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注意!河西多家纯新盘案名曝光,有盘放风价6万/㎡

来源:365淘房 2020-07-07 19:35

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365淘房 国资河西南G75地块案名曝光为颐和铂湾花园,放风价4.5万/㎡;

江心洲荣盛G08地块围墙上已赫然写上荣盛·江天瓴筑放风价6万/㎡;

同在江心洲的国资G78地块将由仁恒操盘,备案名疑似为江湾时代花园,放风价4.5-5万/㎡;


 

 (具体价格以实际批复为准)

1、国资河西南G75地块(颐和铂湾花园) 

预计本月公开售楼处,最快8月首开。户型建筑面积:116㎡、133㎡、143㎡和168㎡,精装交付。

国资河西南G75区域图

国资G75楼面地价28339元/㎡,2020年3月16日,南京国资河西南G75地块规划出炉↓

国资河西南G75地块效果图:

2、江心洲荣盛G08地块(荣盛·江天瓴筑)

项目预计7月正式公布案名,最快三季度公开售楼处,年底上市,项目共打造12栋楼,均为7层洋房,预计打造建筑面积约115-383㎡

外立面或将打造成石材+玻璃幕墙,环形错开阶梯式观景阳台。

▲区位图

拿地回顾:2019年4月30日,经过112轮竞价,南京荣盛置业有限公司拿下江心洲G08宅地,楼面价31980元/㎡,自持商品住房面积13000平方米!加上自持商品住房面积,实际楼面价或超4万/㎡。

从前期公布规划图看,荣盛江心洲G08地块楼间距非常大,小区景观打造空间大,作为荣盛在河西的第一个项目,非常期待!

3、江心洲国资G78地块(江湾时代花园)

根据总平面示意图显示,江心洲国资G78地块规划打造8栋低密度洋房,其中1栋为8F,7栋为9F。

 


项目的效果图出炉:可以看出楼间距非常大,绿化率很高≥35%。

低密度洋房产品在河西是非常稀缺的,此类产品多位于江心洲上。

▲区位图

拿地回顾:2019年11月13日,江心洲国资G78地块经过23轮竞拍,被南京国资新城投资置业有限责任公司以总价13亿拿下,楼面地价28877元/平。项目从拿地到规划出炉,仅隔3个多月,目前正在全面施工中。

江心洲国资G78地块由仁恒操盘,也就是说,江湾时代花园是继仁恒绿洲新岛、仁恒江湾世纪之后,由仁恒在江心洲打造的第三个住宅项目。

之前还有网友调侃江心洲快成为仁恒岛了,这样看来,仁恒确实偏爱江心洲!江心洲目前配套确实有限,但今年4月江心洲的土拍价格已经高达35274元/㎡,刷新了江心洲的楼面地价

江心洲各项配套正在落实中,也正一步一步走向成熟,2020年江心洲开启了加速度模式,或许是江心洲上市爆发元年,江心洲的未来还是很值得期待的!

 

▲江心洲最新配套一览图

河西这几个纯新盘,你最期待哪一个呢?欢迎留言和我讨论!

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