365淘房 高价地即将上市，周边精装二手房3.5万！
我在开盘现场亲眼见证一套20多层的退房，直接被秒！
今天，南京4家楼盘开盘，近万人冒雨赶去买房，有盘竞争激烈，有盘卖的很惨……投资都在犹豫，自住都很慌，怕买不到！
与此同时，南京多家楼盘正在报名登记！又有两家楼盘涨价！你怎么看？
开盘1.5小时，中海燕矶听潮236套房源，全部卖光！
今天（11.27）上午8点，燕子矶的中海燕矶听潮在河西金鹰世界9楼宴会厅开盘，加推B地块5、6号楼，销许均价为29690元/㎡，共计236套房源，户型建筑面积为102-128㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2021年12月31日。
“高价地即将上市，周边精装二手房3.5万”这在开盘现场无疑是“兴奋剂”，但就我今天了解到的情况来看：投资都在犹豫，自住都很慌，怕买不到！
我在开盘现场亲眼见证一套20多层的退房，直接被秒！
400多号特地请假冒雨赶来，死活要买燕子矶
“我就想买燕子矶！”一位400多号的女士，在现场强烈的表达自己今天要捡漏的决心！“我就在这边上班哎，买房子就图个上班近。燕子矶，我就是看准了的，跑不掉的。”
“今天我400多号，也不知道买不买的到！反正我请了假，就在这硬等了！捡到漏最好，如果买不到，我还是要买燕子矶的，公园世纪，万象，燕然居后面开一个，我摇一个！”这位女士表示自己就从没考虑过其他地方！
中海买不到，下面的项目更贵！
“我600多号，我本来都不打算来了，结果我家儿子非要来！非说什么万一有人放弃，说不定就轮到我们家进去选了！”
“那不阔能带！你自己听听，今天号叫的多快，说明什么？这个房子卖的好的不得了！你们可以回家了。正好下雨又冷，早点回去，让儿子赶紧去上班吧。”
“你们都买啊？”
“买啊！我跟你说，今天中海要是买不到，后面房子更贵！”
“是带，那边那个什么房子要卖3万5 ，你看看这个价格，5000、5000的涨哦。”
现场一堆买房人在那聊越聊越慌，都生怕自己这次买不到3万的房，下次就只能买3.5万的房了。纷纷表示自己不会放弃，也不敢放弃。态度异常坚决！
买房看缘分，来现场凑凑热闹
“这次买房看缘分。”现场一位大爷一边玩手游，一边回我话，“给儿子买的，他喜欢就住，不喜欢就卖。要是我住的话，要挑个大户型的高楼层。”
买不到房回家不好交差！
有个年轻的男士，买房子住，次来很紧张，闹不清怎么选，一直在问其他买房人，说是买不到房回家不好交差！
旁边有几个买房人都笑了，有人立马站出来说：“买不到也无所谓，预算多，买哪里不受限制。”（不好意思，你这态度，我酸了。）
“太吵了，我听不清！”一位阿姨坐在很后面，由于场内还是有点吵的，都站起来看大屏叫号了，生怕错过！
这几个都是来捡漏的，但他们很认真的在研究选房~
说卖不好的都是投资客，想两年赚百万的那种
“高价地即将上市，周边精装二手房3.5万”我指着这个标语，询问旁边一位年轻男士的看法。他表示“周边的二手房确实倒挂，说卖不好的都是投资客，想两年赚百万的那种。”
“我在河西上班，只要是3万的房子我都会去摇！”他笑着说，“这次600多号，只要不是顶底都买~”
就在10点半的时候，有买房人得到消息，“301卖掉了刚刚！”旁边人随即喊道：“也就是说好楼层没有了！”其他有买房人说：“可以走了……”
10点半多，中海燕矶听潮仅剩2套房源还没卖出。
竞争激烈！退房直接被秒！
选房区里突然传出有一套20多层的退房，直接被抢了！有两个买房人差点争起来，因为他们就是不确定谁先说要的。
而之后，不少买房人堵在前面，都相等等看还有没有退房。
开盘1个半小时，中海燕矶听潮236套房源，全部卖光！
今天，江北核心区江与城、小市葛洲坝· 阳光城鼓印蘭园开盘！
今天，江北核心区的江与城、小市的葛洲坝· 阳光城鼓印蘭园也正在开盘。
今天（11.27）上午9:30，江北核心区的江与城在金陵会议中心开盘，本次加推收官房源2、8、9号楼，户型建面约89、98、118、128㎡，共计324套精装房源，销许均价30500元/㎡，预计2021年6月交付。
据了解，4000多号的买房人也冒雨赶来了现场，324套房源基本卖光！
