·中签率3.4%，平均30人抢1套！去年康利华府最后206套房源开盘当天售罄，南京倒挂鸡腿盘-1；
·中签率1.5%，平均67人抢1套！日前华新城最后170套房源开盘当天售罄，南京倒挂鸡腿盘再-1
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（康利华府开盘现场图）
放眼整个南京楼市，各个板块一二手房倒挂差距逐渐缩小，鸡腿盘肉眼可见越来越少。而有些所谓“倒挂神盘”，除了价格便宜之外，其它一无所有。
疫情发生后，全国人民被困在家，人们开始思考居家的安全性、舒适性，更多地关注房子的细节，买房人对住宅产品提出了更高的要求。而空有低价，实际居住价值不高的倒挂盘，显然不是多数买房人的“菜”。
那么，溧水有没有居住舒适度极高的倒挂福利盘呢？
城南超级热盘爱涛天禧明庭就是这样一家楼盘！我了解到，该项目计划近期加推1、4号楼11层小高层，共计132套精装房源，户型建筑面积约118-136㎡。上次没有买到的朋友们，千万不要错过这次机会，咨询电话：400-8181-365转4317。
（项目实景图）
倒挂2303元/㎡！比区域新房优惠约3000+元/㎡！入手天禧明庭，进驻城南品质生活圈
城南是溧水发展最为成熟的板块，也是目前最宜居的板块。城南对溧水而言相当于奥体于建邺、龙江于鼓楼、南站于雨花、百家湖于江宁，是每个行政区域集中资源优势打造的重心区。
此前，我们发布了2020溧水新房房价金字塔，发现城南板块绝大多数楼盘都位居“金字塔”顶端，房价在15500元/㎡左右，还有楼盘均价达到了16000元/㎡以上。可以预判，城南将成为溧水未来的“区”。
那么，资金有限，是否只能含泪告别城南？
爱涛天禧明庭受严格限价的影响，首开房源均价仅12280元/㎡，房价比板块内绝大多数楼盘优惠约3000多元/㎡，是不折不扣的福利盘，也是为数不多的以这样的价格入驻城南高品质楼盘的契机！
从新房二手房倒挂情况来看，爱涛天禧明庭周边二手房价格以时代景园为例，达到了14583元/㎡，倒挂2303元/㎡。由此可见，天禧明庭是城南板块、甚至是整个溧水市场上屈指可数的倒挂鸡腿盘。
（数据来源于：链家）
从新房热度到与周边二手房存在倒挂的价格认可，天禧明庭自带的热点可以看出高品质、综合实力强的爱涛项目在溧水人心中的份量。
入手天禧明庭，带来的不仅仅是价格上的优惠，更是给自己和家人一个进入城南“品质生活圈”的机会。
所谓“物以类聚，人以群分”，眼见的广度，决定着生活的高度。“谈笑有鸿儒、往来无白丁”、“孟母三迁”……古往今来，有识之士深谙环境影响人的重要性。入驻爱涛天禧明庭，将自己纳入对品质有要求的环境中，生活会有更多的可能。
（项目效果图）
公园、学校、地铁站、公交站、商圈环绕！项目周边配套醇熟，生活更惬意
天禧明庭作为溧水少有的倒挂福利盘，不仅在价格上让人心动，在周边生活配套上，更是令人叹服。
1、靠近地铁幸庄站，出门就有公交站！交通四通八达，出行便捷
爱涛天禧明庭距离地铁S7号线幸庄站直线距离约1.6公里，乘坐地铁可以到达溧水城中、城北、空港区域，同时大大缩短与南京主城间的通勤距离。
项目旁边就是公交站台，乘坐7路公交同样可以从城南直达城中、城北区域；而乘坐游1路公交则可以畅玩溧水著名景点。此外，天禧明庭东侧的珍珠南路，除了是城市主干道，也是景观大道，未来业主除了日常出行便捷之外，还有绿荫为伴。
（项目效果图）
2、自带约3千平米商业区，紧邻城隍庙文化街区（在建中）等多个商业综合体，共享大城繁华
