365淘房 今天溧水天气凉飕飕，与之截然相反的是万达开盘现场异常火热。一大早，一批又一批买房人奔赴开盘现场，现场车满为患。
万达本次开盘，有人认筹多号，挤破脑袋想摇中，但未果；有人随便认个号试试看，一摇便中......现实就是如此扎心。还有人摇中250多号，家人连夜从外地赶回捡漏，买房人直言；“手上有点钱，存银行不如买房。
今天，韶韶溧水现场直击溧水万达开盘，给大家带来更鲜活、更生动的开盘现场。
人人人......今天，现场直击溧水万达开盘，现场车满为患
今天的溧水阴雨蒙蒙，天气还有点小冷，吸引近5000组参与摇号的倒挂盘溧水万达广场在江苏万驰国际赛车场酒店正式迎来了开盘。
由于报名人数众多，本次开盘时间非常早，定于上午7：00开始签到，8:30左右开始选房。上午7:50左右，大部分买房人已经到达现场，现场 车满为患，车辆进出困难。
开发商在入口处安排了签到指引人员，方便买房人对号入座。
不到8:00，万驰国际赛车场酒店门口已经聚集了不少买房人正排队签到进场，由于气温较低，在外场等候的买房人忍不住抱紧自己，瑟瑟发抖。
根据开发商发布的通知，购买107㎡最低须缴纳房款35万，购买127㎡最低须缴纳房款43万、购买144㎡最低须缴纳房款48万，房源剩余首付款必须在5月31日前付清，只接受刷银行储蓄卡，不支持微信、支付宝支付，不得刷信用卡。
开发商将本次选房顺序进行公示，利于买房人查看。
选房正式开始前，不少已经进场的买房人来到场外隔着栏杆与不能进场的家人朋友讨论应该怎么选房。
选房开始后，已经进场的买房人在工作人员安排下排队陆续选房，现场一直有主持人在报某某房源已售，大屏幕上也实时直播选房情况，让后面选房的买房人及时了解可选房源情况，调整选择。
而未能进场的买房人只能在门口焦急等候。
本次开盘节奏较为缓慢，截至9:30左右，选房顺序才叫到71-80号；10:38左右，选房顺序叫到180号左右，仍在继续......
（签约区）
买房众生态：有人挤破脑袋想摇中，有人随便试试看，一摇便中，现实扎心
我们在现场与众多买房人交流，得到了很多非常有意思的买房经历，现在来与大家分享：
1、年轻女士号码靠后，想捡漏万达大户型
现场一位年轻女士这是次参加溧水万达广场的摇号，非常幸运地摇中了，但号码比较靠后，“我就属于捡漏，看轮到我选房的时候还有没有合心意的，现在都还没有决定。”
这位女士表示，选择溧水万达主要有两个原因：1、价格便宜；2、地理位置好。“之前因为资金等原因，一直都没有买房，这次如果可以的话，还是想买大户型房源。”
2、明觉年轻夫妇中意107㎡户型，看好万达房价便宜
一对来自明觉的年轻夫妇过来选房，他们同样是次参加摇号，号码比较靠后，“我最中意的是107平米户型房源，希望能选到。”
这对买房人表示，溧水万达广场房价相对便宜，“而且我听说万达挺好的，我们明觉这边有很多人买了万达的房子。”我了解到，因为号码靠后，如果轮到他们选房时只剩下顶、底楼，可能会放弃。
3、溧水夫妇四战万达，直言“存钱不如买房”
现场一对溧水夫妇过来选房，这是他们第四次摇万达，之前成功选到一套，但当时属于捡漏，买到的是顶楼房源，“这次我的号码是250多号，也是捡漏，最想买的是144平米户型，用来改善。”这对买房人表示，如果这次选不到好楼层、好户型，就不买了，“毕竟是自己住，不能像上次那样冲动。”
我了解到，这位买房人从2016年开始就奔赴在溧水买房的道路上，摇过万科城、中山首府、康利华府、爱涛天岳城、爱涛天禧明庭等楼盘。“手上有点钱，存银行不如买房。我老公本来在安徽，昨天听说我摇到250多号，连夜赶回来，到家都12点多了。”
4、买房人随便认个号试试便中了，想买3楼或顶楼
有人挤破脑袋想摇中，有人随便试试看，一摇便中，现实就是如此扎心。现场碰到了一位买房人就是如此，他告诉我，也没有那么迫切想要买万达的房子，就只是认了一个号摇了试试，没想到就中了。
这位买房人告诉我主要考虑11号楼约127平米户型房源，“既然摇中了，就想买一套改善一下，我跟别人不一样，就想要3楼或者顶楼，如果顶楼带阁楼的话。”我了解到，他目前住在城北，对于为什么来城南买房，他表示感觉城北旧旧的，城南很新。
5、第30多号主城投资客，随便摇摇，没想到摇中
