365淘房 袁晶晶 都说买房跟着规划走，如今南京一路向东已成大势所趋，环南京东部都市圈板块正迎来新一轮爆发！
尤其是句容郭庄，在紫东地区与大空港枢纽新城双重利好加持下，越来越多的城建利好砸向这里，同时越来越多的买房人也将眼光聚焦于此。
我得到消息，大空港居住区现房楼盘—普罗旺斯小镇现推出约181-207㎡联排别墅、约257-312㎡双拼别墅，首付约85万起；以及少量约83-117㎡墅质低密度多层产品，房价仅8100元/平起，南京人！
紫东、空港双重规划加持，郭庄迎来高光时刻！
我们知道，南京作为长三角特大城市、宁镇扬一体化中心城市、南京都市圈核心城市，不仅承接省域发展，更承担着区域发展重任，如今在南京急需提高首位度、扩大区域影响力的情况下，版图向外扩张势在必然。
就在今年4月份，紫东地区正式被提出并确定，预示着南京向东发展、加快东部崛起的战略正式实施，未来紫东地区将打造成为创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城。
毋庸置疑， 对城市发展来说，紫东地区的规划定位越高，对周边城市的利好辐射也就越大。而郭庄板块正处于紫东地区直接辐射区域，未来将直接享受紫东地区带来的利好辐射与资源倾斜，发展将不断提速。
而事实上，郭庄除了享受紫东地区利好外溢，还处于大空港枢纽新城规划区域，这里旨在打造一个以现代物流、新能源、新材料、电子信息、文化创意等新兴产业为特色的现代制造业集聚区和现代服务业示范区。
早在2017年，南京就全面启动打造现代化国际枢纽—空港新城，以机场交通枢纽为核心，推动区域迅速发展，形成以机场为核心的空港经济集聚区，展示区域经济实力与风采的国际化对外窗口。
之后在今年3月，国家发改委和国家民航总局联合印发《关于支持南京临空经济示范区建设复函》，其中规划的大空港新城将以空港为核心，联动禄口、溧水、高淳、句容四大区域共同发展。
未来对标巴黎夏尔·戴高乐机场、仁川国际机场、上海虹桥国际机场等诸多典型标杆，依托多类别产业集群，打造出跨时代的国际尖端产业环境。
此外，郭庄这里凭借先天性的区位优势，距离江宁开发区约8公里、距离禄口机场约12公里、距离南京主城约30公里，靠近江宁大学城，目前已吸引京东光伏云仓、南大·句容创新创业示范园、绿色新能源小镇等众多重量级产业落户。
不得不说，郭庄板块直接享受各项政府红利和资源倾斜，未来将优先吸引高素质、高学历的专业人才不断涌入，发展潜力不可小觑！
郭庄，满足大多数人对生态人居的多重想象！
而除了规划吸睛，郭庄板块的自然资源更是其他区域无法相比，这里拥有赤山湖国家级湿地风景区、茅山5A级风景区等多项资源，释放大量负氧离子，形成天然氧吧。
其中，赤山湖面积约1300公顷，湿地面积1147.11公顷，湖区湿地覆盖面积达到88%，是名副其实的“天然氧吧”，享有“秦淮湖”的美誉，这里湖面广阔、河流环绕、滩涂交织、岛屿点缀......是集防洪、旅游、休闲、度假为一体的旅游综合体。
这里一年四季美景不重复：春天的清风绿水，时常还有白鹭拂过水面，点出圈圈波纹；夏季的万物复苏、枝繁叶茂，赤色的山与绿色的水交相辉映；秋天就更美了，蓝的天、白的云、红的枫、黄的叶，色彩斑斓好似油画；清冷寂寥的冬天，在赤山湖是不存在的，细长的芦苇杆，蓬松的芦苇穗，清风掠过，"赤山映雪"的奇景就在眼前。
另外，这里还拥有一条长达1600 米的水上自行车道，专为游客提供骑行、徒步等健身活动，沿着湖边骑行，湖光山色尽在眼底，被誉为“江南环湖绿道”！每年都吸引众多游客慕名而来。
“有水的地方就充满灵性，有绿的地方则充满诗意。”郭庄这里满足大多数人对生态人居的多重想象！
首付约85万起，南京东稀缺别墅现房销售，南京人！
普罗旺斯小镇作为区域内稀缺低总价楼盘，北临兴业街，南临郭庄南河，靠近南京东郊奥特莱斯、乐百家购物中心、郭庄镇学校等诸多配套，周边轨道交通纵横交错，出行便利。
该小区将法式田园风的新古典主义庄园融入郭庄的精致山水中，小区整体容积率约 1.049，绿化率35.2%，是板块稀缺、低密别墅社区，居住舒适度非常高。
除此之外，整个项目还拥有8大优势，小区自身产品和周边配套设施性价比非常不错；且该楼盘是现房销售，所见即所得。
我得到消息，项目目前在售联排别墅、双拼别墅以及少量墅质低密度多层产品，南京人！具体产品信息如下：
首付85万起
联排别墅
总价约295万/套，户型建面约180-207㎡
赠送约83-363㎡庭院
双拼别墅
总价约500万/套，户型建面约256-312㎡
赠送约137-420㎡庭院
首付21万起
墅质低密度多层
首付21万起，户型建面约83-117㎡
宽景阳台设计，南北通透户型
产品户型图如下：
高层住宅：
双拼别墅：
联排别墅：
目前在南京城区，想要拥有一套称心的联排或双排别墅，保守价在800万左右，置业成本非常高，而在紫东地区与大空港新城双重规划利好之下的普罗旺斯小镇别墅产品，首付仅85万起，就可以享受到有山有水有院子的美好生活，性价比真的是非常高了。
项目地址：宁杭高速郭庄出口约2公里；
咨询电话：400-8181-365 转115764。
最后，如果您有任何房产问题也欢迎咨询，我会给你最详细的解答。
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