365淘房 傅秋月 今天，有两个网友来向我爆料：四年未开的九龙湖老盘骏景华庭要开盘了！上周已经去申请销许了！我相信这不是空穴来风的消息。365房博士，你身边的买房专家
江宁核心区早无新盘在售，唯有老盘骏景华庭还剩150套房源未售。骏景华庭上次开盘是在2015年，距今捂盘已达4年之久。上次开盘折后价15000元/㎡，如今再卖又是什么价位呢？我们耐心等待！据我所知，不少人盯着这个盘哦！<<<5年涨2.4万/㎡！江宁这里迎红利期！挂牌价达3.8万/㎡
（骏景华庭区位图）
(周边环境）
该盘位于万科金域蓝湾南侧，人来人往的人都以为这里没有房子可卖了，毕竟售楼处墙上都挂上了天赋教育的字样。项目剩余5号楼待加推，面积93、100、136㎡，共150余套。
小区干净舒适 自配幼儿园
（5号楼外立面）
5号楼靠近售楼处，也靠近大门，共3个单元、18层、150套房、户型90、100、136㎡。
小区人车分流、楼间距宽、公共区域整洁干净，舒适度高。
另外，骏景华庭自配幼儿园，入住率也非常高。<<<江宁买房速看！年内江宁16盘欲入市，9大纯新盘来了！
地处江宁核心区 配套北小江宁分校
（北小分校施教区）
骏景华庭地处江宁核心区，周边高端小区云集，对面就是万科金域蓝湾商业街，直线距离1.8公里处便是百家湖商圈。
其配套学校是江宁开发区学校（北小江宁分校），去年办学年就取得了不错的成绩：初中一年级期末考试均分排名江宁公办，小学三年级排名第二。
（万科金域蓝湾商业街）
高端小区云集 周边二手房成交价逼近4.5万元/㎡
骏景华庭2015年以前开盘价14000-15000元/㎡，如今二手房挂牌价近32000元/㎡，短短4年间翻倍暴涨。
其周边的高端小区如银城千花溪、万科金域蓝湾、万科翡翠公园等，二手房都接近4万元/㎡。
最令人震惊的要数朗诗玲珑屿，目前该小区二手房挂牌价42644元/㎡，本月有一套85㎡的小户型房成交价逼近4.5万元/㎡。（数据来源：链家）
骏景华庭虽不属于高端小区，但是倚靠这个地段、配套和众多高端小区，未来二手房升值空间也非常大。
在2019年3月21日，该小区成交了一套82.34㎡的精装房源，成交单价32148元/㎡，也是该小区成交价最高的房源。
骏景华庭这波房源还有一个问题，该盘土地使用年限是2005年到2075年，考虑等这个楼盘的买房人如果能接受这一点也可入手。
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