限购又松了！一线城市、国家新区纷纷松绑！
刚刚，一则四川天府新区的限购放松文件被刷屏，且官方回应：“是真的”。
这是继广州释放限购放松信号以来，又一重磅城市跟进......
一、又松了！这次竟然是国家级新区.....
今天，我在网上看到了一则《四川天府新区成都管委会办公室关于印发四川天府新区成都直管区支持入驻企业(机构)员工购房的实施办法的通知》，在网上流传。
这份文件中提到，直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。
且，有消息称，天府新区成都管委会回应：“是真的”。
这意味着，又是人才引进，相应的3类“人才”在成都直管区范围内买房将不户籍、社保限制。
而且取消的对象，不仅仅包括人才，还包括引进的企业、事业、行政单位的员工。
不过，这三类人员购房，需执行5年的限售。通知称，以上三类人员购房支持有效期一年，有效期届满由用人单位重新申请，通过购房支持所购的商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
这次松绑，竟然是位同江北的国家级新区......
据了解，天府新区在2014年被获批成为国家新区，作为成都限购最严的二区之一，实行锁区政策，在这之前买房必须满足：
、购房人有户籍（户籍不满2年的，应该连续缴纳社保1年以上），或者没有户籍，但社保有2年以上。
第二、本市户籍家庭在全市范围只有1套房子，或本市户籍单身、非本市户籍家庭在全市都没有房子才能买。
从之前天津滨海、南京六合的限购松绑来看，都是从边缘的远郊区域开始放松，而这次成都却是直接从核心区入手。
那么，为何成都首先出手的竟是一个国家级新区呢？
原来是这样的，天府新区在今年上半年的供给量是成都各区最大的，有着举足轻重的地位。
而未来的供给量也很大，比其他区总和的5倍还多，这也就意味着，未来的供需关系是供过于求，供应量大了，要想达到供给平衡，就要刺激消费了。
更为重要的是，去年的天府新区二手房价格下跌了2成，加之严格的限购政策，导致天府新区的楼市并不明朗，所以，放松调控也是情理之中。
二、2天2城放松限购！借人才引进，南京楼市能翻起多大浪...
要知道，昨天一线城市广州，刚刚传出松动信息，社保和个税可以互补，这意味着政策面预留了操作空间。
进入11月来，楼市放松政策“井喷式”爆发，其中最为典型的城市包括，天津、南京六合、三亚等，这些人才政策大多数与住房有关，借“人才引进”放松楼市。
据数据统计，今年全国已经有超过150个城市颁布了各种人才政策，与去年相比，上涨超过40%。
临近年尾，楼市也提前入了冬，近几次的调控，在房住不炒的基础上，小范围小幅度的刺激放松是趋势。除了引入人才外，留住人才更为重要，放宽的不仅仅是落户，利率、二手房公积金等也在放松，毕竟吸引人才的目的不是为了卖房子。
纵观南京，不温不火，降温明显，六合放松落户后，是否有更大的松绑力度来刺激楼市呢？
有句话说：楼市不严，就是松。你怎么看呢？
南京买房，看这一篇就够了！
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