365淘房 国资河西南G75地块案名曝光为颐和铂湾花园，放风价4.5万/㎡；
江心洲荣盛G08地块围墙上已赫然写上荣盛·江天瓴筑，放风价6万/㎡；
同在江心洲的国资G78地块将由仁恒操盘，备案名疑似为江湾时代花园，放风价4.5-5万/㎡；
（具体价格以实际批复为准）
1、国资河西南G75地块（颐和铂湾花园）
预计本月公开售楼处，最快8月首开。户型建筑面积：116㎡、133㎡、143㎡和168㎡，精装交付。
国资河西南G75区域图
国资G75楼面地价28339元/㎡，2020年3月16日，南京国资河西南G75地块规划出炉↓
国资河西南G75地块效果图：
项目预计7月正式公布案名，最快三季度公开售楼处，年底上市，项目共打造12栋楼，均为7层低密度多层，预计打造建筑面积约115-383㎡。
外立面或将打造成石材+玻璃幕墙，环形错开阶梯式观景阳台。
▲区位图
拿地回顾：2019年4月30日，经过112轮竞价，南京荣盛置业有限公司拿下江心洲G08宅地，楼面价31980元/㎡，自持商品住房面积13000平方米！加上自持商品住房面积，实际楼面价或超4万/㎡。
从前期公布规划图看，荣盛江心洲G08地块楼间距非常大，小区景观打造空间大，作为荣盛在河西的个项目，非常期待！
3、江心洲国资G78地块（江湾时代花园）
根据总平面示意图显示，江心洲国资G78地块规划打造8栋低密度低密度多层，其中1栋为8F，7栋为9F。
项目的效果图出炉：可以看出楼间距非常大，绿化率很高≥35%。
低密度低密度多层产品在河西是非常稀缺的，此类产品多位于江心洲上。
▲区位图
拿地回顾：2019年11月13日，江心洲国资G78地块经过23轮竞拍，被南京国资新城投资置业有限责任公司以总价13亿拿下，楼面地价28877元/平。项目从拿地到规划出炉，仅隔3个多月，目前正在全面施工中。
江心洲国资G78地块由仁恒操盘，也就是说，江湾时代花园是继仁恒绿洲新岛、仁恒江湾世纪之后，由仁恒在江心洲打造的第三个住宅项目。
之前还有网友调侃江心洲快成为仁恒岛了，这样看来，仁恒确实偏爱江心洲！江心洲目前配套确实有限，但今年4月江心洲的土拍价格已经高达35274元/㎡，刷新了江心洲的楼面地价。
江心洲各项配套正在落实中，也正一步一步走向成熟，2020年江心洲开启了加速度模式，或许是江心洲上市爆发元年，江心洲的未来还是很值得期待的！
▲江心洲最新配套一览图
河西这几个纯新盘，你最期待哪一个呢？欢迎留言和我讨论！
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