365淘房 雪原 最近，我收到紫峰公馆业主爆料，经过小区届业委会第二次业主大会投票，万科物业以72%的比例胜出，即将于本周日（5.31）正式进驻小区！
业主大会唱票结果公告如下：
早在去年6月，有网友找到宁宁，称自己居住小区紫峰公馆物业不作为，安全和环境不断恶化。
管理小区的物业公司目前是长城物业，原本小区的绿化景观打造得非常好，但由于管理不善，草坪稀疏、树木枯死，甚至连业主的安全也保障不了，监控损坏、门禁虚设、电梯事故频发…
小区整体的园林绿化打造起点高，虽然看起来依然是满目翠绿，但业主称比起以前差了不少，名贵树种枯死换成普通树木，草坪稀疏也无人管理。
部分楼栋前土地裸露，草坪不复存在，遇上下雨天会变得非常泥泞。
长廊亭台等基础设施老旧，无人维修。
紫峰公馆业主经过不懈的努力，终于迎来新物业，对小区的新改变，大家表示非常期待，安家在江宁也将在新物业入驻后持续关注。
据悉，近期江宁还将有3家小区召开业主大会或选聘新物业，分别是：
· 市政天元城成立业委会，表决不再续签原物业，即将进入选聘新物业流程；
· 天地新城近期将公示新物业选聘结果，朗诗、诚嘉二选一；
· 欧陆经典花园近期将选聘新物业，金地、诚嘉二选一。
01
市政天元城成立业委会后，5月27日，业主高票表决不在续签“现在的物业服务企业”，并由业主大会公开选聘新的物业。
（图源水印）
据了解，等公示期结束后，市政天元城业委会会时间启动选聘新物业的程序
我了解到，市政天元城业主此前筹备业委会多次遭中断，偌大一个小区，业委会空档8年之久。业主曾多次计划组建，都被以各种手段阻止中断。
市政·天元城小区总建筑面积达40万平方米。绿化率达58%，配套充足，生活非常方便。
自带天元城幼儿园。
与江宁科学园小学一路之隔。
小区内还配备了居民活动中心。
周边小型商超应有尽有，距离地铁1号线天印大道站近在咫尺。
此前我实探小区，发现曾经的品质小区如今变得脏乱差，急需新物业改变。
02
在江宁，有这样一个长廊状小区水月秦淮。地理位置优越房价却持续走低，小区内部的环境和安全问题频发，业主屡次想更换物业，已于去年5月成立了新业委会。
此前计划召开2020年次业主大会，讨论是否续聘南京锦江物业，后因疫情严重，将业主大会延期召开，目前时间待定。
整个小区沿秦淮河分布，坐拥秦淮河沿岸景观，不仅高层住宅可以在家观赏，沿小区也分布着景观步道，不少人在此处垂钓。
不过走近却发现，这里暗藏危险，靠近非常危险。
小区内沿路的垃圾桶不多，成堆的垃圾倒是不少。
很多单元门口的草坪被水泥建材长期堆放，与旁边的绿化带格格不入，很是扎眼。
水月秦淮的电梯故障问题也比较频发，根据之前的故障次数统计，南京水月秦淮小区困人次数较多，半年时间就达到18次。
03
就在上个月，位于江宁岔路口的天地新城物业选聘答辩会结果公布，朗诗、诚嘉物业入围，预计将于近期公示选聘结果！
两家物业公司各有优缺点，朗诗品牌大，诚嘉物业收费略低，在答辩PPT中都详细列出了计划对天地新城小区的改造项目，事无巨细。
近期我们也收到了天泽苑和方山熙园改选业委会的最新消息，都取得了一定进展。你居住的小区环境如何？业委会和物业是否尽职？欢迎留言讨论，相关爆料可以添加宁宁微信（njjnNo1）。
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