首开即热销的神话！仅隔一月再度来袭！
近期的南京楼市又被一个热盘撩拨得群情鼎沸：江北神盘又来了！
（售楼处人潮不断）
真正的实力，是无论处在怎样的环境下，总能交出卓越优异的成绩。作为江北的现象级红盘，西江瑞府从公开到首次开盘的每一个节点，都在全城掀起一波热浪。改善置业者的纷纷向往，以及自身配套的不断丰善，使得西江瑞府一直备受瞩目和青睐。
虽然已经被业界冠以了“江北热销神盘”的光环，可西江瑞府的闪光点远远不及于此。据了解，项目二批次即将加推的7号“央景楼座“，仅230万起的总价作为引人注意的亮点外，更值得一提的便是此次推出的约89-114㎡「五好」真三房户型。
7号央景楼座「五好」真三房，应市而来！
房地产业界有句老话：选房选地段，买房买户型。户型设计的优异差距，也就成为了买房考量的“压轴”利器。
板块的高规划、高潜力与不断落地的利好，形成了西江瑞府的人气基础，赋予它地产界“五好学生”称号的真正原因，当属极富竞争优势的户型设计！
经历两小时劲销九成、次日售罄的首开盛况后，西江瑞府“神盘”之名不胫而走，吸引了更多怀揣着主城安居梦想的精睿人群，而其即将推出的主力户型89㎡三房，也立刻形成风靡之势，迅速博得“五好”真三房的美名。
（首开现场）
所谓真三房，大约只有看了许多楼盘的客户才能读懂其中的妙处——概因市面上90㎡左右户型，所谓的三房，基本都是“2+1”概念：两个卧室，加一间“兴趣空间”或 “百变空间”：空间不大，但可以做书房、游戏房、瑜伽室等。
但是在西江瑞府的89㎡户型中，通过对设计的精抠妙改，在获得更高得房率的同时，也增加了空间的使用效率，使家庭生活中的更多场景得到安放和满足，譬如同样是第三房，别人的三房只能做兴趣空间，西江瑞府的第三房却放得下床，住得宽敞，实打实可以满足实际的居住需求——这样一来，西江瑞府的89㎡“真三房”，便真正可以做到一步到位，满足家庭升级过程中，不同阶段的使用需求。
（风华鎏光89㎡户型图）
而这还不是西江瑞府户型优势的全部，与市面一般的三房户型相比，西江瑞府共有五个最为突出的代表性价值点，也因此被称为三房界的“五好学生”——
第一好：宽绰北向卧室，放得下床，住的宽敞，一步到位的纯正真三房；
（风华鎏光 89㎡五好真三房样板间实景）
第二好：玄关入户，收纳空间、独立餐厅各得其所，全功能空间满满仪式感；
（风华鎏光 89㎡五好真三房样板间实景）
第三好：约9.4米超大面宽，三开间朝南，采光通透，尊贵体面；
（风华鎏光 89㎡五好真三房样板间实景）
第四好：L型窗户通透设计，多一扇窗，约270度视野，通风、阳光、观景面面俱到；
（风华鎏光 89㎡五好真三房样板间实景）
第五好：约3.4米主卧面宽，超出其他同等户型约40公分，可多一处梳妆、一整面收纳的空间！
（风华鎏光 89㎡五好真三房样板间实景）
总价230万起上车盘——热销神盘的底气！
正如上述所言，建面在90㎡左右的三房户型，无疑是一步到位的上车首选，但是在当前的南京，90㎡左右，总价230万左右，可选择的板块却寥寥无几。
（南京同总价板块分布图）
纵目望去，栖霞区栖霞山板块，江宁区青龙山、秣陵、淳化、禄口等板块，以及江北区的自贸中央生活区板块、高新、桥北板块等，几乎成了仅有的选择。
然而在这些板块中，自贸中央生活区板块占了自贸区和江北新区双重优势，起点站位就是国际化视野，政府投资力度空前。江北国家级新区自2015年成立以来，GDP增速连续8个季度高于全市5个百分点，已经成为南京的经济增长极！同时，南京自贸区是国内第九个加入世界自由区组织。南京市政府大力度对自贸区投入，建立专项发展基金，未来5年对整个南京自贸区投入不少于500亿元。（数据来源于《关于促进中国（江苏）自由贸易试验区南京片区高质量发展的意见》
顶着这一顶“超级利好”的帽子，自贸中央生活区板块无疑成为了一颗冉冉升起的新星。
（示意图）
上月，自贸中央生活区又迎来了一个重大的利好——长江五桥正式合龙，预期年内即可完成通车，届时仅需跨桥过江，便可直抵河西CBD核心！ 而这也意味着，上班在CBD、居住在自贸中央生活区的优越生活方式即将彻底到来。
（实景图）
事实上，早在五桥合龙之前，许多有识之士便发现了蕴藏在这方沃土上的巨大价值。
从交通而言，“快速交通轴”横江大道（已开通一期），与五桥、三桥均可互通，定位类似河西的江东中路，缔创左右逢源的便捷交通环境；“城市发展轴”浦滨路，沿路两侧规划均是江北标志性建筑；“城市景观轴”滨江大道，紧靠绿水湾湿地公园。三纵直接贯穿江北自贸中央生活区、中央科创区、中央商务区，让大江北形成了一个整体。
（示意图）
同时，地铁10号线（延长线）、地铁11号线（规划中）、地铁15号线（规划中）也将于三条大道形成充分互补。其中，地铁11号线一期串联了整个江北板块，建成后可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘。目前11号线已正式进入了全要素申报阶段，预计最快今年年底正式动工。（数据来源于腾讯新闻——孟祥远https://xw.qq.com/cmsid/20200621A0IVSK00）
值得一提的是，11号线的石塘公园站距离江北神盘西江瑞府，距离仅约600米左右（直线距离）。
（示意图）
在生态环境上，自贸中央生活区依然得天独厚：背邻老山国家森林公园，面朝绿水湾湿地公园，板块内有芝麻河公园，中心湖公园、生态湖公园等多个水系公园，水域面积占板块总面积逾10%，营造一种与水共生的花园式片区景观环境；
（实景图）
在商业配套方面，奇柯全球商品总部基地落户板块内，带来全新的自贸商业体验。
（效果图）
尤其值得一提的是，自贸中央生活区周边云集约88块科研用地，如科创总部大厦、自贸区大厦（已动工）等，将吸纳超百万高端人才就业，这也意味着将有超百万人的购房置业需求和商业消费需求，为自贸中央生活区的住宅与商业提供强有力的需求驱动！
（示意图）
板块优势，产品优势，二者缺一不可。而西江瑞府二者兼具，“江北神盘”的神话，“五好”真三房的设计，层层光环叠加，预计本周加推7号楼89-114㎡共计198套房源，时间有限，为数不多的上车主城机会就是现在！
（效果图）
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