今日，保利里程大学城G44地块案名曝光，“樾山林语”。方山大学城又一纯新盘加入厮杀。<<<爆发，江宁12盘欲入市，3大纯新盘放风价曝光！
今年江宁的新盘上市量主要集中在禄口和方山大学城板块。<<<楼面价11558元/㎡，江宁纯新盘户型图曝光！
据了解，方山大学城目前共计有6个项目，其中4盘已定案名，这对于许久没有新盘集体上市的方山大学城来说，无疑是解渴了方山楼市。
那么这些项目面积段如何？放风价多少？
联发翡翠方山：放风价3.15万元/㎡，建面141-241㎡
联发翡翠方山预计5月公开售楼处。项目分两次加推，6月首开72套，8-9月推完剩余全部，放风价3.15万/㎡，预计今年12月交付。详情可咨询售楼处400-8181-365转158363。
打造建筑面积约141-241㎡纯叠墅区，内部新中式建筑、园林设计，成品房交付，现房销售。小区容积率1.1，绿化率35%，楼间距21.5-55米，人车分流。A01-A03为四叠，下叠带地下室，B01-B22为六叠，下叠带地下室。6月首开将推出A01-A03栋四叠所有房源，共计24套；加上B01-B04栋48套六叠，共计72套房。均为一梯两户两单元设计，电梯独立入户。四叠内部层高3.3米，六叠内部层高2.9米。
（联发翡翠方山沙盘图）
（联发翡翠方山效果图）
美的建发润锦园：放风价2.8-3.2万元/㎡，建面90-140㎡
美的建发润锦园项目打造约9万住宅商业社区，其中6栋17-18层小高层，建筑面积约90-140㎡，新中式建筑风格；配套约8000㎡三层半商业体——花漾街。详情可咨询售楼处4008181365转 81752。
住宅需要现房销售，目前上市时间待定，此前放风价2.8-3.2万元/㎡。
住宅部分规划6栋17-18层小高层，一梯两户或两梯四户，绿化率约30%，楼间距待定。小区人车分流，车辆从小区大门旁边直接入地下车库。整个小区分为东门和西门两个大门，其中西门只能行人进出。
项目园林规划以登门、入府、入园、归舍四进礼序，和对景、障景、框景、夹景、借景、露景六景设计，打造新中式古典园林景观社区。
樾山林语：暂无放风价，建面123-142㎡
保利里程方山大学城G44地块案名定为“樾山林语”，项目规划18栋5-6层高的住宅，层高约15-18米。另外，小区自配3层高的社区商业，户型面积约为123㎡、133㎡、142㎡。详情可咨询售楼处400-8181-365转169577。
目前售楼处电话已开通，欢迎拨打咨询400-8181-365转169577。
（全景鸟瞰图）
（住宅效果图）
山和宸园：价格参考周边，建面89-138㎡
山和宸园预计5月公开城市展厅及户型图，6月中旬公开售楼处、预计7月首开！项目规划21栋17F-20F小高层，建筑面积约89-138㎡，主力户型：89㎡、104-106㎡、117㎡、139㎡，毛坯交付，预计2022年9月30日首批次交付。详情可咨询售楼处400-8181-365转187467。
价格参考周边二手房价格（品质二手房约2.75-2.9万/㎡）。
项目总户数1426户，容积率2.1，绿化率30.02%，后期由美的物业管理，设地上1539个，地下142个车位，另外还配置一个幼儿园和少量商业、养老、物业配套。
五矿方山G82地块：建面96、108、126㎡
五矿大学城G82地块项目规划18栋17-18层高的住宅楼和一栋16层高的人才房，据小道消息，建面96、108、126㎡，放风价3万元/㎡。
（全景效果图）
大学城高层房价天际线真的要变了吗？让我们拭目以待。
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