365淘房 溧水人注意！溧水又一重要产业规划出炉，老城区即将迎来新生！
南京溧水飞燕文化产业街区概念规划与方案设计出炉，并已形成初步成果。
溧水老城区官方公示出炉！城中工厂将要大变样
就在日前，官方发布了《南京市溧水区控制性详细规划》NJLSb050-23规划单元图则修改（公众意见征询），公示时间：2020年3月12日—2020年4月10日。
据官方信息显示，为加快老城更新、产业升级、提升人居环境，南京市溧水区人民政府组织编制了南京溧水飞燕文化产业街区概念规划与方案设计，并已形成初步成果。
为进一步完成相关规划建设，最大化利用现状建设进行改造，减少超拆迁重建成本，塑造中心区形象，促进城市更新，编制单位深入研究地块范围、用地性质、功能布局等状况，组织开展了《南京市溧水区控制性详细规划》NJLSb050-23规划单元图则修改，形成了本次成果。
一、项目区位图：
拟调整地块位于溧水老城区中部地区，珍珠路以东，青年路以南，NJLSb050-23图则单元西部，涉及调整地块面积约10.46公顷。
（地块在溧水区区位）
（地块在图则单位内区位）
二、现状情况：
拟调整地块周边建设用地以居住和少量配套设施为主，空间形象有待提升；一干河河道场地植被茂盛但缺乏观赏性，需进行整治，增加景观层次。
（调整地块周边现状分析图）
拟调整地块内部主要为飞燕活塞环厂、招商城集贸市场、沿街商业办公和老旧居民楼。其中，飞燕活塞环厂建于1958年，是溧水城区保存完整的厂区，目前已整体搬迁至开发区滨淮大道，原厂旧址建筑空置，质量一般，具有一定历史特色。
（飞燕活塞环厂现状分析图）
本次图则调整，与现状情况更契合。利用活塞环厂现状活化工业文化遗址，进行产业升级改造。结合沿街商业办公，提升珍珠路沿线形象，建设生态住宅，引入优质配套商业，打造与办公结合的活力街区。
（拟调整地块内部现状分析图）
三、修改情况具体如下：
新建商业、酒店、住宅、公共配套！飞燕文化产业街区建设规划曝光
2020年1月1日，溧水区举办了南京飞燕文化产业街区启动暨签约仪式，区商旅集团与金基集团签署了合作协议，洛客科技、泛华集团、北京金汇金等8家企业签约入驻。 规划将建设成都市文化客厅和文化创新街区，努力打造溧水首个工业文化城市地标。
且在溧水区2020年一季度重点产业项目开工仪式上，南京溧水飞燕金基文化产业街区项目位列其中，这意味着历经了60多年变迁的飞燕活塞环厂，正在以全新的、更加符合城市发展需求的面貌重新进入溧水人的视线中！
（街区效果图）
据悉，项目总建筑面积约11万平方米，其中旧改面积约3万平方米，新建面积约8万平方米（含地下）。建设内容包括南厂区旧厂房改造提升及新建周边商业、酒店、住宅、公共配套等。
（项目效果图）
飞燕文化产业街区创新建设五大功能区：
产业研发办公区：提供的是新文创产业创意办公、综合空间；
产业交流展示区：以新文创展示交流空间、花园办公、会议中心等为主；
滨水文化商业街区：以近现代工业记忆为背景，展示溧水本地特色民俗、饮食、工艺文化，打造情景式、高品质、特色文化商业街区；
综合配套服务区：以园区商务配套服务功能为主；
低碳品质生活区：打造低碳节能、三恒系统、5G科技为一体的品质社区。
（项目效果图）
根据此前规划，南京溧水飞燕文化产业街区建设周期为3年，预计2021年6月份前旧厂房改造部分对外开放，新开发街区部分2020年底前对外开放。
不管现状如何，最终这里会变成如之前宣传标语写的那样：十步之内必有拿铁，3X8h全体验的集生活、工作、休闲于一体的文化街区！大家期待吗？
如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料，都可以给我们留言，或扫描下方二维码，加韶妹微信，实名（姓名+电话）进365溧水、高淳买房群。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。