俗话说：“手中有粮，心中不慌”，对开发商来说，这里的“粮”是资金，更是土地。近几年，投资拿地在房企价值链上的地位和重要性迅速增加，已成为房企经营的重中之重与核心竞争力之一，这时地产投资人的重要性显而易见。正荣地产南京区域投资管理部——张盛华，在他的领域大放光彩，取得无限荣光。
初入社会 百炼成钢
张盛华毕业于中国矿业大学，在毕业之后正式加入了正荣集团，出色完成了从大学生到职场人的角色转变。目前在投资管理部担任投资高级经理，统筹主导南京区域公司投资类的工作，大部分时间都是跟土地打交道，主要负责过合肥、南京、徐州、滁州、扬州等城市的投资拓展工作。
在职业生涯中，令他印象最为深刻的是2016年1月15号拿到的南京河西G64地块，这个块地是他职业生涯成功获取的幅地块，是商住综合体项目。当时一月份天气很冷，次参加土拍的张盛华紧张的全身冒汗，但这丝毫不影响他拿下G64地块的决心和信心。也许正是这份信心的加持，G64拿下后，其住宅地块首开34亿货值全部售罄，取得了丰厚的利润，为南京公司的“百亿征程”奠定了很好的一个基础。
勇者无畏披荆斩棘的道路
南京正荣开疆拓土到滁州和徐州，摘牌多个优质稀缺地块。其中，徐州是张盛华读大学的地方，他对此有很深的感情。徐州是淮海经济圈的核心城市，也是南京区域公司拓展的重点城市。在开拓徐州市场期间，张盛华重点研究了徐州的城市面，包括整个城市人口、经济指标以及房地产市场等，在充分调研之后，正荣在2018年7月份，成功摘牌市中心的一幅优质地块——徐州38号机械厂地块，打造成了如今的标杆项目正荣玖玺。
张盛华在南京正荣的突出表现，得到了相应的认可，2017曾获得正荣集团年度“优秀投资人”、南京区域年度“明星团队”。2018年荣获南京区域“幸福奋斗者”。2019年荣获南京区域“二季度先锋个人”、正荣集团“投资内训师”。
立志欲坚不欲锐 成功在久不在速
所谓取得诸多荣誉，不过是厚积薄发，张盛华先后获得正荣集团“优秀投资人”、“投资内训师”的殊荣，光彩成绩背后便是不为人知的拼搏努力。张盛华以“荣耀生”的身份加入正荣，经历了五年时间的沉淀和积累，不仅自己成长为一名优秀的职场人，也开始在培养和带导新人方面做更多的努力。他在2018届荣耀生的培养中是作为导师的角色，为此张盛华倾注了很多心血和努力，经他带教的两名荣耀生已逐步成为部门骨干力量。在正荣集团投资大讲堂进行培训，作为讲师做经典案例的分享，这点点滴滴的背后，是张盛华日复一日的学习和积累，还有不断地自我提升和突破，正是这份坚持和学习进取精神，让他在人生舞台上成为较佳主角。
而对于投资类的工作，因为涉及到各个专业条线，沟通协调工作是在所难免的。每当张盛华遇到专业问题时，首先会回顾以往有没有类似的经验可以参考，如果说遇到某种全新的问题，他更是迎难而上，主动深入分析寻找突破口，组织设计、营销、成本、开发及财务等各条线开会探讨，在这方面，张盛华会充分听取大家的意见，综合采取各部门的专业见解来分析和解决问题。
正品立世，厚德长荣
如果时光倒流，回到刚入职正荣的那一刻，张盛华想告诉自己，“你的选择没有错，加入正荣是你最正确的选择。”张盛华眼中正荣的理念是“正品立世，厚德长荣”。做事先做人，首先你需要做一个正直的人，然后你才有可能去做正确的事，你才能够成功，正是这个理念一直指引着他往正确的道路发展。
一路的成长与荣耀，南京正荣就像一个大家庭，给予了他最坚实的后盾。张盛华表示，“投资管理永远不是一个人在战斗。他个人的成功离不开公司过硬实力的保证和团队之间的凝心共力”。在南京正荣，每个人都秉持着虚心的态度，互相学习专业知识，深入探讨多维论证，这种时刻学习的精神和根植内心的“客户”服务理念， 让南京正荣人拧成一股绳，在实现项目价值的基础上、不断实现自己的人生价值。
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