1.5万月供还不上!南京小伙被银行催单!刚需买房面临艰

来源:365淘房 2020-05-23 09:59

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 难以想象!昨天南京6家楼盘报名摇号人数多到吓人!然而在这个节骨眼,南京却突然宣布“暂停开盘”,背后的原因是什么?

面对眼下的房价,我一个刚需该怎么办?

买房热情高涨!突发:南京开盘按下“暂停键”!

昨天,南京6家楼盘报名摇号人数曝光!有些楼盘大热,报名人数多,可以预料,但多到过万……是不是有点出人意料?而有些楼盘居然也有千组人去买,真是难以想象……

我弄了2个人才购房证明,报了3家楼盘。”据这位买房表示,毕竟两个房票,要充分利用!

像他这样,报名登记多家楼盘的人,不在少数。

有置业顾问透露:“我的一个客户,怕我们项目报名人数太多,最后买不到,还报了其他家,反正也都不要正儿八经的验资,就各种报,广撒网。据我知道的,就昨天6家楼盘除了花语江南,他都报了。”

我们一起来做个小调查,南京这6家楼盘,你报了哪几家?(留言区等你们互爆~)

突发:南京开盘按下“暂停键”!

就在我们静等这6家楼盘报名摇号清册出炉之时,突然传出一个大消息:“最近几天,南京暂不开盘!”一时间,买房人议论纷纷,开发商慌乱不已……

有几个小道消息分享给大家:

1、两会期间,南京要低调!什么时候能开盘?两会后。

听说有开发商本来还在纠结是周六抢开还是周天晚点开,现在好了,根本开不了了。那么他们另一个担心又来了:在这期间,客户会不会流失?

2、4月份,南京房价涨幅全国第一,不是个好事。

听说,南京在酝酿调控了。是涉及限购?限贷?限售?还是其他的?不敢猜,静等。

3、高价地项目,又要再等等了。

某热门区域的高价地项目本来都快要入市了,但是现在听说价格可能报不上去了,上市要再等等了……

没有热盘的刺激,接下来几天,南京楼市或将暂时回归“平静”。这对于买房人来说,或许反而是个好事,可以冷静一点,想清楚这个楼盘未来的升值潜力到底有多大,是否真的值得买,自己是否真的能够还得起贷款……

被银行催单!南京小伙还贷艰难!

最近,一位90后买房人后悔不已:“买了超出自己还款能力的房子,最终还是扛不住了。

据他透露,去年因为看着南京房价接连突破限价,这边涨1000元/㎡,那边涨2000元/㎡,而且身边的人也都在纷纷摇号,所以就感觉越来越慌,随后狠狠心、咬咬牙,掏空了家底,还跟亲戚借了一些,总算是凑齐了首付,也很幸运地抢到了一套房。

算下来,每个月还银行快1.5万,自己每月收入2万+(不固定),再去掉房租,日子过得极其紧吧。而且亲戚那边的钱也暂时还不上,都是在靠父母攒着。

本以为自己工资还能再涨涨,以后会越来越好的,没想到特殊情况下,反而没了经济来源……“很多公司都是基本工资+绩效提成,年初那种情况,我们在家办公根本没有绩效提成一说了,我这跟失业没什么两样……”

眼看着银行贷款还不上,他每每晚上都急得睡不着觉。“我也想着要不跳槽吧,但是工作真的不好找……面了几家都不满意,工资也达不到我的预期……”

据他透露,银行已经下了催收单了,现在他一边想着能不能再贷贷款,先还上;一边也在祈祷公司赶紧好起来,工资恢复原样。

刚需,买了超出自己还款能力的房子,后果难以想象……

首付80万的刚需,还能怎么选?

一般家庭买房,首付、房贷控制在多少,比较合适?

根据调查发现,一般家庭买房,买首付80万左右,月供1万左右,可以保证每月还贷的同时拥有生活品质

买它究竟值不值?365网红主播薛小编携手365楼市主编刘智伟、365淘房资深研究员朱锋,剖析南京楼市,分析项目优缺点,给买房带来更清楚思路!

首付80万的刚需,还能怎么选?

今年以来,南京房价涨得“明目张胆”,后续是否会有好转尚不可知,眼下不少板块的房价都要重新定义。按照单价来看,南京部分区域房价大致如下:

放风5万+:河西中南部新城

4-5万:河西南、江心洲、鼓楼滨江玄武、小行

3.5-4万:仙林、迈皋桥、小市、燕子矶

3-3.5万:江北核心区、江宁上秦淮、紫东、城南两桥

2.5-3万:江浦、青龙山新城、麒麟、栖霞山……

2.5万以下:江宁禄口、龙潭、六合溧水高淳

首付80万左右,100平米上下的房子,刚需能选择的只剩下江浦、青龙山新城、麒麟、栖霞城南两桥(部分楼盘低楼层小户型房源)

什么板块的楼盘比较受刚需青睐?

从我们近期房博士的咨询量来看,金隅紫京叠院、世茂璀璨睿湾、水沐云筑、紫樾府、华侨城翡翠天域……来问的买房人较多(排名不分先后)

但对于刚需来说,还是要根据自己的实际情况来选择:

1、优选工作附近+交通便捷。出行时间最好在1小时以内,靠近地铁更好。河西上班的可选择城南两桥或者江浦,无论是开车还是地铁,相对来说都还算方便。在江宁工作的优选青龙山新城,而在马群工作的可考虑麒麟、栖霞山等。

2、看准品牌房企和物业。不管是刚需、改善还是投资,都要认准品牌房企和良好的物业,房子有保障的同时,居住生活也有保障。

3、周边配套规划。项目周边配套成熟意味着生活方便,但眼下一无所有也意味着未来的想象空间更大,看你是要享受当下,还是要赌一把未来。

当然,再具体下去,还会涉及到户型的选择,楼栋、楼层的选择。侧重需求不同,最终的选择也会不同。365房博士带你淘好房

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换