突如其来的这场疫情让人们的生活半径大大缩短，前段时间，许多传统的大型实体零售商处境艰难，连续几个月开不了张，亏损严重，有的甚至遗憾倒闭。
而许多临近社区的便利店在此次疫情中充分发挥其地理优势，迎来了属于自己的春天，业绩基本不受影响。
经得住疫情考验，社区商铺投资或将迎来新一轮风口。然而我们知道，很多人在选择商铺产品时，往往比较倾向于小面积产品，而忽略的面积大的诸多优势。今天就来给大家分享一下大面积商铺的投资潜力与价值。
空间更开阔 聚人气吸财气
购买住房，大多数人都会寻求面积大、空间感充足、居住舒适的房子，选择商铺也是如此道理。
大面积商铺空间更开阔，使用者可以根据自身需要进行灵活分割，避免内部空间的局促感，更大可能性的提高消费者的舒适度，有效提高消费者在商铺内驻留时间，从而促进商品的销售。
（亚东同城荟效果图）
租金更稳定 租期长财稳当
大商铺为实力商家提供销售品牌商品和提供高档服务的场所，自然高档，形象感更强，同时也使得商铺有更大的升值空间。
同时大商铺多被实力更为雄厚的大商家所租用，一般都需要投入很多资金去装修，一旦开起来就不会轻易撤店，可利用大商家的资金实力安然度过养商期。
另外大商家租期长，短则三年，长则五年、八年甚至十年，几乎没有空租期，租金收益更稳定。
（亚东同城荟效果图）
数量更稀缺 高匹配大发展
一些业态经营户对商铺面积结构都有硬性要求，诸如大中型餐饮店、银行、教育机构、美容会所、健身中心等商业业态都需要较大的商业空间。
大商铺能满足实力商家的更多使用需求，相对于较小商铺而言，大商铺数量相对更稀缺，收益自然更可观。
（亚东同城荟效果图）
我得到最新消息，处于地铁旁的亚东同城荟目前正主推建筑面积约238-2700㎡功能大铺，周边企事业单位、附近多个住宅区成熟、社区云集，汇聚数万人潮消费，凝聚强大吸金力量！
且项目目前正火热开展全民经纪人政策：凡是推荐成功认购大铺房源，奖金最高可得1000000元/套。有效带访客户，最高可得1000元/组。（本次全民营销活动规则及佣金结算方式详询置业顾问，有效期至2020年6月30日，个税自理！）
据了解，亚东同城荟商业体定位溧水城北首家大牌云集的家庭乐享·邻里中心，打造集生活配套、儿童娱乐、时尚餐饮、精品超市等为一体的小型综合体，业态规划多种多样。
项目总共分为4层商业体系，填补了溧水城北区域社区邻里中心的空白，业态划分如下▼▼▼
3F：大型特色餐饮品牌；
搭建一个饮食文化交融的舞台，搜寻各个城市地道风味，多元化美食组合，提供欢乐的美食空间。
2F： 儿童娱乐复合教育培训；
打造以儿童为核心的家庭亲子休闲乐园，集软体攀爬、益智娱乐、互动体验、教育培训、亲子零售为一体。
1F： 生活配套特色餐饮；
精品零售、配套服务业态的丰富，覆盖周边社区的日常需求，提升多功能性购物体验，营造一站式乐享生活。
B1： 大型生活超市。
（图源：亚东同城荟）
购买大商铺，大部分人首先考虑的就是商铺带来的价值和未来前景。那么，亚东同城荟大商铺到底有哪些优势呢？主要有以下4点：
城北加速融城，同城荟地段优势凸显
近年来，溧水一直向北发展加速融入主城，随着城市建设的逐步完善和轻轨开通运营，城北未来发展新地位正在逐渐体现。
而亚东同城荟正位于城北板块，具体位于秦淮大道与机场路交汇处，秦淮大道向南连接高淳，向北与江宁主城对接，串起溧水中轴发展。
且一直以来，溧水城北板块商业匮乏，商业综合体更是稀缺，亚东同城荟的出现，对板块、周边居民来说都是很大利好。
临近地铁，周边交通纵横交错
项目临近地铁S7线卧龙湖站，从这里4站可达江宁，1站抵达溧水区中心；还临近机场路、秦淮大道等景观大道，这是溧水进入南京市区的主干道，从这里自驾前往南京市区十分便利。
另外，省道246全线贯通后，从这里前往主城会更加便利，且全程免费，出行更加便利。
周边人流量充足，未来收益有保障
项目周边2公里范围内汇聚了亚东同城逸境、九筑名邸、橡树城、万科未来城、卓越景枫蔚蓝郡、禹洲中粮都会09、北宸新苑、金东城世家等数十个小区；
还有江苏顺天产业园、迈斯克食品、江苏联孚制冷股份、伟拓药业、地龙重型机械等30余个大型公司、厂区员工数量上万；
且周边溧水开发区小学、溧水区中医院、嘉庆环保医院、溧水汽车客运总站、万驰国际赛车场、汽车公园等社会配套环伺，未来人流量十分充足。
在此地段买商铺，可以辐射众多居民，未来收益与预期相对保障较高；买办公产品，未来租住群体广泛，更加有保障。
亚东品牌护航，专业商业管理
同城荟由具备国家房地产开发一级资质的亚东建发集团倾力打造，实力有保障。
且项目拥有专业管理团队，优化业态组合，优选商家品牌，按整体业态规划可自营可委托，双向选择，为财富升值保驾护航。
最后提醒：亚东同城荟目前正主推建筑面积约238-2700㎡功能大铺，且正火热开展全民经纪人政策：凡是推荐成功认购大铺房源，奖金最高可得1000000元/套。有效带访客户，最高可得1000元/组。（本次全民营销活动规则及佣金结算方式详询置业顾问，有效期至2020年6月30日，个税自理！）
咨询电话：4008181365-146567；
项目地址：南京市溧水区秦淮大道166号；
往期重点回顾：
|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料，都可以给我们留言，或扫描下方二维码，加韶妹微信，实名（姓名+电话）进365溧水、高淳买房群。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
