365淘房 彭敏 袁晶晶 就在日前，我们发布了溧水城南品质热盘北大资源颐和翡翠府很快加推3、5、8、10号楼，共计90套毛坯叠墅的消息，引起了广大买房人殷切关注。不少网友兴奋地表示：哇塞~终于等到了……
然而今天，项目再次吸引无数买房人眼球，正式盛大公开下叠毛坯样板间，6大墅享亮点同步曝光，我在现场亲眼见证，现在就来与大家分享！
北大资源颐和翡翠府化身风车海洋，买房人分批进场鉴赏
今天的北大资源颐和翡翠府简直就是风车的海洋，售楼处门前的草坪上、迎宾道等四处摆放着五颜六色的风车，大风车、小风车随着风自由旋转，煞是好看。
进入售楼处内部，开发商十分贴心的在洽谈区安排了非常精致的茶歇，这些糕点用古色古香的器皿承载，非常符合楼盘的整体风格，别有一番意境。
另外，开发商还在售楼处一角精心设计了插花活动，郁金香、玫瑰、小雏菊……花香馥郁，色彩缤纷。
本次公开的样板间设置在实体房中，沿途同样插满了五彩缤纷的风车，非常亮眼。
我在现场观察了一会儿，今天来看房的人还是比较多的，售楼处接待区基本座无虚席。
其中，在我到达售楼处的时候，看到一组近10人的队伍结伴过来看房。但是由于还处于疫情防控特殊时期，开发商为避免人群聚集，特采取分批、分流接待形式。
空中观景露台、奢阔挑空设计、巨幕通透宽厅……项目6大墅享亮点曝光
在正式开始参观样板间之前，我首先来为大家详细解读项目的6大墅享亮点：
1、奢阔挑空设计
颐和翡翠府打造超6米挑空客厅，室内空间感无限延展，让整个房子看起来富丽堂皇。
2、多重入户礼仪
项目精心打造独立电梯厅、独立入户厅、子母双开门、入户玄关设置等多重高规格入户仪礼，让归家充满仪式感、尊崇感。以电梯为界限，将城市喧嚣隔绝在外。
3、巨幕通透宽厅
颐和翡翠府上、中、下叠南向餐客厅一体化，皆形成近8米巨幕横厅，拥有更大的采光面和更好的通风效果，一览室外山湖美景。
此外，橫厅设计还减少了纯过道空间，提高户型利用率；横厅时尚感更强，后期装修设计时有更好的发挥空间，整体更大气。
（效果图）
4、南向双阳台设计
叠墅主卧套房设计，外接超大南向阳台。整体南向双阳台设计，兼顾生活与美景多面享受。
5、空中观景露台
“月上九门开，星河绕露台。”项目上叠配备有空中观景露台，在这里有天、有地、有花园。闲暇之际，可观山阅湖、会客、品茗、晒晒太阳、听听音乐……无限拥抱自然之景，享受美好生活。
6、宽绰负一层空间
下叠负一层，空间阔绰，可改造成家庭影院、私藏酒窖、专属私人会所、儿童游戏天地等功能区，满足更多生活畅想。
（效果图）
颐和翡翠府建筑面积约264㎡国风墅院下叠产品样板间惊艳亮相
说了这么多，北大资源颐和翡翠府国风叠墅究竟风采如何？我们眼见为实！
下叠：建筑面积约264㎡（五室两厅三卫）
项目叠墅产品是1梯1户的格局，因此拥有独立的电梯厅和入户厅，私密性和安全性更高。其大门采用子母双开门风格，简约不失大气。
首先带大家参观下叠一层：这是入户玄关的位置。
一楼带有约7.8米横厅，餐厅、厨房和客厅相连，符合人体活动习惯动线。
餐厅：
客厅采用约6.2米挑空设计，其中，一楼为约3.2米，二楼为约3米。
厨房空间：面积约8平米，采用同层排水系统；
此外一楼还带有卫生间、储藏室、南北双阳台以及院子，功能齐全！
下面介绍下叠二楼：这是从二楼看的挑空客厅：
二楼主卧，空间非常宽敞，约21平米，开间约4.65米，进深约4.5米。带独立卫浴以及南向阳台，采光和通风条件都很棒。 从二楼阳台看小区风景，花团锦簇，五彩缤纷，十分养眼。
这是北向次卧，出门右手边即是公共卫生间：
最后给大家介绍负一层设计：
负一层交付时是一个开阔的空间，开发商在做样板间时做了一些设计，可以给买房人一些启发。例如设置了会客厅、衣帽间、儿童游戏天地等。
这里需要特别跟大家介绍的是，负一层建筑面积约96㎡，预留了南向采光井，侧面也有采光井，避免了负一楼黯淡无光的问题。
