据着至关重要的地位，享受着政府给予的政策、资源、红利支持，板块价值显而易见。
（永阳新城总体鸟瞰示意图）
北大资源颐和翡翠府位于永阳新城琴音大道与中山东路交汇处，靠近中山湖地铁站。一路之隔是秦淮源公园，西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区。距离顾家欧亚达广场、新时代万彩购物中心、南京溧水万达广场、市民之家等优质配套非常近，未来生活便捷。
（效果图）
此外，项目近邻中山湖，同时畅享无想山、东庐山两山秘境。与山水相邻，有新鲜的空气供居者吐故纳新，有生气勃勃的绿林可以放松身心，有潺潺的流水充当伴奏……四季美景近在眼前。
从颐和翡翠府外部来看，项目被优质的生活配套以及优越的自然资源环绕，是一个不折不扣的生态宜居大盘；同时，项目落地永阳新城的“地利”条件，使得颐和翡翠府未来将充分享受板块发展带来的利好，发展潜力不言而喻。
高雅园林+高品质社区配套+高规格会所！项目打造匹配都市人群的生活空间
北大资源颐和翡翠府在小区内部的规划打造上非常精细，从园林景观到生活配置无一不彰显了项目高品质、改善人居的特质。
颐和翡翠府设计“云锦”景观主题，利用社区南北约5米高差，精心打造坡地景观。从园区入口直至进入家门，一条由外至内的百米中轴景观线均匀分布，让归家的道路美不胜收。
小区特别打造五重立体自然植被，一草一木一石一物，都经过精心设计：选种香樟、金桂、乌桕红枫等，多处采用全冠移植；选用汉白玉、夜里雪、浪淘沙、鱼肚白等雅贵石材。闲暇时刻在小区中散步、玩耍，犹如置身公园之中，身心舒畅。
（效果图）
在生活设施配置方面，小区规划有一所12班制幼儿园，一个涵盖商业、生活菜场、社区医疗卫生中心、行政办公中心、公共文化、体育设施的社区中心；
设计有儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等全龄段功能分区，集观景、游玩、运动、趣味于一体；
不得不提的是，项目以新中式艺术馆为载体，打造溧水首屈一指的品质会所。会所配有健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等空间，既是商务社交的城市会客厅，也是健身休闲的绝佳场所。
（健身房）
（瑜伽馆）
（恒温泳池）
（VIP室）
高雅的景观园林、高品质的社区生活配套，再加上高规格的会所，可以预见，未来居于此，生活方便、美好且多姿多彩。
超6米挑空客厅、近8米横厅、露台、南向双阳台……叠墅户型6大亮点，居家更舒适
室内是业主所处时间最长的地方，很大程度上决定了居住的舒适性，因此买房人对户型设计更加看重。北大资源颐和翡翠府在叠墅产品的打造上拥有6大亮点：
1、挑空客厅设计：颐和翡翠府打造超6米挑空客厅，室内空间感无限延展，让整个房子看起来富丽堂皇。
2、多重入户礼仪：项目叠墅是1梯1户的格局，拥有独立的电梯厅和入户厅，私密性和安全性更高；入户门采用子母双开门风格，简约不失大气；入户玄关设置，可收纳物件、置放鞋柜，皆随主人的需求变化，居家更灵动舒适。
3、近8米橫厅设计：颐和翡翠府上、中、下叠南向餐客厅一体化，皆形成近8米横厅，不仅符合人体活动习惯动线，且拥有更大的采光面和更好的通风效果。
4、南向双阳台设计：叠墅主卧套房设计，外接南向阳台。整体南向双阳台设计，兼顾生活与美景多面享受。
5、空中观景露台：上叠配备有空中观景露台，可养花弄草，可观星空，可会客品茗……
（效果图）
6、宽绰负一层空间：下叠负一层，空间开阔，可改造成家庭影院、私藏酒窖、专属私人会所、儿童游戏天地等功能区，满足更多生活畅想。
负一层建筑面积约96㎡，预留了南向采光井，侧面也有采光井，避免了负一楼黯淡无光的问题。
怎么样？看到这里是否迫不及待想拥有一套属于自己的叠墅？现在，机会来了！
抓住机会！颐和翡翠府72套毛坯叠墅即将上市，户型建面约145-270㎡
北大资源颐和翡翠府预计将于8月中下旬加推2、4、13号楼，共计72套毛坯叠墅产品，户型建筑面积约145-270㎡，前期销许均价约15965元/㎡。咨询电话：400-8181-365转118495。
（项目鸟瞰图）
叠墅产品设计有三种户型，其中上叠约145㎡、中叠约178㎡、下叠约270㎡。
户型图鉴赏：
上叠：建筑面积约145㎡（三室两厅三卫）
（一层）
（二层）
中叠：建筑面积约178㎡（五室两厅三卫）
（一层）
（二层）
下叠：建筑面积约270㎡（五室两厅三卫）
（负一层）
（一层）
（二层）
在溧水，叠墅是不可多得的产品，而北大资源颐和翡翠的叠墅更是吸引多个买房人抢1套的产品。最后再次提醒大家，项目预计将于本月中下旬推出72套叠墅产品，不容错过！咨询电话：400-8181-365转118495。
轻轻一点，溧水全貌“尽收眼底”；
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