南京哪里值得买？钱都是长眼睛的，当12家楼盘摇号结果出来，各个区域的买房热情也就出来了，总价300万的楼盘，参与摇号的人数从多到少：
江北核心区＞城南＞燕子矶＞河西南岸
1、江与城： 6511组买房人摇324套收官房源！中签率约5%
2、中海左岸澜庭：1810组 有效买房人参与，中签率4.4%！总共80套精装房源销许
3、龙湖天钜：1379组有效买房人参与摇号，中签率47.6%。收官楼栋共计656套房源，3.2-3.5万/平
4、中海燕矶听潮： 1139组买房人参与，中签率20.7%！销许均价为29690元/㎡，共计236套房源，
5、世茂璀璨睿湾： 784组有效购房者参与摇号，中签率48.5%。共380套房源，2.9-3万/平
6、葛洲坝·阳光城鼓印蘭园：562组买房人参与，中签率18.1%。102套精装均价38495元/㎡，当然鼓印蘭园总价500万起步，和这几家没有太多可比性。
说明两件事：
1、投资客依旧热爱江北核心区
2、改善客开始接受城南了
但是，核心区有多热，非核心区就有多焦虑。
江北的房价正在自救，哪怕扯去看上去的体面，3万/平的江北非核心区摇摇欲坠
“2017年融创臻园2.2万开卖的时候，我曾以为5年后这里至少要卖3.5万，毕竟都卖了一大堆2.2万/平的地，但是万万没想到2年后，江北的情况急转直下，居然2.4万开盘”
2019年融创臻园二手房挂牌价近2.8万/平，75套在售
2017那年12月，融创臻园收官价2.3万/平
2018年，当雨山路保利云禧次开盘卖到3万/平的时候，没有人能想到有一天雨山路还能回到2.4万/平。
从雨山路地铁站出来，你会接到至少5家楼盘的宣传单页，几乎房价都在3万/平的精装。
直到，我看到了这一张海报，心跳价：23958元/平，我感觉他的邻居心跳要停了。事已至此，万分火急，其他家看着办吧。
价格感人：2.4万/平起步 总价230万起步
世茂璀璨江山上周五已平推高层13、16号楼，户型建筑面积约95、97、125、143㎡，272套房，销许均价23958～26374元/㎡。
说实话，五桥+低总价+地铁+准现房，这个价位，真正的江北新房谷底价。
超低总价：230万起步
地铁口：雨山路地铁口附近，五桥口，一桥抵达河西❗️
准现房：95-143㎡准现房，明年6月30日交付
咨询热线：13770984381❗️
看完拿地价格：2.2万/平 眼泪掉下来
2017年7月7日，经过301轮竞拍，最终由世茂以49.8亿和30400㎡人才房摘得，楼面地价19824元/㎡（实际楼面价22554元/㎡）。
再来来看看隔壁楼盘价格：2.9-3万/平
江山大境在售A地块1、3号楼和B地块3、4、7号楼，销许均价28907-30829元/㎡，毛坯交付，户型为建筑面积约85㎡、119㎡、128㎡、140-225㎡叠加。
隔壁楼盘拿地价格：过2万/平
江浦G25地块经过239轮竞拍，被五矿以41.5亿元拿下，配建保障房面积2.26万㎡，地价19909元/㎡，五矿首进江北。
有时候你不需要打败全世界，你只要打败这条街上的竞争对手，你就赢了。买房也不需要考虑那么多，如果你买入的价格比别人便宜很多，你的盈利空间就有了。
更何况比起桥北，雨山路的故事还有很多，比如明年直通河西的五桥，比如江北自贸区。还有即将出让的地块。这故事说起来，可就来日方长。如果说桥北已经是油腻大书，五桥这还是经济适用男。
分享一组热心网友的供图，五桥的最新进度，你看总有人在关心这里每天的变化。很多人，对这里仍旧充满期待。
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