捷报！捷报！溧水石湫科教城人气红盘弘阳金辉时光悦府再次火了，全城出名！
就在今天，备受大家关注的2020上半年溧水房地产销售龙虎榜榜单正式公布，弘阳金辉时光悦府成功拿下2020上半年溧水住宅销售龙虎榜销售面积、销售套数3强宝座，碾压区域多个热盘，排名第二，实力让人惊叹。
2020年上半年溧水房地产销售龙虎榜榜单如下：
说实话，2020上半年弘阳金辉时光悦府能够打下如此漂亮的成绩，我一点也不感到意外，之前我和项目置业顾问聊过，他表示：“项目房源太畅销了，不够卖”。既然敢说这句话，那么项目肯定是有实实在在的底气在的。
另外，今年上半年，我陆陆续续接到不少买房人过来咨询弘阳金辉时光悦府详情，也有不少买房人成功购房过来报喜的。
在和买房人接触过程中，我发现他们非常看好石湫科教城的未来规划、地铁优势、产业能级带来的利好辐射。
弘阳金辉时光悦府正好处于南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院石湫校区腹地，南京地铁S9线石湫站旁， 临近南京艺术学院溧水校区(已签约）、红土航空基地、石湫影视基地、石湫·荔枝广场等诸多配套，未来将优先受到区域红利辐射。
机场效应、规划扶持，石湫科教城未来可期！
弘阳金辉时光悦府所处的石湫科教城距离禄口机场不远，还处于政府未来重点打造的区域，未来将优先接收政府、机场、人口等资源红利。
众所周知，国际化大都市几乎都有一个门户式的机场，从人口、城市的经济规模、资源优势来看，南京属于国家中心城市这一类的城市体系。
而随着禄口机场不断向前发展，吞吐量从3000万向4000万、5000万的不断推进，机场能级不断提升，对周边区域的发展均有强有力的带动作用。
（禄口机场；图源：张哲）
此外，弘阳金辉时光悦府还处于溧水政府重点发展的石湫科教城板块。根据规划，这里将依托专业园区运营商，发挥石湫高校资源丰富的优势，瞄准高端装备制造产业，建设集孵化、加速、研发、生产等功能为一体的专业化园区。
精心打造南京南部标志性的科创新城，推进南艺溧水校区、荔枝广场两大龙头项目，启动北部临空经济片区建设，优化提升中部文创科教片区。重点发展高端装备制造、临空产业、文创产业、现代服务业等。
（效果图）
目前时光悦府周边已签约落地江苏二师范、南工大浦江学院、南艺等高校分校资源，未来预计还将有大批高校资源落地。
红土航空总部基地、石湫影视基地、荔枝广场（已签约）等诸多重量级配套围绕项目左右。庞大的消费群体未来将吸引外来资本，促进科研、产业园等发展，形成“大学城经济圈”。
其实每个区域蓬勃发展都离不开政府的大力扶持，例如河西新城、江北新区、百家湖、上秦淮等等，随着政府资源不断投入，一个个不毛之地都变得高不可攀。由此可以预见，未来的石湫也将是一个更具活力，更具潜力的发展新城。
多重亮点吸睛！弘阳金辉时光悦府5大优势曝光！
而除了项目所在的板块规划吸睛，弘阳金辉时光悦府置业成本、产品设计、周边配套等更是亮点重重。
1、地铁3站即可到禄口，8站抵达南京南站
时光悦府临近地铁S9线石湫站，坐地铁3站即可到禄口机场，8站可达南京南，与主城距离优势十分明显；且项目周边交通线路繁多，出行便利。
（图源：张哲）
2、时光悦府房价1万出头/平，总价百万左右
据365淘房新房中心统计，目前南京大部分区域购房总价在250万甚至300万以上，南京主城区很多传统的刚需板块门槛早已抬升，总价低于200万基本没有什么选择空间，低成本置业机会已经一步步流失殆尽。
而南京南部石湫科教城板块的时光悦府，房价约1万出头/平，以最小户型建面约90㎡为例，总价约百万左右，可谓是性价比非常不错。
（时光悦府高层效果图）
（时光悦府低密度多层效果图）
3、项目处于大学城腹地，周边配套不断完善
时光悦府目前周边已签约落地江苏二师范、南工大浦江学院、南艺等高校分校资源，未来还将有大批高校资源落地；红土航空总部基地、石湫影视基地、荔枝广场等诸多重量级配套同样围绕项目左右。
且项目周边秦淮河支流穿越而过，不远处还有西横山风景区、潘龙湖森林公园、南京玫瑰园、石臼湖、无想山森林公园、天生桥风景区等自然资源，生态资源丰富。
4、项目打造五大立体园林，居住舒适度高
时光悦府以“森林雅苑”的园林理念，打造五大立体园林；整个项目被水系景观包围，负氧离子十分丰富，居住舒适度较高。
另外，小区还自建幼儿园配套， 在时光悦府象甲书院对面，还有大面积的草坡、以及特意打造的半足球场，阅读累了，还可以放松活动一下，与大自然亲密接触。
5、新风+地暖+空调，时光悦府装修高配置
时光悦府的产品装修配置中配备了新风系统、地暖系统、美的或同等档次品牌分体空调，性价比非常不错。
其中，新风系统在不开窗的情况下，通过滤网直接过滤掉空气中的有害物质，将新鲜空气输送进室内，并将室内污浊的空气排出，实现24小时循环换气，让室内一直保持充沛的新鲜空气。
项目部分样板间实景图如下：
项目正在火热销售中，买房人抓住机会！
买房人们注意！如此高性价楼盘项目弘阳金辉时光悦府已经拿到最后一批房源销许，目前正在火热销售中。
其中，高层产品户型建面约90、105㎡，均价约11318元/平；6层低密度多层产品户型建面约97、117㎡，均价约12534元/平，目前价格相较于之前水平，已经有了些许小涨，大家赶紧抓住机会。
产品户型图如下：
低密度多层产品
高层产品
项目地址：溧水区石湫街道志学路6号
咨询电话：400-8181-365 转148103
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