最新文件发布:江北地下城二期、大型社区中心都要来

来源:365淘房 2020-05-06 21:20

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365淘房 李小芳 近期,江北新区最近发布了两则招标公告!一则是江北核心区地下空间二期工程地下环路出入口地质勘察的招标公告,一则是茉湖广场项目初步设计的招标公告。

一、江北核心区地下城二期来了!

最近,江北核心区地下城二期工程地下环路出入口地质勘察部分,终于开始工程招标,目前地下城一期已经在快速建设中,这意味着距离地下城二期的正式开工又近了一步!

▼▼招标公告全文:

南京江北新区中心区发展有限公司建设项目江北新区中心区地下空间二期工程地下环路出入口地质勘察已经立项部门批准建设。工程所需资金来源国有非政府性资金:1303000.00万元,现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

项目概况与招标范围:

招标人:江苏顺悦建设监理有限公司

工程地点:位于江北新区顶山街道,万寿路及横江大道间,沿定山大街两侧,扣除地下空间一期地块(西至万寿路及万寿路西侧规划道路,北至定山大街北侧规划路,东至胜利路及胜利以西规划路,南至商务西街及商务西街北侧规划路)

工程类型: 特大型工程

工程建设内容及规模: 建设地下停车场、其他市政空间及服务设施、设备用房、过境隧道工程、地铁配套工程、结构空腔、下沉广场、环路匝道等。

地下总建筑面积约623000平方米,其中:其他市政空间及服务设施72900平方米,地下停车场273000平方米,设备用房147800平方米,过境隧道工程40800平方米,地铁配套工程51700平方米,其他建筑10000平方米,环路匝道面积 36000平方米。本项目总投资约1303000万元,其中工程建安费约1043000万元。

江北新区地下空间总规模450-480万平方米,分为一期和二期项目。地下空间总共分为7层,最深的地方达48米。地下空间一期目前正在加速火热建设中。

地下空间一期实景图 来源:南京江北新区

第一层 商业大平层:繁华的商业中心

第一层主要是商业大平层。沿定山大街方向的商业主轴,由城市公共绿地、地下公园、下沉广场串联。这里未来会是一个巨型的“新街口”,可能会有两至三层的综合型商业广场。

而且商业大平层还会做到地上地下联动,即由地下可以进入地上的金融大楼等各类空间。

第二层 交通大平层:三大环路+1万以上停车位

地下空间的整体设计,将交通规划放在最为重要的位置。整个地下空间由横江大道、九袱洲路、定山大街以及定山大街西一路这四条路分为井字型格局。

从外部道路进入的车流,可以沿着环路,进入到各个停车区域,也可以顺着环路,开出地下大平层。

交通大平层采用的是智慧三级车行系统,即地下道路-地下联络道-地下车库。

第三层 市政综合管廊

地下综合管廊是“城市地下管线综合体”,是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。江北新区的地下管廊已经形成串联雄州新城至桥林新城的综合管廊布局规划。

管廊高度集中,分门别类,不仅利于管理,也利于后期维修。

核心区的地下空间,没有垃圾桶,只有隐蔽的垃圾投入口。投入垃圾管道的垃圾,通过气体压力运送,干湿分离,最后高压压缩后由垃圾车统一运走,集中处理。

第四、五层 私人保险库

第四第五层的私人保险库的出现像是一个“意外”,实际上,这是由于整个地下空间由最深处到正常深度形成的夹层,最底层的地铁层和管廊层之间天然形成的封闭空间。

未来,这里可能还会迎来华为数据库和陈列艺术品的小型博物馆,目前还在筹划当中。

第六、七层 地铁通行层:4条地铁线轻松换乘

地下空间将设置中央商务区站和滨江站两个地铁站,届时,地铁4号线、13号线、11号线、15号线4条地铁线将在地下空间部分交汇。

中央商务区站、滨江站两个地铁站间还将通过下沉广场连接到地面,就近设置的公交场站,让地铁和公交之间的换乘异常方便。

据了解,为了更好实现地铁站换乘,两大地铁站之间还设计了地下及空中两条步行道路,未来两个站点之间可能会设置步行传送带,实现行人的快速换乘。

“轨道交通+公交+步行者慢行”系统无缝衔接和一体化换乘,实现地上地下立体交通动线。

二、茉湖广场来了!六合龙池板块新增一大型社区中心

茉湖广场初步设计招标公告出炉了!这意味着茉湖公园周边将新增一个集医养服务和综合服务为一体的大型社区中心,将明显地改善区域内目前生活配套缺乏的现状,对于周边居民来说可谓是个利好!

▼▼招标公告全文:

 南京六合新城建设(集团)有限公司建设项目六合新城茉湖广场项目初步设计已经立项部门批准建设。工程所需资金来源国有非政府性资金:45000.00万元,现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

项目概况与招标范围:

 

招标人: 江苏志诚工程咨询管理有限公司

 工程地点:茉湖广场位于南京市六合区,东至新棠河,南至林场路,西至湖东路,北至茉湖路。

 

紧靠着新房荣盛茉湖书苑和上棠颐和府,周边汇集了多个二手房小区,东骏悦府、莉湖花园、莉湖花园等,居住氛围浓厚。

建设规模: 总用地面积19565.05㎡,总建筑面积约55000㎡,地上建筑面积约38000㎡,地下建筑面积约16000㎡。

项目主要建设内容:社区医养服务中心和社区综合服务中心,及地下两层商业、办公和停车场。

 其中,社区医养服务中心包括:区卫生服务中心约4000㎡,社区一站式居家养老服务中心与老年人日间照料中心约2000㎡,社区养老院约3000㎡。

 社区综合服务中心包括:派出所约3400㎡,社区党群服务中心约1500㎡,社区商业服务设施约13000㎡,菜市场约3000㎡,育儿园约600㎡,文化活动中心约4000㎡,体育活动中心约3600㎡,邮政支局约300㎡,公共厕所等。 

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