以上就是建筑面积约264㎡（五室两厅三卫）下叠产品的基本情况，想要了解更多详细内容，可自行前往售楼处参观。
注意！颐和翡翠府90套国风叠墅预计5月中旬加推，不容错过！
北大资源颐和翡翠府位于琴音大道与中山东路交汇处，靠近中山湖地铁站。一路之隔是秦淮源公园，西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区。距离顾家欧亚达广场、新时代万彩购物中心、南京溧水万达广场、市民之家等优质配套非常近。
颐和翡翠府承袭北方建筑礼序，推敲南方建筑细节，精心设计“一庭两轴四坊六巷”，以约1.8容积率打造国风院墅。
1、精心设计“一庭两轴四坊六巷”，新中式风格氤氲其中
一庭：项目打造的锦坤庭与地面有7米的高差，墙面截取了《千里江山图》，恢弘大气，夜间还会发光。一侧的罗汉松据说是自然天成的，价值60多万，十分珍贵。
（效果图）
两轴：即将加推的4栋叠墅所在的南地块规划了2条业主归家的主要道路，一横一纵，分别为乐昌大道和黄金大道。其中，黄金大道将叠墅与小高层隔开，且小区规划的200米慢跑步道基本与其同线，业主朋友下楼即可运动，非常方便。
四坊：高层区域设置了4坊，从北至南分别是锦天坊、锦时坊、锦地坊、锦利坊，加上居住的业主，寓意着天时地利人和，中国古典文化和意蕴萦绕其中。
六巷：叠墅区域设置了6巷，从北至南分别是锦琴巷、锦棋巷、锦书巷、锦画巷、锦诗巷、锦茶巷，取“琴棋书画诗茶”之意。
（效果图）
2、香樟、金桂、乌桕红枫……五重立体自然植被，一草一木皆匠心
北大资源颐和翡翠府设计“云锦”景观主题，由于社区南北存在约5米高差，所以府内造景呈现坡地层次。从园区入口直至进入家门，一条由外至内的百米中轴景观线均匀分布，层层递进的景观，让归家的道路美不胜收。
小区特别打造五重立体自然植被，一草一木一石一物，都经过匠心设计：选种香樟、金桂、乌桕红枫等，多处采用全冠移植；选用汉白玉、夜里雪、浪淘沙、鱼肚白等雅贵石材。绿地缓坡、花草芬芳，既装扮了园林，又形成清新的绿肺系统，涵养身心。
一波高清实景美照来袭：
怎么样，是不是被颐和翡翠府的景观美到了！
3、全龄段功能分区+奢雅“会客厅”！超高端内部配套，匹配精致人生
小区规划配套有幼儿园、便民服务中心等，满足业主生活所需。
设置儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等全龄段功能分区，集观景、游玩、运动、趣味于一体。在这里，无论是老人、小孩、年轻人，皆能找到属于自己的休憩场。
不得不提的是，项目以新中式艺术馆为载体，打造溧水首屈一指的品质会所。会所配有健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等空间，既是商务社交的城市会客厅，也是健身休闲的绝佳场所。
（健身房）
（瑜伽馆）
（恒温泳池）
北大资源颐和翡翠府预计将于5月中旬加推3、5、8、10号楼叠墅，共计90套毛坯房源，户型建筑面积约145-270㎡，一梯一户，前期销许均价为15500元/㎡。
叠墅产品设计有三种户型，其中上叠约145㎡、中叠约178㎡、下叠约270㎡。
叠墅户型图鉴赏：
上叠：建筑面积约145㎡（三室两厅三卫）
（一层）
（二层）
中叠：建筑面积约178㎡（五室两厅三卫）
（一层）
（二层）
下叠：建筑面积约270㎡（五室两厅三卫）
（负一层）
（一层）
（二层）
项目叠墅样板间已经公开，感兴趣的朋友们可以前往参观，了解详细信息。最后，再次提醒大家，颐和翡翠府预计将于本月中旬推出溧水稀缺叠墅产品，不容错过！咨询电话：400-8181-365转118495。
往期重点回顾：
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