365淘房 傅秋月 金三银四是每年楼市的风向标，备受开发商和购房者的关注；目前整个楼市也在逐步回暖，但毕竟今年情况特殊，在度过了两个多月的“空白期”，今年传统旺季会不会迎来爆发期？江宁的新房入市量如何？当下买房又有哪些重点选择？一起来看。
据我统计，江宁金三银四预计有14盘约2833套房源入市，主要集中在禄口板块。
其中正方新城的纯新盘荣盛隽峰雅苑、禄口的恒大林溪郡及湖熟的纯新盘江宁孔雀城紫樾澜庭已于3月13日晚领取了销许，即将开盘！
关键词
涨价
最近，多个都会四季的置业顾问都发出消息，预计近期加推，涨幅在3%左右，预计每平上涨800-1200元，这样算下来一套房子起码要涨7、8万啊！
云逸都荟花园（都会四季）本月即将加推，建筑面积约95㎡、129㎡、143㎡，西园推出7、17#精装成长三房、迭代改善大四房，金牌户型马上上市。
关键词
放风价
禄口纯新盘云溪璟园放风价2万/㎡，项目预计最早3月份首开，得房率在80-84%左右。项目打造户型建筑面积约85、95、105、122㎡，共4种户型，三房起步，未来精装交付，配有中央空调。
云溪璟园项目即G12地块，楼面价11535元/㎡，达到最高限价，自持商品住房200㎡，由弘阳、禹洲拿下，佳兆业操盘。项目将沿袭现代中式建筑风格，打造23栋11层高住宅，预计共1026套精装房源，后期引入弘阳物业。这可以说是周边体量最大的项目，也是佳兆业进军禄口的个项目。
云溪璟园靠近禄口老镇，社区氛围相对浓厚，附近有公交可直达S1翔宇路南地铁站。项目距离已经投入使用的禄口中学新校区仅500米左右，周边还配有禄口幼儿园、小学、初中等学校，未来就学方便。另外，项目邻近市民娱乐休闲广场，距离百利广场也比较近，购物娱乐需求可就近得到满足。
关键词
最后机会
上秦淮热盘五矿澜悦栖原预计在二季度加推最后的3栋叠墅房源，成品交付，前期房源均价3.2万元/㎡。叠墅售完后，项目还剩5栋高层待加推。
上秦淮区域改善产品居多，五矿澜悦栖原是最靠近地铁的项目，叠墅的总价在区域内较低，每次开盘均当天售罄，如果想购买五矿澜悦栖原叠墅的朋友要密切关注一下了。
改善建议关注
刚需建议关注
根据自己的通勤成本选择适合自己的房源，可以考虑禄口的中海云麓公馆、如意郡等项目
对于开发商而言，受疫情影响，在全面复工后，势必会加快原先的推售节奏来赶上全年的进度，以保证足够的现金流；
对于购房者而言，疫情结束后将是一个比较好的购房窗口期，需把握购房机会做好购房决策。
最后一个就是大家经常会问的问题：到底了么？
大家都想花小钱办大事，但是也要认清市场规律和消费的本质。
不管到没到底，这房子都不会是白送的，有计划有资金买房的，有优惠见好就收，机会稍纵即逝。
暂时没钱的，要么采取一些措施抓紧上车，要么就老老实实挣钱、存钱。
至于哪天几时几分几秒到底，恐怕谁也不会知道。
▼▼长按下图二维码，加主编微信入群
请点个"在看"，帮助小编工资翻倍 ☟☟☟
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。