劲爆爆料:时隔四年,江宁重磅老盘要拿销许?

来源:365淘房 2019-11-24 19:11

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365淘房 傅秋月 今天,有两个网友来向我爆料:四年未开的九龙湖老盘骏景华庭要开盘了!上周已经去申请销许了!我相信这不是空穴来风的消息。365房博士,你身边的买房专家 

江宁核心区早无新盘在售,唯有老盘骏景华庭还剩150套房源未售。骏景华庭上次开盘是在2015年,距今捂盘已达4年之久。上次开盘折后价15000元/㎡,如今再卖又是什么价位呢?我们耐心等待!据我所知,不少人盯着这个盘哦!<<<5年涨2.4万/㎡!江宁这里迎红利期!挂牌价达3.8万/㎡ 

骏景华庭区位图

 

(周边环境)

该盘位于万科金域蓝湾南侧,人来人往的人都以为这里没有房子可卖了,毕竟售楼处墙上都挂上了天赋教育的字样。项目剩余5号楼待加推,面积93、100、136㎡,共150余套。

小区干净舒适 自配幼儿园

(5号楼外立面)

5号楼靠近售楼处,也靠近大门,共3个单元、18层、150套房、户型90、100、136㎡。

小区人车分流、楼间距宽、公共区域整洁干净,舒适度高。

 

另外,骏景华庭自配幼儿园,入住率也非常高。<<<江宁买房速看!年内江宁16盘欲入市,9大纯新盘来了!

地处江宁核心区 配套北小江宁分校 

(北小分校施教区)

骏景华庭地处江宁核心区,周边高端小区云集,对面就是万科金域蓝湾商业街,直线距离1.8公里处便是百家湖商

其配套学校是江宁开发区学校(北小江宁分校),去年办学第一年就取得了不错的成绩:初中一年级期末考试均分排名江宁公办第一,小学三年级排名第二。

(万科金域蓝湾商业街)

高端小区云集 周边二手房成交价逼近4.5万元/㎡

骏景华庭2015年以前开盘价14000-15000元/㎡,如今二手房挂牌价近32000元/㎡,短短4年间翻倍暴涨。

其周边的高端小区如银城千花溪、万科金域蓝湾、万科翡翠公园等,二手房都接近4万元/㎡。

 

最令人震惊的要数朗诗玲珑屿,目前该小区二手房挂牌价42644元/㎡,本月有一套85㎡的小户型房成交价逼近4.5万元/㎡。(数据来源:链家)

骏景华庭虽不属于高端小区,但是倚靠这个地段、配套和众多高端小区,未来二手房升值空间也非常大。

在2019年3月21日,该小区成交了一套82.34㎡的精装房源,成交单价32148元/㎡,也是该小区成交价最高的房源。 

骏景华庭这波房源还有一个问题,该盘土地使用年限是2005年到2075年,考虑等这个楼盘的买房人如果能接受这一点也可入手。

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