365淘房 徐梦月 5月17日，“同心盒意 集聚未来”远洋奇幻盒集商业启动仪式在溧水空港新城成功举办，宣告着空港新城首个一站式商业中心的落成，南京再添一座高品质商业体！
在实体商业领域，受此次疫情影响最小的当属社区商业。相对于遭受重创的大型购物中心，社区商业依然生存的很好，表现出了独有的便利性和竞争力。>>刚刚，欢乐谷全新效果图曝出！水公园今夏开业
集邻里生活、教育服务、空港配套、产业金融四位一体，远洋奇幻盒集以“1个集中商业+4个主题集市”的创新模式打造约3万方立体开放式邻里生活中心，它既是周边几大楼盘的社区商业，也是整个空港新城不可或缺的商业配套，竞争力更是毋庸置疑。
据悉，项目已确定引入空港首家麦当劳、全邻集市，大牌汇聚。>>惊喜！江宁迎来高品质综合体！4.8米挑高现房来了
远洋奇幻盒集与麦当劳商家代表签约仪式
目前，奇幻盒集在售建筑面积约72-155㎡商铺，单均价1.9万/㎡，主力总价120-330万，单层及一拖二类型均有，正在热销中，咨询热线：400-8181-365转149379。
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地处空港新城核心地段 填补区域商业空白
判断一间商铺值不值得投资，首先得看它的地段。地段好、交通便利，人气自然不是问题。
远洋奇幻盒集位于溧水经济开发区创业路99号，地处溧水空港新城核芯区，占据南主城门户地段，空港客厅枢纽。
作为南京临空经济示范区核心，溧水空港新城与南京海港枢纽经济区、南京高铁枢纽经济区统称为“南京规划建设的三大枢纽”，也是南京“一区一带三枢纽”发展空间重要战略之一。
目前，区域既有机场大通关基地、跨境电商产业园、空港会展小镇等省内一流的开放平台，也有京东、国美、宝能等有影响力的区域性总部，更有A.O.史密斯、布雷博、西门子等来自16个国家的高端外资企业集聚，高质量发展的势能正在加速蓄积。
溧水空港新城规划效果图
区域的快速发展，也带动着商业氛围的崛起。在这个崭新的、充满想象力的新城中，远洋奇幻盒集以一种全新的体验式购物业态亮相，满足大家寓购于乐的购物需求，填补片区市场空白。
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交通路网四通八达 辐射目标客群约30万人
交通方面，远洋奇幻盒集周边拥有1座机场（禄口机场）、1个高铁站（南京南站）、1条地铁（S7号线）、3条高速（S340、S55、S38）、6线公交（溧水12路、101路、13路、2路、26路、201路），交通路网四通八达。
出门即上高速，速通主城，距离禄口机场仅14公里，开车约10分钟即可到达。立体交通、核心地段，为奇幻盒集带来澎湃人流、物流、资金流、信息流。
交通便捷程度高，可以轻松吸纳来往的客流。除此之外，项目周边的客群亦是非常庞大，总体来看，未来项目可辐射居、商务、商办、产、学五大客源，目标客群约30万人。
首先，奇幻盒集3公里内可辐射包括远洋万和四季在内的十余处楼盘，覆盖近5万人。周边还汇集了秀水园小区、湖滨新寓、怡景佳园等安置居民区，包含安置居民约1.5万人。
远洋万和四季精装住宅今年底交付
对于普通居民来说，家门口的社区商业是消费频次最高的地方，因此未来这里的日常商业需求将非常强烈。
此外，项目所在的溧水经济开发区目前已形成以物联网、新能源为核心产业的高新产业集群，大量知名企业进驻，未来将有超10万产业人员于此工作生活，商务人士客群充沛，高端商业潜力巨大。
而且，奇幻盒集周边密布6所幼儿园、8座中小学（含南京外国语学校仙林分校空港新城小学/中学、苏州外国语学校溧水校区）、2座高等学府，共2万人。
校园经济对商铺的作用可想而知，学校周边先天带有客流优势，学生集中，师生、家长主要消费客群数量庞大，人流量优势不言而喻，客源稳定，财气有保障。
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业态定位精准：1个集中商业+4个主题集市
外部条件优越，项目本身的定位打造也令人惊喜。
远洋·奇幻盒集商业采用“集中商业+集市化”打造。其中，集中商业位于S15，是以餐饮、娱乐为核心业态的商业区，由开发商自持。
集市商区主要分为4个部分：
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生鲜盒集（生鲜集市）
s14主楼部分引入以“全邻集市”为代表的生鲜集市商业，全球直采全程冷链控制，确保为空港人民提供高品质的新鲜安全食材。同时现已引入空港首家麦当劳，形成区域商业吸引力。
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童乐盒集（孩童/宠物集市）
孩童/宠物集市位于s11二层部分，主要规划为儿童培训、亲子教育、零售和宠物业态，定制孩子专属的趣味娱乐，同时以消费者为核心，提供一个全家式生活体验中心。
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泊车盒集（空港集市）
空港集市位于s12\s13二层部分，以“全时全天候”服务理念，引入主要服务于禄口机场的酒店、租车公司、停车公司等业态，家门口的“城市候机楼”为“空中飞人”提供24小时便捷候机服务。
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潮玩盒集（潮玩集市）
潮玩集市位于s8二层部分，主要服务周边青少年人群的娱乐聚会空间，筑建丰富多元化生活场景，城市潮玩新领地。
s8首层部分，规划为空港新城金融街，主要为解决北侧商务办公服务需要，已与银行展开洽谈，将商业配套呈现规模化、多元化特征。
业态分布图
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远洋、瀚和商业强强联合 为商业运营保驾护航
值得一提的是，远洋奇幻盒集由远洋南京公司和瀚和商业联合打造，知名设计师主笔规划设计。
远洋集团自不必说，其与太古里合作打造的成都远洋太古里，可以说是业界公认的全国性商业地标，在商业方面的建树可见一斑。
成都远洋太古里 图源：远洋集团官网
瀚和商业是一家主打社区商业地产项目的全程资产管理及物业包租服务公司，其操盘的苏州斜塘老街项目曾荣获《财经地产》2014年度活力文旅商业项目称号，对商业运营管理有着丰富的经验，是行业领先的商业街区运营商。
此次合作，将充分发挥双方优势，无论是自持商业、还是出售的商铺，都有商管公司保驾护航，后续出租经营不是问题，收益有保障。目前已成功招商空港首家麦当劳、全邻集市。
众所周知，作为全球知名大型连锁餐饮品牌，麦当劳在餐厅选址方面极为严苛。此番入驻远洋奇幻盒集，正式看中了项目所处的优越位置和后续发展的潜力。
这也给了商铺投资客以信心，凭借远洋与瀚和商业的运营能力，相信未来还将有一批知名品牌陆续进驻，快速形成区域商业氛围，减少养铺的时间。
远洋奇幻盒集
目前，远洋奇幻盒集在售部分带租约商铺，位于S5、S8、S11、S12、S13的一层和二层位置，建筑面积约72-155㎡商铺，单均价1.9万/㎡，主力总价120-330万。
商业街预计2021年10月开业，届时周边住宅相继交付，居住人口迅速上升，商业氛围浓厚。
项目地址：溧水经济开发区创业路99号
咨询电话：400-8181-365 转149379
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