365淘房 刘存佳 就在刚刚！紫东麒麟科创园楼盘蓝光睿创新筑（原蓝光黑钻公馆）拿到销许，此次加推C区1、5号楼共246套毛坯房源，户型建筑面积约100㎡、111㎡、129㎡，首付3成起，预计2021年交付。
蓝光睿创新筑报名须知▼
1、报名时间： 11月27日上午9点-11月28日上午9点
2、报名方式：
①、线上报名：目前线上报名方式尚未公布，买房人可添加文末微信我会时间通知；
②、线下报名：直接前往蓝光睿创新筑售楼处报名。
3、报名材料：
①购房人身份证照片（正、反面）
②购房人购房证明照片
均价27279元/㎡！睿创新筑加推246套毛坯房源！
蓝光睿创新筑（原蓝光黑钻公馆）位于麒麟科创园板块，有着极佳的地理位置条件，它距离马群站直线距离约3公里，距离南京市中心新街口直线距离约12公里。
▲蓝光睿创新筑（原蓝光黑钻公馆）区位示意图
此次加推的1、5号楼栋区位示意图▼
即将加推的三种户型▼
▲建筑面积约100㎡户型解析：三房两厅一卫设计，三开间朝南，采光好；南向大尺度飘窗，视野开阔；整体动静分离强调舒适性；客餐厅一体化设计，最大化利用空间。
▲建筑面积约111㎡户型解析：三室两厅两卫设计，三开间朝南；南向大尺度飘窗，视野开阔；主卧套房设计包含独立卫浴、步入式衣帽间；东西向“U”型厨房设计空间感增强。
▲建筑面积约129㎡户型解析：四室两厅两卫设计，整体较为周正；四开间朝南并带有南向大尺度阳台，采光充足；各个功能区分布合理。
明天开始报名！蓝光睿创新筑四大亮点曝光！
蓝光睿创新筑是麒麟科创园在售的毛坯项目，周边交通、教育、商业等各项配套都在稳步建设中。
1、3条地铁线经过，交通便利
有地铁8号线、12号线和10号线二期3条地铁线路，而最重要的地铁8号线在最近也传来新消息：确定宁芜铁路外绕，同时老城区地段将拆迁改造成地铁8号线。
▲截图来源于南京市环保公众网
地铁8号线是贯穿麒麟科创园的一条线路，它的开通是真正意义上极大提升了麒麟的交通便捷程度。
根据此前文件，地铁8号线在麒麟板块将设有麒麟站、芝嘉路站、麒麟工业园站、沧波门站四站，未来从麒麟前往主城各个核心区将会非常方便。
除了地铁以外，交通的四通八达还离不开公路建设。正在建设的光华路东延项目始于秦淮区牌楼巷路口东侧，自西向东分别跨越宁芜铁路、绕城公路、仙宁铁路，终点位于麒麟科创园区光华路。
该项目预计明年建成，一旦建成，不仅不会和绕城的车流形成重合，还将打通目前经光华路无法通达麒麟地区的断头路，将麒麟到主城的车程缩短至10分钟内。
2、两大商业体在建，花园城在侧
目前距离蓝光睿创新筑（原蓝光黑钻公馆）不远处已建有招商花园城、宇业天赋广场这些大型商业体，未来沣麟广场、麒麟荔枝广场的到来将进一步增强片区商业娱乐属性。
沣麟广场位于麒麟科技园中央CBD核心区，总建筑面积约40.7万方，将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体，它也是麒麟未来的地标性建筑。
由江苏广电投资建设并全部自持运营的荔枝广场正在建设中，包含希尔顿酒店、幸福蓝海影院等多种业态，开业时间预计在2020年年中。
▲麒麟荔枝广场效果图
3、万科物业，后期服务有保障
万科物业作为行业内的领军品牌，已经连续10年蝉联物业百强榜的榜首了，它的实力自然不容小觑。同时，万科物业不仅能够维护业主的日常生活，对小区的保值升值也是一个非常重要的保障。
我们在之前统计过万科物业的入驻对于小区房价的影响，以下是万科物业进驻后，365楼市对8个小区前后房价的变化作出的调查。
▲图中数据均来源于365楼市
从图中我们能够发现，在小区物业变更为万科物业后，所有小区房价都有一定上涨，其中兴元嘉园更换物业后每平米直接上涨9000元/㎡，令人乍舌。
4、南外来了，莱爵公学初见规模
就在最近，根据麒麟荔枝广场官微报道，区域内的麒麟莱爵公学外立面初显，大体建筑已经出炉。
▲图片来源于麒麟荔枝广场
这所学校总投资8亿元，是一所从幼儿园到高中一贯制的K-12双语学校，由现任芬顿校长亲自带领教育专家办学。
同时，南外仙林在今年8月也与麒麟的三所学校签订合作办学协议，也为板块未来的教育增添了一份重要的力量。
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