南京楼市销售龙虎榜正式出炉,溧水2盘上榜! 广告

来源:365淘房 2020-02-13 12:24

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       365淘房  就在日前,2020年1月南京楼市销售套数与销售金额排行榜单正式出炉,溧水2盘上榜,分别是银城孔雀城天荟爱涛天禧明庭

其中,银城孔雀城天荟在销售套数TOP10榜单中排名第六爱涛天禧明庭排名第九具体榜单明细如下:

数据统计周期:2019.12.26-2020.1.25,销售金额与销售套数数据是指已经正式签订《南京市商品房买卖契约》,单指成交。

银城孔雀城天荟

银城孔雀城天荟处于溧水空港新城核心区域,由银城国际与孔雀城联手打造,紧邻空港会展中心和地铁S7线空港新城溧水站,区位图如下:

该项目整个推盘节点非常紧凑与迅速:第一次开盘是在2019年9月27日,推出2 、3 、4 、 8、 11号楼,共计481套房源,户型建筑面积约78-130㎡,均价1.32万/平,开盘当天卖掉9.8成

第二次开盘是在2019年11月28日,推出剩下来的1、5、6、7、9、10号楼,共计556套精装房源,户型建筑面积约78-130㎡,均价1.32万/平

截至今天(2.13)上午10:00,我在南京网上房地产官网上看到,项目总入网房源套数为1062套,未售套数为176套,去化节奏非常迅速。

(官网数据存在延迟现象,具体库存以售楼处为准)

项目主力在售楼栋分布图如下:

 

户型图如下: 

A户型 | 建筑面积约130㎡:四房两厅两卫 

B户型 | 建筑面积约105㎡:三房两厅两卫 

C户型 | 建筑面积约95㎡:三房两厅一卫 

D户型 | 建筑面积约89㎡:三房两厅一卫 

E户型 | 建筑面积约78㎡:两房两厅一卫 

 

银城孔雀城天荟(依湖苑)精装修配置清单如下: 

 楼盘点评:

天荟所处的空港新城位置对整个项目来说非常有利,紧邻空港会展小镇、地铁站等多重利好,周边分布南外、苏外、省康复医院等配套,未来优先享受空港发展带来的外溢辐射。

楼盘由银城操盘,银城物业,后期对小区业主的服务管理与生活品质有所保障,且好的物业对小区未来升值也有一定加分作用。

但项目目前周边各项生活配套还不完善,需要一个较长的发展周期

爱涛天禧明庭

爱涛天禧明庭位于溧水区高平大街以南、珍珠南路西,周边有幸庄湿地公园、无想山森林公园、城隍庙商业街区等配套,区位图如下: 

小区由10栋9-11层小高层、4栋27层高层及移动3层商业组成,规划有“两道三池四亭”,即石材铺设的景观步行道、喷泉水池、休闲亭。此外,儿童游乐区、活动健身区域等基础设施也会配备齐全。

项目第一次开盘是在2019年12月30日,推出2、5、6号楼高层、小高层住宅,共计320套精装房源,户型建筑面积约89-161㎡,销许均价12280元/㎡。

项目目前无房源在售,后期计划加推1、4号楼住宅,共计132套精装房源,户型建筑面积约118-136㎡产品户型图如下:

A户型:约117㎡(三房两厅两卫)

B户型:约89㎡(三房两厅一卫)

E户型:约115㎡(三房两厅两卫)

F户型:约136㎡(四房两厅两卫)

G户型:约144㎡(四室两厅两卫

H户型:约161㎡(五室两厅三卫) 

天禧明庭“G”户型精装修交付标准: 

 楼盘点评:

天禧明庭位于溧水城南板块,距离地铁约1.5公里,临近正在建设中国家极限运动馆,交通、商业、教育、休闲等配套非常成熟。

相较于项目周边楼盘房价水平1.5-1.6万/平,天禧明庭装修房均价12280元/平是比较低的,价格占据一定优势。

项目规划有10栋9-11层小高层产品,在溧水市场都是非常稀缺的,居住舒适度高。

不得不说,银城孔雀城天荟、爱涛天禧明庭在本次1月份南京楼市销售榜单中上榜,实力可见,也表明了买房人对他们的认可。目前由于肺炎疫情影响,溧水各大楼盘的推盘节点都有所延迟,但请大家相信,等这场风波过去,溧水房地产市场将会守得花开见月明。

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