我在现场采访到一位来自南京主城的投资客，他摇中了30多号，成功买到11号楼16层约127平米户型房源。“我也是想着摇摇看，没想到摇中了。”
我了解到，这位买房人这是次来溧水，买万达的房子一是听朋友介绍的，二是听说溧水区实验小学崇文路校区还不错，有投资价值，所以想试一试。据他透露，首批选房的人才中也有放弃的。
本次开盘结果将于选房结束后在留言区补充，具体去化以南京网上房地产官方公示为准。
均价约12965元/㎡！城南又一热盘正在登记，很快开盘
温馨提示：本次错过万达的小伙伴不要气馁，就在昨晚，城南热盘爱涛天禧明庭已拿到1、4号楼11层小高层住宅销许，户型建筑面积约118-136㎡，销许均价约12965元/㎡，今天正在登记。
因受到限价影响，项目新房均价比板块内绝大多数楼盘优惠约2500多元/㎡，性价比非常不错。
报名时间：2020.5.30上午9:00-5.31上午9:00
报名方式：本次报名采用线上报名，扫码进入报名通道。
而除了因限价带来的价格优势外，项目自身还有多重亮点！
1、交通、教育、商业、运动休闲、山水资源环绕，周边配套完善
爱涛天禧明庭周边配套醇熟：靠近新龙路小学、江苏省溧水高级中学等优质教育资源；距离幸庄地铁站，公交站非常近，出行便捷；附近还有无想山森林公园、幸庄湿地公园等山水生态资源。
此外，约1公里范围内，还有城隍庙文化街区（在建）、国家极限运动馆（在建）等运动休闲、商业配套。
2、得房率约84%！天禧明庭打造目前城南仅有在售小高层项目，性价比更高
现阶段的溧水楼市，以大高层住宅为主，而爱涛天禧明庭打造有城南板块独特的小高层产品，非常珍贵，自然引发买房人的置业抢购。
相比高层而言，小高层的独特优势十分明显，例如高得房率、拥有更好的通风、采光效果等。天禧明庭小高层得房率在84%左右，相比普通高层75%左右的得房率，性价比更高。
（项目效果图）
3、休闲设施、儿童天地……小区打造三段式进阶礼遇法式园林，美好且实用
小区整体景观打造成“三段式进阶礼遇法式园林”的格局，别具匠心：
一进阶入口门户景观带：迎宾式入户园林设计，不仅美观，且让归家充满仪式感。高大统一的大乔木，搭配整齐的下层灌木，给业主层叠式视觉感，品质的层次质感油然而生。
（项目效果图）
二进阶社区客厅景观带：平衡户户有景的需求，这里是业主们所待时间较长的空间，是业主的慢跑、散步、休闲区，能满足业主们大部分休闲活动的需求。
三进阶后花园景观带：多层次石装道路设计，沿路布置丰富的休闲设施，还有孩子热爱的儿童天地。在这里，老人们可以聊天、锻炼；年轻人可以运动、放松身心；孩子们可以玩耍、认知自然，各得其乐！
（项目效果图）
4、即将开盘的1、4号楼住宅建设进度较快，买房人无需经历漫长等待
相信大家都知道，爱涛天禧明庭首次开盘时，一期5栋住宅门窗基本安装完毕，小区大门也在建设当中。
项目首推的3栋住宅预计将于今年年底交付（样板间除外），业主从买房到拿房，预计可能只需等待约一年时间。
（项目实景图，摄于2019年12月）
即将开盘的1、4号楼与首开的3栋楼同步建设，进度较快，相信买房人无需等待太久就可以拿到心仪的房子。
具体户型图如下（备注：以下户型均为标准层的标准户型图例，最终户型图以合同为准）：
E户型|建筑面积约118㎡（三房两厅两卫）
户型赏析：户型方正、南北通透，客厅和双卧朝南，南北双阳台，采光面大，视野开阔，不管是新婚夫妇还是三口之家，都非常的合适。
J户型|建筑面积约121㎡（三房两厅两卫）
户型赏析：户型方正、南北通透，三开间朝南。南向客厅外接约4米宽景大阳台，室外美景尽收眼底，朝东远眺幸庄湿地公园，朝南可赏无想山。
K户型|建筑面积约125㎡（三房两厅两卫）
户型赏析：户型方正，三卧朝南，采光优渥，西面向客厅外接宽景大阳台，室外美景尽收眼底。二胎时代，成长空间不拘束。
F户型|建筑面积约136㎡（四房两厅两卫）
户型赏析：户型方正，南北通透，南北双阳台。南向客厅外接约4米宽景大阳台，美好生活眼见为实。
户型分布情况如下：
一房一价表：
1号楼一房一价：
4号楼一房一价：
最后，再次郑重提醒大家，爱涛天禧明庭目前正在火热报名中，很快将迎来开盘，对项目或者小高层住宅感兴趣的朋友们抓住机会，千万不要再错过啦！
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