有的首开在即、有的很快公布案名、有的官方规划设计方案出炉……这批纯新项目位于溧水城南、城北、城中、空港各个板块，上市之后会对溧水房地产市场格局、房价梯队等产生重要影响。
倒计时3天！中交G08地块将于本周五公布案名
今天，我的朋友圈被“中国交建，首献溧水，案名启封倒计时3天”的海报刷屏！
我了解到该项目将于3月20日（本周五）正式公布案名，计划本月公开超市展点，下个月公开城市展厅。初步计划在6月中下旬公开售楼处，并快速上市。
另外，我了解到，该项目享有溧水住宅高端精装配置，配齐新风、地暖、中央空调三大件，还有诸多智能化装配，未来生活，一步到位！
根据中交G08地块项目规划设计方案，项目总用地面积52271.77㎡，总建筑面积140279.25㎡，其中地上建筑面积约101883.35㎡，地下建筑面积约38717.27㎡，容积率1.949，建筑密度16.17%，绿地率39.8%，项目功能为住宅、配套商业及配套设施。
其中住宅项目共规划10栋，1、2幢11层；3、4幢18层；5、6、7、8幢26层；9、10幢22层。总平面图如下：
效果图如下：
土拍回顾：去年5月28日，永阳街道双塘景苑以西、栖凤北路以南G08地块经过50轮激烈角逐，最终被重庆中交丽景置业有限公司以总价57200万元拿下，楼面价5612元/平。
项目周边配套还是非常不错的：距离大型商业体海乐城仅约400多米；2、12、13W等公交经过这里，出行方便；一路之隔的宝塔公园，是附近居民休闲、娱乐的好去处，也是每年溧水秦淮源头灯会重要的布展地之一。
附近还有正在建设当中的宝塔寺文化休闲中心街区，建成后将集商业、展览、酒吧、咖啡馆、茶社、影院等多种业态于一体。
如今，中交地产首进溧水，打造全新精装产品，且以改善为主，让我们一起期待吧！
配齐中央空调、地暖、新风系统！荟领未来近期首开3栋公园低密度多层
近几天，空港热门纯新盘荟领未来风头正劲！
上周六，项目正式公开了升级版的野兽派样板间，配齐中央空调、地暖、新风三大系统，成为目前溧水空港新城板块拥有三大件的项目。
荟领未来预计将于近期首开7、8、12号楼，共计129套精装房源，户型建筑面积约89-119㎡。
产品户型图如下：
项目位于溧水空港板块产业新城内，靠近月鹭湖公园，由银城国际、下关城开和孔雀城三家房企联合打造，银城操盘。
楼盘建筑面积约8.8万方，容积率约1.5，共打造20栋稀缺公园低密度多层，整个小区设置两大出入口：北门和东门，出行便利。
小区内设计有宠物乐园、亲子跑步环、全龄乐园、健身场地、成人跑步环等全龄互动景观体系及多重智能化配置......居住舒适度非常高。
土拍回顾：去年7月19日，创业路以西、福信路以南G14地块最终经过13轮角逐，被下关城开以总价45000万元拿下，成交楼面价5107元/平。
荟领未来打造的是目前市面上极其稀缺的公园低密度多层产品，且精装标准非常之高。项目即将迎来首开，大家千万抓住机会！
空港新都孔雀城月鹭府预计本月底首开13-16号楼高层住宅
同样位于溧水空港新城板块的纯新盘空港新都孔雀城月鹭府计划本月首开！
据计划，项目预计将于本月底首开13-16幢住宅产品，层高18层，共计288套装修房源，首期产品户型建筑面积约92-102㎡。其中，中间户为约92㎡户型，边户为102㎡户型。
产品户型图如下：
建筑面积约92㎡：三室两厅一卫
建筑面积约102㎡：三室两厅两卫
产品装修标准如下：
空港新都孔雀城月鹭府是空港新都孔雀城2.0升级新之作，由孔雀城、银城、下关城开联手打造，孔雀城操盘，引入银城物业服务业主生活。
整个小区由4栋18层高层、9栋24层高层、3栋27层高层，共16栋住宅及2栋商业组成，小区共设置3道出入口，分别位于南、北、东侧，内部半人车分流设计。
土拍回顾：去年7月19日，创业路以西、福信路以北G13地块最终经过28轮角逐，被以孔雀城以总价72800万元拿下，成交楼面价4637元/平。
空港新都孔雀城月鹭府与荟领未来、金轮翠雍华庭、远洋万和四季这三家楼盘为邻，未来这里将是一个非常成熟的居住板块。项目将于本月底迎来首开，感兴趣的朋友们不要错过！
万科未来城预计本月首开3栋高层住宅，户型建面约89-125㎡
这两天，非常重要的楼市动态消息还有——溧水城北地铁盘万科未来城即将首开！
根据我得到的消息，该项目预计将于本月首开10、11、14号楼27层高层住宅，约324套精装房源，户型建面约89-125㎡。
产品户型图如下：
产品装修标准如下：
万科未来城位于溧水经济开发区星河路以东、团山路以南，临近地铁S7线卧龙湖站、溧水经济开发区小学、亚东同城荟。
项目打造31栋住宅，分为南北两区，北边18栋高层住宅，南边13栋高层住宅产品，其中北区整体规划“一环两轴五园”。自配约4万方社区商业，东边出入口连通自带商场，底商上面设有约500米的天空跑道。
（本示意图是截止2019年11月项目周边情况的大致展示，因工艺、材质和比例等条件所限，与现状存在一定差异；本示意图仅供示意，本公司对区位示意图内容不提供任何承诺和保证。）
土拍回顾：去年5月30日，城北开发区星河路以东、团山东路以南G09地块最终经过68轮竞拍，被南京金域蓝湾置业有限公司以总价228000万元拿下，成交楼面价5603元/平！
万科未来城是万科“城系”又一人居精萃之作。新产品将在万科城原有的基础上进一步升级，打造三位一体的城市内循环系统。项目预计将于本月迎来首开，有意向的朋友抓紧时间准备好各项资料，静候通知。
德信G15地块由厦门建发操盘，将打造11栋高层，35栋4层住宅产品
此前，备受关注的德信G15地块官方规划设计方案出炉！
项目占地面积约121487.94㎡，1.01≤容积率≤1.5，总建筑面积约263992.91㎡，其中地上建筑面积约182231.91㎡，地下建筑面积约81761㎡。
根据规划，项目建筑高度总体≤35米，但沿珍珠南路的住宅建筑在满足城市形象、空间形态要求下，建筑高度可适当提高至60米。
根据项目总平面图和效果图显示，共包含11栋17-18层高层住宅、35栋4层住宅产品，总平面图如下：
效果图如下：
土拍回顾：去年9月19日，珍珠南路以东、高平大街以南G15地块经过23轮竞拍，被德信地产集团有限公司（德信地产）以总价11.4亿拿下，楼面价6256元/平，预示着德信地产首进溧水！
项目周边汇集城隍庙文化街区（在建中）、国家极限运动溧水训练基地（在建中）、南京溧水万达广场、幸庄湿地公园、无想山森林公园等配套。
据了解，德信G15地块将由厦门建发操盘，打造创新中式项目，相比建发央誉会有极大的升级，值得万众期待！
可以说，目前溧水市场上比较重要的纯新项目近期都蠢蠢欲动，城北、空港三大新盘很快将扎堆首开，产品各不相同却互有竞争，各自首开情况如何，我们拭目以待。
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