此次江与城收官之后，江北还有不少房源。比如中海左岸澜庭、风华国际、佳源广场|玖棠府，还有三家纯新盘江畔都会上城、润辰府、悦辰府。
明年的江北核心区，竞争激烈。
葛洲坝· 阳光城鼓印蘭园
今天（11.27）上午9点，葛洲坝· 阳光城鼓印蘭园在玄武湖假日酒店金界厅开盘，开盘房源为3号楼，共计102套精装房源，户型建筑面积为127、144㎡，销许均价为38495元/㎡，装修房交付，拟交付时间为2021年12月31日。
不少苏北客户，26号下午就抵达了南京，提前入住鼓印蘭园此次开盘的酒店，“从盐城开过来要3个小时，我们虽然摇的不是太靠前，但是还是很想买127㎡的房子，所以今晚就住在这儿了”，摇到300多号的苏先生说。
据了解，今天开盘，该盘卖了95成。
今天，世茂璀璨睿湾首开380套房源
刚刚，世茂璀璨睿湾在保利大剧院5楼中华厅正式开盘，本次开盘首开1、3、5号楼，共380套房源，精装交付，户型建筑面积约95、117、119、138㎡，预计2022年6月30日交付。
板桥生意人，全家冒雨来捡漏
我在开盘现场遇见了胡建人（福建人）~他现在自己在板桥做生意，家族也是做房地产相关的，家里人目前有人住在河西北辰旭辉铂悦金陵。看了岱山几个楼盘之后，很认可世茂，觉得户型和装修标准很高。
今天也是全家出动来买房，看中3、5号楼的15层以上115户型。但他表示：“摇号550号之后，怕选不到心仪的，如果没有心仪的，就不买了！”
一位小姐姐现场连线对象，选定选房顺序，看的也是5栋的117户型（就是115），近期打算购置新房，其他楼盘要么太贵要么太远，也没摇到其他楼盘，临时决定由她请假来现场，两个人一起请假比较难。
据我在开盘现场了解到的情况来看，3、5号楼的东边户比较抢手，买房人心仪户型为120㎡以下的中小户型，主要都是自住，买房人大都是板桥、河西南岸的工作人员。
一位来南京20年的河西业主，今天也陪着家中弟弟来买房，“300万的总价，选择不多，我觉得其实住哪都差不多，这边离我河西比较近，家里人好往来，看它规划，后期发展感觉也还可以。”
最终销售情况，我们将时间在评论区更新。
涨价！南京又有6盘领销许！新一轮开盘潮到来！
昨天，南京又有多盘领销许！上秦淮、城东、城南、青龙山新城热盘要开，新一轮开盘潮到来！
最为劲爆的是，绿城云栖玫瑰园突然拿到了销许，低密度多层108-342㎡，毛坯3.45万-3.85万元/㎡！要知道2017年拿地价格2万多，早前一直想卖4万/㎡，如今却……
河西南华润置地鱼嘴润府领取了5#126套房销许，销许均价39800元/㎡，建筑面积约100、120、140㎡，总价约398万-557万，2梯4户。
此次价格基本没变，但首付由6成提高到了8成，入手门槛增加了不少。河西或将重回8成首付时代。
仙林的融信世纪东方新领13、16、19号楼高层销许，价格区间为26880-32130元/㎡，共432套精装房源，加推户型为88㎡、99㎡、116㎡、131㎡、133㎡。而万众期待的高科荣境今年大概率开不了了。想买仙林的，赶紧去试试融信吧~
涨2000元/㎡！涨1300元/㎡！南京又有两盘房价上涨！
值得一提的是，在昨天领到销许楼盘中，有两家楼盘房价上涨了！
桥北的北外滩水城新领7号楼销许，共136套房源，毛坯交付，销许均价20500元/㎡，户型建筑面积89、114、123㎡，2020年7月底交付。而该盘上一次开盘是在5月9日，销许价格18600元/㎡，相比之下，此次价格上涨了2000元/㎡。
紫东麒麟科创园楼盘蓝光睿创新筑（原蓝光黑钻公馆）拿到销许，此次加推C区1、5号楼共246套毛坯房源，户型建筑面积约100㎡、111㎡、129㎡，首付3成起，均价27279元/㎡，预计2021年交付。而该盘上一次开盘是在4月22日，销许价格25980元/㎡，相比之下，此次价格上涨了1300元/㎡。
写在最后：
又有楼盘涨价！南京的楼市，态度很明显：卖不掉，可以慢慢卖；但大幅度降价，不可能。
楼市再差，或许也就这样了。楼市一好，不是买不起，就是买不到。
年底了，不少楼盘都在抢跑，如果有合适你的，请你把握机会。当然，一些真的没什么潜力的楼盘，也不要将就。
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