365淘房 刘存佳 就在刚刚，仙林湖纯新盘水沐雍荣府 拿到首开楼栋12、13、14号楼销许，销许均价3.2万/㎡，除1楼底跃户型外其余均精装交付，预计2022年10月交付，明天开始报名！
▲截图来源于南京网上房地产
报名须知：
1、首开信息：12、13、14号楼共212套房源，户型建筑面积约112㎡、137㎡两种，其中人才房64套；
2、报名时间：5月20日上午9点-5月21日上午9点；
3、定金20万元整，首付最低3成；
4、报名方式：
①、线上报名方式：扫描下方二维码点击“报名通道”报名；
②、线下报名方式：请买房人前往南京市栖霞区仙林湖毕升路与经天路交汇处水沐雍荣府售楼处报名。
5、其它情况说明：
6、如果您对项目感兴趣欢迎拨打电话4008181365转176558咨询。
仙林湖另一大热盘融信世纪东方也拿到销许，水沐雍荣府和融信世纪东方该如何选择呢？点击下方链接告诉你答案→倒挂热盘PK！仙林湖怎么选？
均价3.2万/㎡！仙林湖倒挂盘拿到销许！明天开始报名
水沐雍荣府位于仙林湖板块，是除了即将收官的融信世纪东方以外一家楼盘，南向即为星叶枫情水岸、保利罗兰春天等已经交付的二手房小区，周边生活氛围比较浓厚。
首开楼栋及户型分布示意图▼
首开的三栋楼都位于整个社区的中间位置，不临街、不嘈杂，而且靠近小区中心景观轴线，景色优美，特别是14号楼南边超75米的超大楼间距，采光、通风都会非常好。而东侧主出入口就在12号楼旁，所以这三栋楼未来不论生活品质还是便捷程度都非常高。
一房一价示意图▼
12号楼：
13号楼：
14号楼：
首开的两种户型▼
▲建筑面积约112㎡户型图
其实从建筑面积112㎡设计成三房两厅两卫就能看出，这个户型每个房间的尺寸都能够得到保障。
再细看户型图，不论是“U型厨房”还是南向双阳台目的都是将空间感进一步扩大，主卧套房式设计南北向分布着主卫、衣帽间、卧室、飘窗，舒适度很高。整个户型几乎没有浪费的面积，非常难得。
▲建筑面积约112㎡户型样板间
▲建筑面积约137㎡户型图
仙林湖片区之前业主随着家庭成员的增多他们对居住条件有了进一步要求，而这个户型是最合心意的。
建筑面积约137㎡的户型从刚进门起就能发现：餐客厅一体化带来的大进深带来空间视觉效果极佳，南向双阳台的设计最大程度提高采光。
▲建筑面积约137㎡户型样板间
主卧套房式设计，带主卫、衣帽间，南向飘窗设计增强舒适感。项目带中央空调、地暖锅炉精装交付，选用装修品牌均为国内外一线大牌。
▲建筑面积约137㎡户型样板间
长按图片识别图中二维码观看112㎡、137㎡VR样板间▼
倒挂盘！双地铁！水沐雍荣府5大亮点曝光！
1、最高倒挂8000元/㎡，“笋盘”来了
仙林湖板块8大小区目前的二手房价普遍在3.5万/㎡左右，像高科荣境这样的标杆楼盘二手房价已经攀升至4.1万/㎡，而且成交量巨大。就在最近，高科荣境成交了一套93.7㎡的三室2厅的房源，总价424万元，单价高达45998元/㎡！
水沐雍荣府此次销许价格为3.2万/㎡，相较于3.5万/㎡的仙林湖均价有着约3000元/㎡的倒挂，对比最高均价的高科荣境有近9000元/㎡的倒挂，性价比十足！
2、双地铁通车，交通便捷
水沐雍荣府周边已经有地铁2、4号两条线路，地铁2号线可直达新街口、河西；地铁4号线可直达鼓楼、龙江，均属于南京主城黄金板块。
未来宁扬城际S5号线（规划）也将从这里经过，此外，经仙林大道、玄武大道、绕城高速等道路都可以快速通达主城，交通非常便捷。
▲水沐雍荣府区位图
3、万达茂等大型商业体环伺，仙林湖公园在侧
水沐雍荣府距离仙林湖公园仅约1公里，距离区域内最大型商业体万达茂直线距离仅约1.5公里，周边还有金鹰湖滨天地、九霄梦天地等商业体，未来还有美糖广场、苏宁仙林广场、可一书店等多个商业体。
4、医疗资源丰富，居民有保障
项目周边有泰康仙林鼓楼医院、三甲医院江苏省中医院仙林分院（在建）两家高标准大型医院，充足的医疗资源也为仙林业主的安全保驾护航。
▲省中医院仙林分院区位示意图
5、人文氛围浓厚，周边11所高校
仙林以大学城闻名，目前仙林大学城内已有南京师范大学、南京邮电大学、南京中医药大学、南京财经大学等11所高校，仙林湖片区金中、金小的教育质量在全市都位居前列，人文氛围非常浓厚。
仙林湖板块已经拥有非常成熟的配套了，而水沐雍荣府自然能够享受这些配套，从宜居的角度来看，它也值得购买。
起拍价19387元/㎡！限高35米！仙林湖宅地明天开始拍卖！
就在明天，仙林湖G16地块将正式迎来拍卖，这幅地块与水沐雍荣府只有一街之隔，水沐雍荣府当时楼面地价为17867元/㎡，而这幅地块的起拍价就已经达到了19387元/㎡，最高限价更是达到了27142元/㎡！
据相关工作人员透露，目前已经有至少40家房企对水沐雍荣府及地块进行过市调，各大房企对这幅地块的兴趣都非常高，可见仙林湖的下一个房价天花板很有可能将从这幅地块的土拍开始！
▲仙林湖G16地块区位示意图
在土拍到来的前一天，水沐雍荣府、融信世纪东方拿到销许，你觉得这次土拍能给水沐雍荣府项目助力吗？这两个项目你会选择哪个呢？
如果您对项目感兴趣欢迎拨打电话4008181365转176558咨询，另外你也可以添加东妹微信：xdj-365。如果您有任何房产问题也欢迎咨询，我会给你详细的解答。
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