365淘房 刚刚,南京4家热盘摇号清册出炉!近4000人出动抢900多套房!最低中签率不足8%!一批买房人又将陪跑……
而就在今天,365淘房独家盘点了南京今年曝光案名待上市的地块,2季度南京将有22家纯新盘上市!最高放风价5.5万/㎡!哪些项目值得关注?
最低中签率不足8%!近4000人出动抢900多套房!
今天,南京共有4家楼盘摇号清册出炉,超2500人出动抢900多套房!具体情况如下:
今天,中海城南公馆摇号公示已出,人才房109套,报名人数75组,中签率100%;普通房源254套,报名人数共930组,中签率30.97%。项目即将加推1、7号楼,精装交付,户型建筑面积83、96、118、100、130㎡,销许均价35826-36711元/㎡。
今天, 誉峰苑(原:悦峯)摇号公示已出,人才房中签率77.6%,共59套人才房,共74组可摇号(剔除2组不可摇号);普通房源中签率18.8%,共139套普通房源,共729组可摇号(3组不可摇号)。
项目预计4月29日开盘,此次加推2、3号楼,户型建筑面积90、110、130㎡,共196套房源。精装销许均价29382元/㎡。相较于之前的7、8号楼28150元/㎡的均价,上涨超1000元/㎡。
今天,万象天地·九悦摇号公示已出,人才房31套,报名人数32组,中签率96.88%;普通房源71套,报名人数共898组,中签率7.97%。项目即将加推 3、6号楼,共计102套精装房源,户型面积均为98㎡,销许均价35980元/㎡,现房销售。
今天,云逸都荟花园摇号公示已出,人才房74套,报名人数82组,中签率90.2%;普通房源172套,报名人数共1166组,中签率14.8%。项目即将加推 东区2#、西区11#销许,建面94-164㎡,共计246套房源,东园销许均价31281元/㎡,西区销许均价31181元/㎡。
今天,云逸都荟花园摇号公示已出,人才房74套,报名人数82组,中签率90.2%;普通房源172套,报名人数共1166组,中签率14.8%。项目即将加推 东区2#、西区11#销许,建面94-164㎡,共计246套房源,东园销许均价31281元/㎡,西区销许均价31181元/㎡。
3.5万/㎡的城南两桥和3.5万/㎡的燕子矶,正面刚了,你会选择哪一个?
涨了1000元/㎡的紫东,又会卖成什么样?
我们拭目以待。
最高放风价5.5万/㎡!2季度南京将有22家纯新盘上市!
今年以来,南京已经有越来越多的楼盘公开了案名、规划及上市信息,开发商入市的速度越来越快。
据365淘房不完全统计,南京今年已经有39家楼盘公开了案名,且基本都将于今年上市。其中,江北、江宁仍旧占比最多。江北(含六合)有13家盘公布了案名,核心区、隧道口多幅重磅地块都迎来了新进展。
(备注:统计截止时间为2020年4月25日,一切案名以最终开发商公布为准,本篇仅供参考。本文内容及图片如需引用请注明来源。)
多家楼盘预计5月公开售楼处、样板间、户型图等,包括:栖樾府、融侨誉江府、时光泊月、山语隽府、玄武·映园、云澜尚府、中北·三盛汝悦铭著、龙湖水晶郦城、山和宸园、德信烟岚云庄。
计划将在二季度迎来首开的楼盘多达22家:栖樾府、花语熙岸府、西江瑞府、时光泊月、苏宁·滨江雅园、保利观棠和府、上棠颐和府、中证绿城泉悦春风、云际花园、龙湖紫金原著、水沐雍荣府、荣盛花语馨城、蓝光雍锦逸境府、山语隽府、玄武·映园、都会澜岸、宋都柏悦府、云澜尚府、华著兰庭、中北·三盛汝悦铭著、山和宸园、海伦堡璟和府。
划重点:
南部新城:华著兰庭、云澜尚府
两大纯新盘都预计在6月首开,最小户型100㎡,精装放风价5-5.5万/㎡。
栖樾府是目前江北新区中心区内一家5-11层的纯低密社区,户型面积为95-135㎡。售楼处预计5月左右正式公开,项目最快上半年就将首开。
云江印月花园(大华G13地块),位于江北新区正核心区、中央商务区、自贸区三区叠加范围内,规划起点非常高。这是目前江北中心区难得的纯宅地,紧靠绿地金茂国际金融中心,配套丰富,预计今年四季度面市。
花语熙岸府将打造20栋住宅,主要为18层的小高层房源,户型面积段预计为97-140㎡,预计最快6月份首开。
河西:云际花园
云际花园预计首开5#,共计68套房(20%约14套房作为人才房优先人才选择),均为140㎡四房起步户型,放风价5.5万+/㎡(具体以销许价为准)。项目4月上市可能性比较小。
龙湖紫金原著打造88套低密度多层大平层,户型面积段为100㎡-165㎡,全部为精装修交付,预计在今年年中上市。环紫金山板块长期未有土地出让,纯新盘龙湖紫金原著非常稀缺。
水沐雍荣府预计4月底首开13、14、15#三栋楼,共260套精装房源,户型建筑面积约89㎡、112㎡、137㎡三种,放风价3-3.3万/平。
紫星荣院位于紫东核心区的中间位置,项目规划将打造6栋7F-11F住宅,容积率仅为1.01-1.7,低容积率、小高层,面积段为108㎡-176㎡,将配建有1000㎡星级下沉会所。
2020年,南京房价“刹不住”!
不管是从近期已经领到销许的楼盘价格来看,还是纯新盘的放风价,都释放出一个强烈的信号——2020年,南京房价“刹不住”!
河西中:5-5.5万/㎡
南部新城:5-5.5万/㎡
江北核心区:3.3万/㎡起
迈皋桥:3.5万/㎡
燕子矶:3.5-4万/㎡
城南两桥:3.5万/㎡
仙林:3-3.3万/㎡
紫东:3万/㎡
……
好不好卖是一回事,但房价上涨是事实。对于一些手头充裕的买房人而言,仍有不少选择,但对于刚需而言,买房门槛又提高了,可选择的范围又少了。刚需唯有抓住时机,而改善的买房人则需要好好挑一挑。
5万的河西中和南部新城到底哪个更香?
3.5万/㎡左右,是买江北核心区?燕子矶?迈皋桥?城南两桥?仙林?
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