随着空港会展小镇、京东总部、中铁十一局华东总部等重磅产业相继落户；苏外、公办南外等优质教育资源陆续开建；江苏省康复医院选址敲定；南京临空经济示范区获批……空港发展一路开挂，区域关注度不断攀升！
根据统计，空港新城目前已汇聚6家新盘，分别为银城孔雀城天荟、荟领未来苑、空港新都孔雀城月鹭府、金轮翠雍华庭、远洋万和四季、藏珑谷山庄。
（此图仅为示意图，具体以实际为准）
那么，置业空港到底该怎么选择？今天我将为大家详细介绍这6家楼盘，给大家买房提供一点参考建议。
No.1银城孔雀城天荟
银城孔雀城天荟是目前空港板块6大新盘中，离空港会展中心与地铁S7线空港新城溧水站最近的一家楼盘，项目由银城和孔雀城联合打造，银城操盘。
该楼盘总建筑面积约15万方，建有18-27层高层住宅，产品户型建筑面积约78-130㎡，整个小区采用高低错落布局，楼栋间采光影响不大。
项目基本信息介绍如下：
开发商：南京空港会展投资管理有限公司
产品类型：装修交付
均价：13200元/平
主力户型：78、89、95、105、130㎡
容积率：2.4
得房率：76-79%
物业公司：银城物业
银城孔雀城天荟（依湖苑）精装修配置清单如下：
我得到消息，项目将于近期加推剩下的1、5、6、7、9、10号楼，共计556套装修房源，户型建筑面积约78-130㎡，均价约1.32万/平。
作者点评
天荟所处的空港新城位置对整个项目来说非常有利，紧邻空港会展小镇、地铁站等多重利好，周边分布南外、苏外、省康复医院等配套，未来优先享受空港发展带来的外溢辐射。
楼盘由银城操盘，银城物业，后期对小区业主的服务管理与生活品质有所保障，且好的物业对小区未来升值也有一定加分作用。
但项目目前周边各项生活配套还不完善，需要一个较长的发展周期，且与周边楼盘相比，天荟价格偏高。
我个人认为，天荟是目前空港在售楼盘中各项条件都相较不错的项目，如果手头预算充足可以优先考虑。
No.2荟领未来苑
荟领未来苑是由银城国际、下关城开和孔雀城三家房企联合打造，银城操盘。该楼盘就在月鹭湖公园附近，与在售中的金轮翠雍华庭一路之隔。
项目打造建筑面积约8.8万方，容积率1.5的低密住区，规划20栋稀缺公园低密度多层，建筑面积约89-119㎡户型，装修交付！目前项目还没有正式公开。
项目基本情况介绍如下：
开发商：南京江雁元锦置业发展有限公司（银城国际、下关城开、孔雀城）
产品类型：装修交付
主力户型：89、100、119㎡
得房率：81-85%
容积率：1.5
物业：银城物业
作者点评
荟领未来苑处于空港产业新城板块，紧邻月鹭湖公园，周边江苏城市职业技术学院、公办南外、苏外等教育资源环绕，生活环境相对不错。
项目是整个空港板块内目前的低密低密度多层小区，得房率、舒适度等比普通高层产品要高，银城物业。
但也正因为是7-8层低密度多层，预测未来开盘价会明显上升，后期置业成本很大可能增加，且周边配套还不完善，距离地铁较远。
我个人认为，想在空港板块买房自住养老类客群，对生活舒适度有一定要求的客群，可以优先考虑这个项目。
No.3空港新都孔雀城月鹭府
空港新都孔雀城月鹭府是已收官的空港新都孔雀城2.0升级新作，项目由孔雀城、银城国际和下关城开三家房企联合，孔雀城操盘。
项目同样在月鹭湖公园附近，与在售中的金轮翠雍华庭一路之隔，与荟领未来苑项目紧挨着。根据规划，项目共打造16栋24-27层高层住宅产品，目前项目还没有正式公开。
项目基本信息如下：
开发商：孔雀城/银城国际/下关城开
主力户型：95、105、120㎡
得房率：79%
容积率：2.5
产品类型：装修
物业：银城物业
作者点评
该项目与荟领未来苑相邻，同样由孔雀城、银城国际和下关城开三家房企联合打造，配套共享。主要区别在于月鹭府由孔雀城操盘，打造24-27高层产品；荟领未来苑由银城操盘，打造7-8层低密度多层产品。
从产品上来看，项目与溧水市面上在售的高层差别不大，预测后期开盘价会有所上升。
No.4金轮翠雍华庭
金轮翠雍华庭就在荟领未来苑和空港新都孔雀城月鹭府隔壁，项目总占地4.1万方，分为A、B两个地块，其中A地块包含10栋住宅，打造户型建筑面积约77、91、93、110、132、134㎡新中式风格高层住宅。
B地块是占地约2.1方商业配套，目前正在建设中，具体位置如下图所示：
项目基本情况介绍如下：
开发商：南京红宝金轮置业有限公司
均价：10807-11267元/㎡
主力户型：77、91、93、110、132、134㎡
产品类型：装修
容积率：2.2
物业公司：雅居乐物业
装修标准明细如下：
作者点评
项目与空港新都孔雀城月鹭府、荟领未来苑、远洋万和四季紧邻，处于产业新城板块内，周边配套共享。
与周边楼盘相比，项目较为突出的亮点是产品装修标准细节做得还不错：户内门均采用PVC覆膜门及门套；顶面交付时为乳胶漆+局部石膏吊顶；厨房台面上沿防漏水翘边......