在商业配套方面，项目距离正在建设中的城隍庙文化街区直线距离大约800米。据了解，溧水城隍庙预计于今年4月底竣工验收，10月试运营。建成后将成为溧水文旅休闲的新引擎，满足人们吃、住、购、游、乐、娱等一站式文旅新体验。
此外，小区自带约3千平米集中商业区，既便利业主后期生活各方面需求，也摒弃传统底商模式，给业主一个真正的私密静享的社区环境。
（城隍庙文化街区效果图）
3、新龙路小学、省溧中……周边优质教育资源丰富，成就孩子锦绣人生
爱涛天禧明庭周边有丰富的教育资源，如去年新建成投用的新龙路小学，与天禧明庭一街之隔，直线距离仅约760米。后期这里还将有新龙路幼儿园（待建），该幼儿园按4轨班设计，预留3个幼托班。
项目距离溧水最好的高中江苏省溧水高级中学同样非常近，优等学府围绕，孩子成长无忧。
（新龙路小学效果图）
4、住在氧吧里！山水生态资源环绕，居于此，无限亲近自然美景
天禧明庭大隐于城市，周边邻靠无想山森林公园、幸庄湿地公园等生态资源。休息日或者晚餐后于公园散步，呼吸新鲜氧气，享受极致健康的生活方式。至美之景，陶冶生活的怡人情趣。
项目靠近正在建设中的国家极限运动溧水训练基地，这是国家极限运动代表队备战东京奥运会的训练基地。建设有碗池场地、街式场地、小轮车场地、U形池场地、室内攀岩场地等，未来小区业主中的体育爱好者们可以尽情投入到极限运动中去。
（国家极限运动溧水训练基地总体鸟瞰图）
天禧明庭近期加推2栋小高层，共132套精装房源，户型建面约118-136㎡
爱涛天禧明庭位于溧水区高平大街以南、珍珠南路以西。总体由10栋9-11层小高层、4栋27层高层和1栋约3000平米集中商业组成。
根据依山傍水独有的地理环境，天禧明庭巧妙地将山水景观与法式浪漫主义风格的建筑结合起来，升华生活形态。建设有城南板块目前的小高层产品，居住舒适度高，深受买房人欢迎，首开即吸引2813组买房人参与摇号，中签率低至11.4%。
（项目实景图）
小区在景观造景方面别具匠心，整体景观打造成“三段式进阶礼遇法式园林”的格局：
一进阶入口门户景观带：
档次感、序列感的迎宾式入户园林设计，不仅美观，充满归家仪式感，也同样考虑方便通行的主要功能，实力与颜值兼备。高大统一的大乔木，搭配整齐的下层灌木，层叠式视觉感，感受品质的层次质感。
二进阶社区客厅景观带：
平衡户户有景的需求，这里是业主们所待时间较长的空间，满足业主们大部分休闲活动的需求。这里是业主的慢跑、散步、休闲区，也是亲近园林绿色的欢乐园。
三进阶后花园景观带：
油墨式的色彩层叠景观花园带，多层次石装道路顺着小区起伏穿插其间，沿路布置丰富的休闲设施，还有孩子热爱的儿童天地。在这里，丰富的植物成为孩子们的自然认知书，儿童天地是孩子童年的欢声笑语。
生活在这样的小区里，美景尽在眼前，即使足不出户也能无限亲近大自然，生活更加舒适！
（项目效果图）
再次提醒大家，爱涛天禧明庭计划近期加推1、4号楼11层小高层住宅，共计132套精装房源，户型建筑面积约118-136㎡。
项目户型南北通透、动静分离、功能设计丰富齐全，三开间或者四开间朝南，采光面大。客厅连接超大宽景阳台，做到户户观景，处处享受绿氧生态。具体户型图如（备注：以下户型均为标准层的标准户型图例，最终户型图以合同为准）：
E户型|建筑面积约118㎡（三房两厅两卫）
J户型|建筑面积约121㎡（三房两厅两卫）
K户型|建筑面积约125㎡（三房两厅两卫）
F户型|建筑面积约136㎡（四房两厅两卫）
天禧明庭很快将推出溧水非常抢手的精装小高层产品，想入驻溧水城南的朋友们，千万抓紧机会！咨询电话：400-8181-365转4317。
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