365淘房 雪原 本月就交付！实景低密度多层！区域品质标杆！区域一家打造约25000㎡园林景观的欧式住宅！楼间距最大高达88米，自带高端会所！
同时还兼具国家级新区规划和现有的成熟配套，本地改善和年轻刚需都抢疯了！
实景现房！马上交付！捡漏区域品质标杆楼盘
话不多说，超多小区内部实景曝光，准业主马上就能拿到房！
（实景图）
这家位于南京南门户的品质标杆楼盘就是恒大林溪郡，目前单价17600元/㎡起，放眼南京各大刚需板块，这里几乎是最后的上车机会。
值得关注的是，恒大林溪郡作为板块的品质标杆，拥有地标性园林环境一步一景，本月就交付，小高层仅剩少量房源在售！卖一套少一套！
项目打造约25000㎡园林的欧式风格住宅，围绕中央湖景、衔接观水亭台等几大景观组团，一步一景、步移景换。
一进小区就能看到恒大林溪郡的鸟瞰图，可以看到其内部绿化打造的独具特色，休闲广场、亲水平台、铂金会所一应俱全，这些配备都堪比墅级居住体验，是版块内难得的改善首选。
一波无滤镜实景图来啦！！！
从售楼处旁的大门进入，就能看到仅供业主使用的铂金会所，也是区域一家自带会所的项目。
（实景图）
一楼为恒温泳池和更衣室。
（实景图）
二楼有健身房、台球室、乒乓球室等。
（实景图）
小区在绿化打造上也花了不少心思，各类品种的树木，樱花、桃花目不暇接，每个季节都能看到不一样的景色，处处都是美照打卡地。
（实景图）
核心水景最为震撼，大小喷泉增添了不少活力，随手一拍都是画报大片。
（实景图）
整个园区的景观布局，以欧式风情为主题，一步一景，是业主的私享花园。
总价180多万，就能买到媲美墅级的居住环境和景观，性价比超高！
随着项目首期的交付，此类注重品质和居住感的房源将更加稀缺。据我所知，不少本地改善客和年轻刚需都在关注捡漏！
最小89㎡低密度多层，超多实景图曝光
恒大林溪郡共打造7幢小高层、7幢低密度多层，建面约89-126㎡低密度多层、98-132㎡生态华宅，楼间距开阔，最大可达88米。
单元入户门厅为4.5米挑高的五星精装入户门厅，配备中央空调，豪华大气，秒杀板块其他楼盘。
（高层单元入户）
（入户大堂）
小高层户型面积约113㎡↓↓↓
扫码可查看建面约113㎡VR样板间
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经典三居，南北通透，卧房搭配飘窗，三开间朝南，采光良好；L型宽敞厨房，餐厅阔绰；客厅、餐厅和阳台相连，在保证空气流通的同时符合人类动线设计；动静、干湿分离，户型布局实用；主卧套房设计，私密性强。
（113㎡样板间实景图）
（低密度多层外立面）
低密度多层户型面积约121㎡↓↓↓
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入户花园设计精巧；主卧套间，给生活多点私密，创意壁橱，给风格多点神秘；餐厅与客厅Z型相接，方便日常生活；观景阳台人性化设计，透光性好，中心园林尽情收入眼底；双卫干湿分离，让起居更自由便利；功能区布局紧凑，空间开阳，分区合理。
（121㎡样板间实景图）
另外还有低密度多层建面约89㎡和小高层建面约132㎡户型：
建面约89㎡房源仅有3、4、5号楼有，其主卧、客厅朝南，采光良好；双阳台设计，南北通风；厨房、客厅和餐厅阳台在一条动线上，卫生间干湿分离，方便后期打扫。
建面约132㎡的房源位于2、12号楼，三开间朝南、卧室均带飘窗，采光良好；餐客厅相连，阔绰空间；L型厨房，人性化设计；主卧套房设计，私密性强；卫生间干湿分离，方便日常生活；每个房间面积大，居住舒适。
扫码可查看建面约132㎡VR样板间
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除此之外，恒大林溪郡还自带风情商业街，在家门口就能满足日常生活所需。
（实景图）
未来小区将有恒大集团旗下的金碧物业服务，在江宁的项目可参考九龙湖的恒大绿洲，其绿化景观和居住环境在板块内也是首屈一指的。
国家级新区崛起！抢占价格洼地
恒大林溪郡位于南京南门户板块，这里拥有国家级新区规划，同时也兼具百利广场等成熟生活配套。“5站南京南”、“下一个百家湖”等标签都代表着板块的潜力！
（规划图）
2019年3月，江苏省交通运输厅发文：南京临空经济示范区正式获批！成为全国第13个临空经济示范区！
2018年，禄口机场变更为东部机场集团，注册资本直接对位首都机场！
距离恒大林溪郡不远处即地铁S1号线翔宇路北站，5站即可到达南京南，还有规划中的18号线（S11）号线。自驾可直达上秦淮、百家湖等核心区，非常便捷。
周边目前已有百利广场、信义广场等小型商业，未来还将自持商业风情街，周边规划有禄口奥特莱斯综合体等。
紧邻被称为第二座“百家湖”的如意湖，将打造一个活力、生态、智慧的“空港滨水城市客厅”。
项目周边有禄口中心小学等教育配套，赫贤国际学校计划于今年9月首次招生。
恒大林溪郡首期房源将于本月交付，作为板块内一家主打欧式园林景观的品质标杆楼盘，均价18500元/㎡物超所值，抢占主城价格洼地正当时！
恒大林溪郡位置：南京市江宁区信诚大道与龙川路交汇处
销许均价：18500元/㎡起
交付时间：首期2020年7月31日
总建筑面积：6.14万方
总体量：7幢小高层、7幢低密度多层，共514户
物业：恒大金碧物业
容积率：1.6
得房率：76%
绿化率：42%
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