产品均价不高，10807-11267元/㎡，最小户型面积约77平方米，买房门槛较低。
我认为对于很多想投资空港，但预算不足的买房人是个很好的入门砖，自住+投资，性价比还不错。
No.5远洋万和四季
远洋万和四季位于创业路99号（溧水经济开发区淮源大道与福合路交汇处），总占地面积约7.46万方，小区由13栋24-27F高层和约2.8万方社区商业等社区配套设施组成，住宅产品户型建筑面积约89、107、127㎡。
项目基本信息如下：
开发商：南京远乾置业有限公司
均价：10600元/㎡
主力户型：89、107、127㎡
产品类型：装修
容积率：2.5
得房率：约75%
物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司
装修标准如下：
作者点评
项目是目前空港产业新城板块有房在售的两大楼盘之一，目前可对比的参照楼盘是金轮翠雍华庭。
远洋产品装修标准中规中矩，细节方面比金轮产品要差点，但远洋均价毕金轮稍低。
个人认为，预算不足的买房人可以优先考虑远洋万和四季；预算足且对产品装修标准有一定要求的，可以优先考虑金轮翠雍华庭。
No.6藏珑谷山庄
藏珑谷山庄是空港6大新盘中的毛坯项目，也是问题较多的一家项目。就在前段时间，我去项目实探过，过程非常曲折，详情请戳：《放风价9000元/平！空港116套毛坯房很快开盘，7大户型图曝光！》
项目具体位于溧水经济开发区乌夏路88号，靠近群力社区卫生服务站、群力中学、东屏街道群力幼儿园等配套，周边较为荒僻。
项目于2014年开卖别墅产品，近期传出即将加推11层小高层产品，土地使用年限自2012年6月7日至2082年6月6日止，一度被买房人称为“烂尾盘”。
项目基本信息如下：
开发商：南京麦源房地产开发有限公司
产品类型：毛坯
价格：放风价9000元/㎡
主力户型：63、73、88.45、89、126、133㎡
物业：江苏尚合物业管理有限公司
作者点评
项目是目前空港新盘中的毛坯项目，放风价9000元/平，最小户型63平米，置业成本很低；小区环境不错，与别墅产品共享园林景观。
但该小区开发商实力一般，土地使用年限有一定缩减，离地铁较远，买房存在一定风险。
我认为，项目的房价低是把双刃剑，虽然买入成本低，但结合项目多重因素考量，未来小区升值潜力也较为一般，利弊参半，建议买房人谨慎下手，综合考量。
编后语：
总体分析下来，我将空港新城6大楼盘从价格、居住舒适度、距离地铁远近、距离南外、苏外远近等几大维度进行排序，给买房人些许参考。
①房价维度（由高到低）：银城孔雀城天荟＞金轮翠雍华庭＞远洋万和四季＞藏珑谷山庄（荟领未来苑、空港新都孔雀城月鹭府价格未定）
②居住舒适度（由高到低）：银城孔雀城天荟＞金轮翠雍华庭＞远洋万和四季＞藏珑谷山庄（荟领未来苑、空港新都孔雀城月鹭府具体规划未定）
③距离地铁远近（由近到远）：银城孔雀城天荟＞藏珑谷山庄＞荟领未来苑≈空港新都孔雀城月鹭≈金轮翠雍华庭≈远洋万和四季
④距离南外、苏外远近（由近到远）：荟领未来苑≈空港新都孔雀城月鹭≈金轮翠雍华庭≈远洋万和四季≈银城孔雀城天荟＞藏珑谷山庄
当然以上仅为我个人观点，可用作大家买房参考，如有不同，欢迎大家在留言区分享自己观点。最后建议，今年打算买房的尽快下手，根据自身预算选择合适房源。
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