365淘房 彭敏 最近有不少朋友向我咨询某某安置房建设得怎么样,何时拿房?因此,我计划接下来,将陆续实探溧水城区在建的安置房项目,为大家带来新的建设消息。
今天,先带大家一起来看一看南堡社区项目工程,内容涉及到南堡幼儿园、南堡翠城棚户区改造安置工程、南堡社区菜市场等项目的建设成果。
南堡翠城建设10栋住宅,目前正处于地库及主体施工阶段,部分楼栋封顶
南堡社区项目工程位于随园路以西,天生桥大道以南,体育公园路以北,珍珠南路以东。大致区位图如下:
(南堡翠城棚改安置工程大致位置 )
施工现场围挡上公示了项目概况、总平面图、南堡社区鸟瞰图、承建公司简介等信息。
根据南堡社区鸟瞰图可知,南堡翠城安置房位于整个项目的北侧,南堡社区菜市场在项目南侧,另有一所南堡幼儿园在项目西边。
南堡翠城棚户区改造安置工程占地约97亩,总投资197031万元。
整个小区由7栋18层、3栋17层共计10栋住宅和1栋2-3层配套服务用房组成,总建筑面积157004.13平方米。安置户数1100户,机动车停车数量1330辆。鸟瞰图如下:
安置房项目目前正处于 地库及主体施工阶段。我在现场看到部分楼栋建到了7层左右,有的建设到了十五六层,有的已经封顶。
安置房南边南堡社区菜市场等配套设施尚未开建,近来雨水较多,地面非常泥泞,地块上覆盖着绿网,挖土机等机械已经进场。
南堡幼儿园正进行内部装修、室外活动场地及外环境建设,预计9月前交付
进度最快的要属整个项目西边的南堡幼儿园,根据施工现场建设情况来看,项目外立面已经完成,正在进行内部装修、室外活动场地及外环境等建设。
南堡幼儿园已经被列入溧水2020年民生实事教育项目,按照要求需在今年9月前竣工并交付使用。
南堡幼儿园为12班制幼儿园,总用地面积约5664.78㎡。区位图如下:
项目总建筑面积约4836.35㎡,其中地上建筑面积约4620.45㎡,地下建筑面积约215.9㎡。项目功能为幼儿活动及生活用房,室外活动场地等配套设施。总平面示意图如下:
效果图如下:
整个幼儿园东侧为3层教学楼,一层分布有4间教室:
西侧应该是综合楼,分布教职工办公室、功能性教室、礼堂、活动室等:
幼儿园的外环境目前还比较混乱,堆着不少建筑垃圾,我实探的时候正好看到挖掘机在清理现场。室外活动场地、操场、学校大门、景观绿化尚未建设。
为了迎接南堡幼儿园9月份的开学,方便教职工、学生及学生家长通行,在幼儿园建设的同时,嘉德园北侧(珍珠南路-随园路)道路工程也在紧急建设当中。根据现场公示,该工程工期为90天,工程造价约961万元。
看完幼儿园的外观及外部环境,接下来再一起来看看内部装修情况。这是1楼,堆放了非常多的建筑材料,教学楼装修进度较快,门窗基本安装到位,综合楼墙面还未粉刷。
教学楼2楼、3楼走廊要干净许多,建筑材料都堆放在楼梯口公共区域。
这是教室,有3个门,带有一个南向的阳台:
教室内有卫生间、洗手池,水龙头还没有安装:
西侧楼栋装修情况整体要慢一些,可以看到门尚未安装:
楼栋顶部安装有太阳能。
交通、教育、医疗、商业、休闲娱乐等配套齐全,未来业主生活便利
溧水非常多的安置房项目区位优势明显,周边配套齐全,这一点不得不服,南堡翠城也是如此。除了上文提到的南堡社区菜市场(待建)、南堡幼儿园(在建)等,项目周边交通、教育、医疗、商业、休闲娱乐等配套也非常亮眼。
在休闲娱乐方面,南堡翠城与溧水体育公园仅一路之隔,未来不管是想跑步、游泳、打篮球、看表演、看比赛等,都可以在家门口实现,非常方便。
在医疗方面,项目南边就是溧水区人民医院,这是溧水家三级医院。
在教育方面,除了南堡幼儿园,项目西边有溧水最好的高中——江苏省溧水高级中学 。
在交通方面,项目附近就有公共自行车点以及公交站,项目南边紧靠着加油站,出行便捷。
在商业方面,距离康利广场、新时代万彩购物中心、汇豪大酒店非常近,能充分满足业主吃、喝、玩、乐、购的生活需求。
项目的北边有溧水区融媒体中心:
西边有一块空地:
南堡社区项目紧靠着嘉德园小区,根据365淘房二手房网站数据显示,嘉德园现阶段二手房挂牌价为12106元/㎡。
以上就是我对南堡社区项目实探情况的介绍,大家如果有想了解的安置房项目的建设动态消息,欢迎在留言区提名,有机会我会带着大家的疑问直击施工现场的!
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