365淘房 姜娇 近期,江宁又挂出3幅重量级地块,这也是今年以来大学城第三幅将要出让的地块,预计明、后年大学城将有大量新房上市。据了解,本次挂出地块将于2019年11月13日(下月)进行拍卖。
大学城G82地块
地块编号:NO.2019G82
地块名称:江宁区高新园正方大道以东、诗梦路以南地块
四至:江宁区高新园正方大道以东、诗梦路以南地块,东至现状,南至玥梦路,西至正方大道,北至诗梦路。
出让面积:60811.09 ㎡
地块性质:二类居住用地
容积率:1
建筑限高:H≤60
起始价:184000万元 起始楼面价:14408元/㎡
最高限价:265000万元 最高楼面限价20751元/㎡
地块现状:
地块位于正方大道以东,目前还是田野和荒地,靠近方山风景区,不远处就是南广学院、武夷名仕园、招商方山里、银城一方山等。
地块点评:该地块位于大学城南部,南广学院、南京外国语方山分校附近,缺乏商业配套,但环境优美。周边已经有五矿澜悦方山、银城一方山、武夷名仕园等楼盘,二手房21000-29000元/㎡不等,新房价26500元/㎡。
该地块也是今年以来大学城出让的第三幅地块,预计明后年区域上市量将增大。