365淘房 雪原 一直以来，江宁都是南京楼市的“供货大户”。随着今年紫东地区的官宣、地铁12号线在短时间内被官方提及两次加快建设进度、琅琊路小学江宁分校正式开学、多条市政道路建成通车、多家楼盘交付人气暴涨……青龙山国际生态新城愈加受到购房者的追捧。
众多利好的加持，青龙山国际生态新城吸引了大批品牌房企的进驻。其中，由百强房企金地操盘的金地新力云靖花园更是可圈可点。云靖花园三开三捷，续销傲南京上东，本月底，2#、3#楼全新产品即将耀世加推。
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新青龙山板块是南京人尤为钟爱的生活区，目前板块内“一环三线”立体交通路网、约70万方核心商务中心等全维配套已澎湃而来。而云靖花园毗邻板块南京琅小(江宁分校)，且已划进该校施教范围，3公里范围内还有8所优质学府环伺，加上金地由内⽽而外学院派打造，与项目周边全龄教育体系契合，不失为南京刚改客群的心头好。满足“总价250万左右精装房、新房选择最多、距主城近、规划潜力大...”这些购房标签，也只有江宁青龙山新城了。
青龙山新城距离新街口仅12.5KM，可以算的上是南京2.5环。这里紧邻江宁东山主城，生活氛围浓厚，交通路网也非常发达，自驾至河西仅需20分钟左右，出行非常便捷。
目前青龙山新城新房限价2.6万/㎡，放眼全南京主城区，在这样的位置和价格下，各家项目又都是精装交付，几乎是“稀缺物种”。
在同板块内，又有众多楼盘在售，到底应该怎么选呢？首先看位置配套，其次看户型品质，最后还要挖掘项目细节。
有时候买房是缘分，最近这家热销红盘就被屡屡问起，不管是品质还是细节，都深深抓住了买房人的心。由于青龙山板块的小户型非常畅销，我在现场看到了销控表，小户型几乎售罄，并且工作日的售楼处内还有几组客户到访，相比于周边项目，学府红盘的人气还是没话说的。跟现场看房人聊天得知，之前开盘他们都有来参与摇号，不过运气不是很好，没买到想买的楼栋和好的楼层，就想等一等。“最近销售联系我们说要加推了，特地来看看，希望这次运气好。就冲着地段、学校还有价格也合适，一定要来摇一摇的！”
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（历次开盘现场图）
6大独家亮点曝光！超多震撼实景图来了
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实力强，话不多。金地新力·云靖花园无论从首开成绩，或是楼盘品质，都称得上是板块的标杆。我整理了项目6大独家亮点如下：
1、板块内一家全18层高住宅，且体量最大；
2、建筑面积约98、105、129㎡，主推98㎡户型，3房2厅2卫，小户型占比超半数；
3、与琅琊路小学江宁分校一墙之隔，且已被划入施教范围；
4、容积率2.2，绿化率≥35%，得房率约80%。
5、独创景观“黑科技”——微气候，360°ACE玩呗系统。
6、近10000㎡示范区、5000㎡英伦风情商业街、银杏大道、樱花大道...
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金地新力•云靖花园最小98㎡做到难得的3房2卫，符合刚需刚改客群的置业需求的同时，设计布局更加合理。
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建筑面积约105㎡三房两厅两卫户型，配置双联阳台，视野采光更佳。
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值得一提的是，项目紧邻南京首个绿建三星学校——琅琊路小学（江宁分校），与学校一墙之隔。另外，小区旁配备了一所幼儿园，板块内还将打造12年一站式教育，让业主在家门口就能享受到从幼儿园到高中的全部教育。
金地新力·云靖花园独创的景观微气候、360°ACE玩呗系统，以及拥有近10000㎡恢弘实景示范区、约5000㎡英伦格调商街、约50米对称礼序银杏大道等都是板块内独一无二的。
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另外，金地新力·云靖花园近期即将加推129户型，大四房，超大阳台改善首选，本周末更有劲爆抽奖，华为p30，小米电视机豪礼任性大派送，期待您的光临。
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