365淘房 刘存佳 去年年中，南京紫东汤山发生了一件大事：南师附中牵手汤山合作共建三所学校，同时，两大重磅国际学校也签约落户紫东汤山新城！
最近，我得到消息规划的威雅公学、康桥国际学校两大世界级国际学校所在地块即将拍卖，这也意味着这两所学校离我们越来越近了！
在中国，教育资源就是房子最重要的潜力点。今年就建成开学的南师分校和即将正式开建的两大国际学校已经为汤山的未来奠定了基础！
世界级名校落定！7大商业体环伺！紫东汤山要爆发!
如今，随着紫东区的崛起，七大商业体环伺、多所名校开建、S6号线全面开工、举办世界级赛事、筹办省园博会……汤山早已“脱胎换骨”！
1、南师附中双名校、世界级名校落定！
南师附中江宁分校确定在汤山板块设立三所学校，分别为南师附中汤泉西路中小学、南师附中江宁分校孔山路小学。
据江宁发布报道，南师附中江宁分校将向3所学校分别推荐1名校级领导候选人，并输出优秀的办学理念、课程体系、教育教学管理模式，负责指导共建学校的发展规划、教育教学、教师培训等。
▲南师附中实景示意图
南京威雅公学是一所顶尖的高端国际化的民办双语学校，服务于南京本地包括周边地区对高端国际化教育有需求的中外家庭。涵盖幼儿园、小学、初中和高中，学校采用小班教育（每班不超过24名学生）。
这所学校将在中外资深教育专家管理团队的引领下，带来最新的教育理念和教学模式，值得期待！
台湾康桥国际学校规划占地面积约为181亩，是从幼儿园到高中十五年一贯制的民办学校，建构国际级的学习环境。目前康桥学校在大陆地区拥有5个校区，其中昆山校区高中毕业生80%以上被世界百强大学录取。
▲效果图
紫气“东”来，汤山跳出“温泉”打开教育发展新空间后，也注定会迎来自己的辉煌，7大商业体为未来的汤山发展添砖加瓦。
2、7大商业综合体加持，生活愈加丰富
①百联奥特莱斯(已营业）
汤山目前的商业已经相当成熟，百联奥特莱斯广场与全球时尚同步，拥有ARMINI、COACH等全球一线大牌的名品折扣店。
②景枫商业综合体（在建中）
这里还规划建设总投资达10亿元的景枫商业综合体，位于汤山温泉旅游度假区核心区内，圣汤大道以东、泉都大街以南、经十四路以西地块，总占地面积约100亩，将建设集影院、特色餐饮、主力店及零售商业为一体的综合商业mall。
▲景枫商业体效果示意图
除了百联奥特莱斯和景枫商业综合体，汤山未来还将规划建设华鼎台湾特色街区项目、汤山国际生活MALL项目、汤山匠人村、华鼎台湾特色街区项目、汤山社区中心商业综合体等，共7大商业体环伺，商业配套设施完善。
▲汤山匠人村效果示意图
均价21340元/㎡！汤山地铁口旁楼盘拿到销许！4大亮点曝光！
前两天，紫东品质热盘汤山玉兰公馆新领了5号楼共计72套精装房源销许（其中15套人才房房源），户型建筑面积约106.08㎡、128.24㎡两种，均价21340元/㎡，现房销售，精装交付。
汤山玉兰公馆报名方式▼
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汤山玉兰公馆是紫东汤山新城的标杆项目，它由颐居、融创、长发三家品牌房企联合打造，最快今年3月底就正式交付！地铁、学校、商场、精装标准等等都非常有亮点！
1、距离地铁站约700米，周边生活配套非常全！
南京条跨市域的城际轨道交通线路南京地铁S6号线已经全面动工，其在汤山境内设置了汤泉西路站、汤山镇站、汤山站，车辆最高时速达120km/h，预计2023年建成通车。
而汤山玉兰公馆就靠近汤山镇站，目前站点位置已经设置围挡正在开工，据销售介绍，站点距离项目仅约700米，未来6站地铁即可直达马群；另外项目门口还有D19、837、843等多条公交线路，业主出行十分便利！
另外 ，项目周边还有苏果超市、好邻里生活购物超市、连锁酒店、酒楼、汤山老街等多种商业配套，保障了业主日常生活所需！
▲实景拍摄
2、所见即所得，精装现房拿房快
汤山玉兰公馆是汤山新城目前在售的项目中一个采用现房销售的楼盘。众所周知，房地产市场并不是一手交钱一手交货的简单交易，其中还夹杂着品质缩水、延期交付、开发商欠款潜逃等等问题。
确实，我们现在知道的各种品质、交付时间都是从置业顾问口中、案场的宣传资料等途径了解到，充其量就去看看样板间了解下房屋结构，对于未来自己能拿到什么样的房子，小区的内部环境等等都体验不到，这也是现房最大的优势，不仅仅提早拿房而且还有实景呈现。
亲自在小区内及周边走走，亲眼看看小区的配套设施，提前感受未来生活的情境，是否符合你对未来生活的设想，看看便知。
▲实景图片
3、带全屋地暖的高标准精装，品质有保证
汤山玉兰公馆为高标准精装交付，室内各装修材料均采用国内外一线品牌，更贴心铺设了全屋地暖为业主的生活提供更舒适的享受，业主可以拎包入住，无需装修的烦恼。
▲样板间示意图
4、法式园林设计，拥有近20000㎡中央公园
汤山玉兰公馆采用法式园林设计，打造了约20000㎡中央公园，超百米银杏大道纵横交错，五大主题花园坐落其中，20余种植物错落铺排……再更以法式恢弘门庭、单元立体景致、精装入户大堂、芬兰通力电梯、三合一智能锁用心铺排五重礼序，让归家之路步步尊崇。
不论是河西、江北、南部新城还是仙林，每个板块都是从无到有再到真正爆发，汤山新城这两年赶上了紫东地区这趟发展列车，学校、地铁、商业等等全部配齐，等到两年后配套真正落定，这里也将实现弯道超车，那时的房价就很有想象力了。
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