365淘房 就在日前，2020年1月南京楼市销售套数与销售金额排行榜单正式出炉，溧水2盘上榜，分别是银城孔雀城天荟、爱涛天禧明庭。
其中，银城孔雀城天荟在销售套数TOP10榜单中排名第六，爱涛天禧明庭排名第九。具体榜单明细如下：
数据统计周期：2019.12.26-2020.1.25，销售金额与销售套数数据是指已经正式签订《南京市商品房买卖契约》，单指成交。
银城孔雀城天荟
银城孔雀城天荟处于溧水空港新城核心区域，由银城国际与孔雀城联手打造，紧邻空港会展中心和地铁S7线空港新城溧水站，区位图如下：
该项目整个推盘节点非常紧凑与迅速：次开盘是在2019年9月27日，推出2 、3 、4 、 8、 11号楼，共计481套房源，户型建筑面积约78-130㎡，均价1.32万/平，开盘当天卖掉9.8成。
第二次开盘是在2019年11月28日，推出剩下来的1、5、6、7、9、10号楼，共计556套精装房源，户型建筑面积约78-130㎡，均价1.32万/平。
截至今天（2.13）上午10:00，我在南京网上房地产官网上看到，项目总入网房源套数为1062套，未售套数为176套，去化节奏非常迅速。
（官网数据存在延迟现象，具体库存以售楼处为准）
项目主力在售楼栋分布图如下：
户型图如下：
A户型 | 建筑面积约130㎡：四房两厅两卫
B户型 | 建筑面积约105㎡：三房两厅两卫
C户型 | 建筑面积约95㎡：三房两厅一卫
D户型 | 建筑面积约89㎡：三房两厅一卫
E户型 | 建筑面积约78㎡：两房两厅一卫
银城孔雀城天荟（依湖苑）精装修配置清单如下：
楼盘点评：
天荟所处的空港新城位置对整个项目来说非常有利，紧邻空港会展小镇、地铁站等多重利好，周边分布南外、苏外、省康复医院等配套，未来优先享受空港发展带来的外溢辐射。
楼盘由银城操盘，银城物业，后期对小区业主的服务管理与生活品质有所保障，且好的物业对小区未来升值也有一定加分作用。
但项目目前周边各项生活配套还不完善，需要一个较长的发展周期。
爱涛天禧明庭
爱涛天禧明庭位于溧水区高平大街以南、珍珠南路西，周边有幸庄湿地公园、无想山森林公园、城隍庙商业街区等配套，区位图如下：
小区由10栋9-11层小高层、4栋27层高层及移动3层商业组成，规划有“两道三池四亭”，即石材铺设的景观步行道、喷泉水池、休闲亭。此外，儿童游乐区、活动健身区域等基础设施也会配备齐全。
项目次开盘是在2019年12月30日，推出2、5、6号楼高层、小高层住宅，共计320套精装房源，户型建筑面积约89-161㎡，销许均价12280元/㎡。
项目目前无房源在售，后期计划加推1、4号楼住宅，共计132套精装房源，户型建筑面积约118-136㎡。产品户型图如下：
A户型：约117㎡（三房两厅两卫）
B户型：约89㎡（三房两厅一卫）
E户型：约115㎡（三房两厅两卫）
F户型：约136㎡（四房两厅两卫）
G户型：约144㎡（四室两厅两卫）
H户型：约161㎡（五室两厅三卫）
天禧明庭“G”户型精装修交付标准：
楼盘点评：
天禧明庭位于溧水城南板块，距离地铁约1.5公里，临近正在建设中国家极限运动馆，交通、商业、教育、休闲等配套非常成熟。
相较于项目周边楼盘房价水平1.5-1.6万/平，天禧明庭装修房均价12280元/平是比较低的，价格占据一定优势。
项目规划有10栋9-11层小高层产品，在溧水市场都是非常稀缺的，居住舒适度高。
不得不说，银城孔雀城天荟、爱涛天禧明庭在本次1月份南京楼市销售榜单中上榜，实力可见，也表明了买房人对他们的认可。目前由于肺炎疫情影响，溧水各大楼盘的推盘节点都有所延迟，但请大家相信，等这场风波过去，溧水房地产市场将会守得花开见月明。
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